Воронежские активисты ОНФ просят прокуратуру проверить законность жилищной застройки в зоне рекреации в селе Новая Усмань (ФОТОПОДБОРКА)
Жители микрорайона «Южный» в селе новая Усмань сообщили в региональное отделение ОНФ, что на пустыре между домами № 47 и № 49 по улице Полевой застраивают участок, который относится к территориальной зоне рекреации Р1 – под землёй проложены газопровод высокого давления и теплосети.
«Зону рекреации нельзя использовать для жилищного строительства. Каково же было наше возмущение, когда в 2015 году районные власти заключили с коммерческой организацией договор аренды участка по улице Полевая, 47А, предполагающий возведение многоквартирного дома. Местные депутаты внесли изменения в генплан и другие документы. У рекреационной зоны удивительным образом появился вид разрешённого использования для многоэтажной застройки. Тогда же произвели перекладку газопровода, чтобы попытаться вписаться в 10 метров охранной зоны», – рассказала жительница дома № 47 Евдокия Ткаченко.
Пять лет люди пишут во все инстанции, пытаясь привлечь внимание к проблеме. За это время у пустыря сменилось несколько арендаторов. До середины текущего года ничто не предвещало начала стройки. Более того, региональные власти фактически встали на сторону жителей. В июне 2016 года управление архитектуры и градостроительства Воронежской области провело проверку, из материалов которой следует, что местные власти нарушили законодательство о градостроительной деятельности.
«В частности, нарушения допустили при внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Усманского 2-го сельского поселения. Проверка также подтвердила, что спорный участок относится к зоне Р1, где дома строить нельзя. Эти материалы были направлены в надзорные органы», – сообщил член регионального штаба ОНФ Игорь Яковлев.
По логике договор аренды участка тоже должны были бы признать ничтожным. Но реакция последовала противоположная. Материалам проверки не дали дальнейший ход. А в 2016 году администрация Новоусманского района выдала разрешение на возведение 11-этажного 200-квартирного дома. Правда, до 2019-го работы не велись.
«В сентябре текущего года застройщик начал активно готовить площадку для котлована. Во время выездной проверки мы увидели, что рабочие снимают верхний плодородный слой почвы и вывозят его. Застройщик попытался огородить участок, но получилось не очень. Больше половины периметра было открыто для свободного доступа. Одна из дыр зияла напротив детской площадки у дома № 49», – констатировал Игорь Яковлев.
Активисты ОНФ просят прокуратуру проверить законность точечной застройки на улице Полевая, 47А. Они также обратились с просьбой вмешаться в сложившуюся ситуацию новое руководство администрации Новоусманского района.
Фото пресс-службы регионального отделения ОНФ в Воронежской области.