В Кондинском районе населению предложили «аварийные новостройки». Несогласных выгоняют на улицу

Глава обещал Комаровой завершить расселение к 2022 годуМногочисленные противоречия между жителями и властями Кондинского района дополнились новым жилищным конфликтом. Участники программы по переселению из аварийного жилфонда заявили о катастрофичном состоянии новостроек, квартиры в которых власти начали активно предлагать населению. И если большая часть переселенцев все же переехала и сегодня может только анонимно высказывать недовольство, то несогласных жить в «новых аварийках» районные управленцы, как говорят, «с распоряжения главы Анатолия Дубовика» лишают права собственности по суду. Впрочем, на рабочих совещаниях профильные чиновники признают недобросовестную работу застройщиков, однако функции контроля за качеством переложили, конечно же, на поселковые власти. При этом собеседники издания считают, что в причинах бездействия управленцев на местах еще предстоит разобраться. Не исключено, что проваливающимися под землю вместе с жителями домами займется федеральный центр, а пока переселенцы в соцсетях рассказывают, что «их жизням и здоровью напрямую угрожает качество новостроек».
Обстоятельства реализации программы по ликвидации аварийного жилья в Кондинском районе стали причиной новой волны противостояния между жителями и местными властями. Команду главы муниципалитета Анатолия Дубовика обвинили не только в принудительном переселении в «аварийные новостройки», но и в попытках значительно ухудшить качество жизни некоторых участников программы.



Стены новостроек в Кондинском районе

Фото: «ВКонтакте», «Черный список Кондинский район»

История конфликта в одном из крупнейших населенных пунктов района, Междуреченском, началась чуть более года назад, когда жителям стали предоставлять квартиры по программе переселения из аварийных деревяшек по ул. Железнодорожная.

«В это время я дважды получала предложение на переселение и оба раза писала отказ. Причина – низкое качество жилья, которое предоставляла администрация района. Очередное предложение от чиновников поступило в феврале 2020 года. Мне сказали, что будет строиться новый дом по адресу ул. Локомотивная, 19, заселение которого запланировано на осень. Но дом сдали в только декабре. Однако квартиру я не получила, а на обращение в администрацию пришел отказ и исковое заявление с требованием лишения права собственности путем выплаты компенсации», – рассказывает одна из участниц программы Виктория Железняк.

Примечательно, что причиной отказа, согласно заявлениям председателя комитета по управлению муниципальным имуществом райадминистрации Конды Ирины Жуковой, стало то, что в данном доме нет жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Впрочем, словам чиновницы противоречит информация, размещенная на официальном сайте «Реформа ЖКХ», где отображены данные всех программ по переселению из аварийного жилья.

«В открытых источниках указано, что дом был выкуплен 21 декабря 2020 года. Контракт, который указан на сайте «Реформа ЖКХ», закреплен за нашей деревяшкой. Следовательно, новостройку выкупали под расселение старого жилья», – дополняет участница конфликта.

Если Виктории Железняк и ее двум несовершеннолетним детям районные власти намерены выплатить только 1,5 млн рублей, в то время как минимальная цена однушки в поселке начинается от 1 млн 700 рублей, то остальные переселенцы спустя несколько месяцев после новоселья добиваются признания недавно построенных домов аварийными.

Так, жители новостроек по ул. Тюленина и ул. Комбинатская жалуются на промерзшие окна, образовавшиеся трещины на потолках и стенах и разъехавшийся фундамент. Аналогичная ситуация наблюдается и в доме по адресу ул. Железнодорожная, 9, введенном в октябре 2020 года.

«Новый дом – да! Не открывающиеся двери подъезда – да! Пол залит далеко не по уровню – да! Расход между стеной и мебелью разнится до 5 сантиметров. Балконную конструкцию устанавливаем отдельно – да! Балконный проем не по уровню – да! Трещины на потолках и стенах – да! Промерзающие окна и углы в квартире – да!», – делится своими впечатлениями от переезда жительница Железнодорожной, 9 в Междуреченском.

О недостаточном качестве вводимого жилья накануне заявила и председатель профильного комитета в райадминистрации Ирина Жукова. В ходе совещания с главой муниципалитета Анатолием Дубовиком чиновница отметила, что по итогам 2020 года «качество вводимого жилья улучшилось ненамного».

«Хотелось бы привлечь помощь глав поселений, чтобы на своих территориях они осуществляли контроль за качеством. Сегодня расселение аварийного жилфонда находится на контроле у губернатора и прокуратуры. В настоящее время мы отрабатываем запросы от прокуратуры по принятым мерам на жалобы по поводу качества строительства», – прокомментировала Жукова, добавив, что из запланированных к вводу 15 тыс. кв. метров жилья 14,5 тыс. предназначено для программ по переселению в 2021 году.

Выступление куратора муниципального имущества уже вызвало негативную реакцию как со стороны профсообщества, так и некоторых глав поселений. Собеседники издания, в частности, указывают, что сложно контролировать качество, когда большая часть застройщиков, к которым озвучиваются претензии, взаимодействуют с властями района, дословно, «думаю, на взаимовыгодных условиях».

«И речь идет далеко не о создании комфортных условий для населения. Например, один из проблемных домов в Междуреченском возводила компания известного в районе застройщика Олега Горбунова. Он, к слову, является одним из учредителей скандально известного фонда развития Кондинского района «Единство». Именно в этот фонд строительные компании, чтобы получить гарантии по выкупу квартир в рамках программы по переселению, насколько я могу судить, должны были отдавать 10% от выкупной стоимости жилья», – обращают внимание осведомленные собеседники издания.

Впрочем, сегодня представители общественности говорят не только о вине застройщиков, но и об отсутствии заинтересованности в разрешении проблемы у контролирующих организаций.

«Вся беда в том, что у нас в районе нет нормального органа, контролирующего все стройки. УКС Кондинского района и Урайский отдел инспектирования Жилстройнадзора во главе с Александром Кнышом, по всей видимости, работают в угоду Дубовику, и даже предположу, что исходя из личных финансовых интересов. Отсюда мы получаем новостройки из самых дешевых материалов, по самым дешевым проектам, сляпанным конторами, которые не изучали ни климатеческие, ни почвенные, ни другие условия населенных пунктов, где строится жилье. УКС принимает эти дома, скорее всего, даже не сверяя с проектной документацией», – делится суждением участник рынка жилья Кондинского района.



Недорасселенные дома в Кондинском

Фото предоставили жители района

Расселение в «аварийные новостройки», как оказалось, не единственная проблема реализации программы по ликвидации полуразрушенного жилья. Например, жители сразу нескольких ветхих домов по ул. Совхозная в Кондинском уже 15 лет ждут, когда районная администрация соберет межведомственную комиссию и признает дома аварийными.

«Только в двух домах порядка 10 квартир не дождались расселения. Кто снимает, а кто плюнул на бездействия администрации. Проблемы жителей власти района знают. Жаловаться открыто люди боятся, запуганы. У кого-то страх потерять работу, а у кого-то – и единственное жилье, как в случае Виктории Железняк. Бесполезны даже обращения в местную прокуратуру. Сотрудники надзора, как правило, в конфликтах с жителями поддерживают сторону команды Анатолия Дубовика», – резюмируют общественники Кондинского района.

Напомним, о планах расселить аварийное жилье в районе до 2022 года Дубовик заявил на видеосовещании с губернатором ХМАО-Югры Натальей Комаровой в октябре прошлого года. Это произошло незадолго до его переизбрания на должность. Против нового срока полномочий скандального чиновника выступали местные жители, обвинившие администрацию в многочисленных коррупционных нарушениях.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью предоставили жители района