Наибольший спрос на долгосрочную аренду жилья в Коми зафиксирован в Ухте

Специалисты проанализировали динамику спроса и предложения квартир на рынке долгосрочной аренды в республике в сентябре 2025 года, сравнили ее с сентябрем 2024 года и выявили, какие типы квартир пользуются наибольшим спросом и что сейчас выгоднее сдавать в аренду.

Наибольший спрос на долгосрочную аренду жилья в Республике зафиксирован в Ухте. Здесь спрос на двухкомнатные квартиры увеличился на 114%, при этом предложение выросло только на 94%. Средняя стоимость аренды составила от 25 000 рублей в месяц, что делает город привлекательным для заработка на долгосрочной аренде недвижимости.

В Сыктывкаре спрос на аренду трехкомнатных квартир вырос на 28%, двухкомнатных — на 19%, студий — на 11%. При этом предложение пока превышает спрос: для трехкомнатных квартир в Сыктывкаре рост увеличился на 42%, для двухкомнатных — на 31%, студий — на 63%. Средняя стоимость аренды трехкомнатных квартир в городе составила от 36 000 рублей в месяц, двухкомнатных — от 30 000 рублей в месяц, студий — от 25 000 рублей в месяц.

В Усинске на 25% вырос спрос на аренду двухкомнатных квартир и на 12% — однокомнатных. Средняя стоимость аренды составила от 30 000 рублей в месяц и 22 000 рублей в месяц соответственно. При этом предложение аренды двухкомнатных квартир увеличилось на 50%, а однокомнатных — на 28%.

По данным «Авито Недвижимости», в целом по Северо-Западному федеральному округу также наблюдается положительная динамика на рынке долгосрочной аренды жилья. В сентябре 2025 года спрос на аренду трехкомнатных квартир вырос на 13%, предложение на 46% при средней стоимости от 45 000 рублей в месяц. Спрос на аренду двухкомнатных квартир в СЗФО вырос на 6%, а предложение на 28% при средней стоимости аренды а от 35 000 рублей в месяц. Это подтверждает, что в целом по региону рынок долгосрочной аренды жилья остается устойчивым и выгодным для арендодателей, особенно в более крупных городах.