Хуснуллин о рабочей силе: «Наши люди не готовы работать 12 часов за 50 тысяч рублей, а мигранты – готовы»
Тезисы вице-премьера о взятках, льготной ипотеке и о том, почему M12 прокладывают в Казань
«Если бы этого не было сделано, у нас в стране добавилось бы 200 тысяч обманутых дольщиков!» — оценил сегодня вице-премьер РФ Марат Хуснуллин эффекты льготной ипотеки. Записанное телеканалом RTVI интервью было снято на полях ПМЭФ-2021 и вышло в эфир сегодня. За полчаса главный куратор российских строек рассказал, что происходит с региональными девелоперами, почему платную трассу проложат через Казань и брал ли он когда-либо взятки. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
«Упрощенную систему построим, она сама переборет коррупционную систему»
«Реновация встала на рельсы, и дальше ее только вперед толкать и толкать!» — так вице-премьер Марат Хуснуллин на полях ПМЭФ-2021 ответил на вопрос о том, продолжает ли он следить за реновацией в своем новом статусе. «Я в курсе абсолютно всего, что происходит», — заверил он своего интервьюера Тину Канделаки. Программа работает, востребована и будет дальше только расширяться, заверил Хуснуллин. «Люди же в Москве умные, как и в целом по стране: капитализация жилья, которое они получают [по реновации], на 30 процентов выше, чем то, что они имеют сегодня», — отметил вице-премьер.
Среди лидеров в продвижении механизма комплексного развития территорий Хуснуллин назвал Тюмень, Нижний Новгород, Сахалин, Липецкую область, Тулу, Казань и «еще ряд регионов». Здесь все зависит от профессионализма команды губернатора. «КРТ — это государственный девелопмент, а в девелопменте задействованы десятки участников. Это не просто сказал — люди побежали делать. Это штабная тонкая работа, которой нужно заниматься каждый день. Мы жили этой реновацией, мы каждый дом обошли, каждую площадку. Не каждый регион к подобному готов», — отметил Хуснуллин. И добавил: уже есть договоренность с Сергеем Кириенко о проведении в конце июня обучения губернаторов, где им расскажут, как правильно развивать КРТ и использовать бюджетные меры поддержки.
Вице-премьер не согласился с Канделаки в том, что региональные строители чем-то уступают федеральным. Хуснуллин подчеркнул, что на строительном рынке России действуют десятки компаний и даже ФАС по поручению Путина не смог найти монополизации. В результате в Екатеринбурге оказалось прекрасное соотношение по цене и качеству, в Ульяновске цели нацпроекта по обеспечению квадратными метрами на человека перевыполнены, а в Белгороде самая высокая обеспеченность жильем в стране. Кроме того, запущен большой процесс административного упрощения от идеи до регистрации недвижимости, рассказал Хуснуллин.
Ведущую, однако, благостность темы не устроила, и она задала каверзный вопрос.
«У вас когда-нибудь взятки просили?» — поинтересовалась у вице-премьера Канделаки.
Не поняв вопроса, Хуснуллин заявил, что у него «принцип не брать взятки». А когда ведущая уточнила вопрос, ответил уклончиво:
«Я был и на одной стороне, и на другой, поэтому знаю и ту и другую. Так что без комментариев».
И вернулся к поправкам: в прошлом году был сделан прорыв, когда Госдума приняла беспрецедентные за всю историю 72 поправки в строительной отрасли, а минстрой сократил 3 тыс. норм и требований. Более того, 1 июня Михаил Мишустин пописал сокращение еще 3,8 тыс. норм из 10 тыс. действующих. В итоге вместо нынешних 136 согласительных процедур полного цикла останется лишь 50.
«И когда вот эту упрощенную систему построим, она сама переборет ту сложившуюся коррупционную систему. Я абсолютно убежден, что будет большое противодействие, потому что кто-то потеряет влияние, кто-то — доходы, кто-то — работу. В конечном итоге это даст ускорение инвестиционно-строительного цикла в стране примерно на 30 процентов. А это плюс 2 триллиона в строительную экономику, деньги начинают быстрее крутиться, и это повлияет на сдерживание цен», — отметил вице-премьер.
Без мигрантов не обойтись: «Наши люди не готовы работать 12 часов за 50 тысяч рублей»
На фоне «ковидного кризиса» стройсектор понес масштабные потери в рабочих — иностранцам стало сложно ездить на заработки в Россию. Можно полностью отказаться от практики привлечения мигрантов на российские стройки? По мнению Канделаки, рабочие места могли бы осваивать граждане собственной страны. Хуснуллин подчеркнул, что уровень производительности труда пока не позволяет этого сделать.
Из-за дефицита мигрантов произошло и удорожание рабочей силы на 50%, что привело и к повышению себестоимости недвижимости на 12,5%. Отсутствие трудовых ресурсов Хуснуллин назвал проблемой номер один в строительстве. Правительство прорабатывает возможность обязательной вакцинации мигрантов для упрощения их въезда в страну. Нехватка рабочих рук, по мнению вице-премьера, грозит подрывом экономики России — видимо, стройка настолько мощный локомотив, что в экономике мало что осталось? «Мы просто развиваться не можем. Мы спрос создали, ипотеку развили, уделяем этому внимание, администрируем — а строить некому», — сказал Хуснуллин.
Про дороги: беспилотные трассы до Казани и точки роста на пути платных дорог
Речь зашла и о строительстве скоростной платной трассы М12. Канделаки спросила, почему ее прокладывают именно через Казань. Хуснуллин в ответ задал вопрос: а через какой город, по мнению самой ведущей, она должна пройти? Интервьюер сходу сказала, что сама она частенько ездит в Казань, а также в Тулу, Ярославль и Нижний Новгород. «Вот вы и сами ответили на свой вопрос», — немного уколол гость ведущую. И ответил: платная дорога идет в первую очередь туда, где есть центр экономического роста.
«Так как Казань в Приволжском округе является наибольшей точкой экономического роста, дорога идет туда. Более того, к ней мы выводим все прилегающие области. Например, Самару полностью выводим. И полностью выводим трафик из Китая, Казахстана, Оренбурга. Параллельно с дорогой Европа – Западный Китай в части этой дороги мы строим обход Тольятти с выходом на указанную трассу», — отметил Хуснуллин.
По словам вице-премьера, президентом РФ также принято решение строить трассу М12 до Екатеринбурга: Урал — еще один центр экономического роста России. Как сообщил Хуснуллин, уже в следующем году люди смогут из Екатеринбурга приехать в Санкт-Петербург за 18 часов, а пока это занимает 30−35 часов.
Гость студии также рассказал о планах развития дорог для беспилотного транспорта. Строящуюся трассу Европа – Западный Китай также предполагается сделать пригодной для использования беспилотных машин. Как отметил вице-премьер, кольцевая автомобильная дорога в Москве уже к ним готова. Кроме того, движение беспилотных автомобилей уже может осуществляться на трассе М11 до Санкт-Петербурга, следующий этап — до Казани.
«На сегодняшний день мы не сможем перевозить миллионы тонн грузов по воздуху по себестоимости. Потому альтернатива — только „железка“ и автомобильная дорога, причем не только скоростная, но и беспилотная. В этом мы продвинулись на шаг вперед, чем другие в мире», — сказал Хуснуллин.
Что дала льготная ипотека?
Программу льготной ипотеки гости решили оставить напоследок. Оправдал ли себя этот «льготный» вариант? За 13 месяцев стране выдано 500 тыс. кредитов по данной программе, это приток 1,5 трлн рублей в отрасль, рассказал Хуснуллин. Подобное привело не только к развитию строительства и поддержке связанных со стройкой производств, но и к тому, что существующие стройки не остановились.
«Если бы это не было сделано, у нас в стране добавилось бы 200 тысяч обманутых дольщиков. Мы бы „положили“ отрасль, а в таком случае мы „положили“ бы все дома, в которых на момент начала пандемии 43 процента квартир уже было продано, — подсчитал спикер, по его словам, запуск программы стал правильным управленческим решением. — Мы данными деньгами закрыли эту дыру, причем сработал рынок. Сработала мягкая денежная политика Центробанка, а мы за это [практически] ничего не заплатили. 3 миллиарда рублей дали из бюджета денег на это».
На сегодня в стране идет рост выдачи разрешений на строительство, что влечет за собой увеличение числа предложений. И 2020-й стал первым «кризисом», когда строительная отрасль не упала, считает вице-премьер.
«Три причины — льготное кредитование, системная работа штабная с каждым губернатором, комплекс всех мер в совокупности привел к тому, что объемы строительства были перевыполнены. А 2019-й — на третьем месте среди всех годов по объему ввода жилья», — добавил Хуснуллин. Этот успех, конечно, будут развивать и в этом году — стоит задача построить 85 млн кв. м жилья, то есть столько же, сколько ввели в РФ в 2015-м. Напомним, 4 июня на пленарном заседании ПМЭФ президент РФ Владимир Путин анонсировал продление программы льготной ипотеки для всех регионов России до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта (до 7%) и урезанием кредитного лимита до 3 млн рублей. Для Казани это означает, что на такие деньги квартиру купишь разве что с большим первоначальным взносом, но для подавляющего большинства других городов РФ остается палочкой-выручалочкой для граждан.