Артюхов выделил Фонду жилстроительства ЯНАО очередные миллиарды на обустройство района в Салехарде. Ущерб бюджету от провальных проектов пытаются вернуть в судах
Долгострои в Надыме оценили в 777 миллионовВ миллиард рублей власти ЯНАО оценили строительство инженерной инфраструктуры для будущего микрорайона Обдорский в Салехарде. Распоряжаться деньгами будет Фонд жилищного строительства Ямала, который известен не только уголовным делом в отношении его директора, но и неоднократными срывами реализации программы по переселению населения из ветхого и аварийного жилфонда. Некоммерческая организация, ежегодно получающая из бюджета округа десятки миллиардов рублей, по сей день не может добиться достройки жилья, возводимого еще с 2011-2012 годов. К примеру, в Надыме простаивает без консервации 4 многоквартирника, которые были брошены без консервации еще в 2017 году. Степень готовности объектов варьируется в диапазоне от 3 до 75%. Лишь спустя 3 года госфонд решил через суд разорвать сделку с застройщиком и потребовать возврата бюджетных денег. Правда, надежда на выплаты крайне мала. По официально заявленным телефонам тюменских строителей отвечают, что по указанному адресу находится пиццерия, а счета юридического лица заблокированы из-за неуплаты налогов.
НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» объявила конкурс на выбор подрядной организации, которая спроектирует и построит инженерную инфраструктуру для перспективной застройки на правом берегу реки Шайтанка в Салехарде. В общей сложности речь идет о бюджетном финансировании более чем в 13,9 млрд рублей. Решением губернатора Дмитрия Артюхова деньги будут выделены из бюджета округа.
Строительство микрорайона Обдорский в Салехарде
Фото администрации Салехарда
По данным «Правды УрФО», речь идет о строящемся микрорайоне Обдорский. В администрации Салехарда рассказали, что на этой площадке уже забиты сваи под возведение двух школ на 800 и 1250 мест. Одну из них планируют достроить в 2023 году. Кроме того, сейчас здесь готовят к старту строительства первые 5 жилых домов. Кто именно будет выступать застройщиком этих объектов, оперативно уточнить не удалось.
По данным конкурсной документации фонда, деньги выделены на создание сетей телекоммуникации, электро- и водоснабжения, канализации. Также на последнем этапе работ подрядчику предстоит спроектировать и построить уличную дорожную сеть с ливневой канализацией, снабжающий постройки газопровод и котельные. Завершить исполнение контракта планируется не позднее 15 октября 2024 года. Итоги закупочной процедуры в некоммерческой организации подведут 18 сентября.
Между тем в настоящее время у представителей профсообщества возникает масса вопросов к выбранному губернатором распорядителю бюджетных средств. Фонд жилищного строительства ЯНАО за последние несколько лет стал участником сразу нескольких скандалов в части строительства домов для переселения ямальцев из ветхого и аварийного жилья. Отсутствие контроля за строительством в том числе стало поводом для дополнительных крупных бюджетных трат в 2019-2020 годах. К примеру, администрация Муравленко совместно с окружными чиновниками вынуждена была экстренно изыскивать средства для повторного переселения жильцов из двух новостроек по улице Школьная.
Менее чем через год после вручения ключей люди начали жаловаться на увеличивающиеся трещины в стенах домов, построенных по заказу фонда. Позже была сделана экспертиза, которая показала, что многоэтажки нужно полностью расселять, и только после детального проектирования проводить капитальный ремонт. Застройщик ООО «Север» проводить работу добровольно отказывается, так как на текущий момент уже истек срок гарантийного ремонта. Муниципалитет через суд пытается добиться проведения ремонта, чтобы в последующем передать квартиры в соцнаем приезжающим в регион медикам и учителям. Похожая ситуация складывается и в Новом Уренгое. Людей расселили из домов по улице Крайняя, 5 и Тундровая, 14. Причем это жилье восстановлению уже не подлежит, а застройщик – ООО «Стройсистема» – признан банкротом.
В регионе остается масса недостроенных многоэтажек, заказчиком которых также были представители фонда. Весной текущего года вступило в силу решение арбитража в рамках его требования о взыскании с бывшего партнера ООО «Дельта» (Тюмень) 380 млн рублей за брошенные долгострои в селе Толька Красноселькупского района. В 2011-2013 годах некоммерческая организация перечислила средства на строительство жилья курганской компании «Межрегионстрой». Тогда речь шла о заказе на 5 млрд рублей. Большая часть объема работ не выполнена по настоящее время. Подрядчик в 2015 году по соглашению сторон передал достройку двух домов «Дельте», которая взяла на себя все обязательства, но тоже не смогла завершить весь комплекс.
Долгострой ООО «Дельта»
Фото администрации Надымского района
Параллельно эта же компания уже строила жилье по заказу некоммерческой организации, правда, тогда речь шла о возведении четырех домов в Надыме. Многоквартирники от 8 до 10 этажей должны были появиться в районе базы РОСТО «ДОСААФ». Согласно допсоглашению о выполнении работ, квартиры для переселенцев из ветхих бараков должны были передать фонду в конце 2017 года, но компания бросила стройку, перестала платить строителям, непосредственно занятым на объекте. Госжилстройнадзор требовал предоставить документацию о ходе работ на объекте долевого строительства, однако компания проигнорировала требования чиновников. Сейчас фонд через суд пытается добиться расторжения контрактов об участии в долевом строительстве в Надыме, а также вернуть авансированные средства и заставить выплатить процент за пользование чужими деньгами. В общей сложности речь идет о 777 млн рублей.
По данным Арбитражного суда ЯНАО, уровень готовности брошенных без консервации долгостроев в настоящий момент варьируется в диапазоне от 3 до 75%. Фонд пытался наложить арест на средства своего бывшего партнера, однако суд уже отказал в удовлетворении требований о принятии обеспечительных мер. По мнению участников рынка, взыскать средства с малоизвестной тюменской компании в текущей ситуации вряд ли удастся. В настоящее время на счета юрлица наложен арест по требованию налоговых органов, а по официально заявленному контактному номеру телефона компании в Тюмени заявляют, что там «находится пиццерия и о какой-либо «Дельте» они слышат впервые».
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: администрация Салехарда