Столица строит будущее: как новые технологии влияют на процесс сооружения домов

1 июля мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, как столица помогает внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране.

В 2025 году в Москве построили рекордные 16 миллионов квадратных метров недвижимости. Таких масштабов удалось достичь за счет внедрения современных технологий в сферу строительства. Главным оператором этой работы стал Московский центр искусственного интеллекта в градостроительстве, предлагающий различные современные сервисы для застройщиков и крупных корпораций.

— Являясь крупнейшим российским центром ИИ-разработок, Москва успешно масштабирует свой опыт. В рамках соглашения с правительством России, заключенного в 2025 году, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране, — отметил мэр Москвы.

Передаем свой опыт

С 21 регионом России начаты совместные проекты по тестированию и внедрению ИИ-сервисов. Среди них — «Цифровой нормоконтроль», который применяется для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации. Применение этого сервиса сокращает время проверки примерно вдвое.

Другой ИИ-сервис — «Мониторинг хода строительства» — позволяет оценивать степень готовности объекта с точностью до 90 процентов.

— Передавая регионам московские ИИ-сервисы, мы вносим ощутимый вклад в решение стратегических задач развития России, — отметил Сергей Собянин.

Эффективность и скорость

Несколько лет назад сервис — цифровой двойник конструкционных элементов, сооружений и механизмов, позволяющий контролировать процесс строительства в режиме онлайн, — произвел фурор среди столичных девелоперов. Этот сервис позволяет каждой детали присвоить уникальный идентификатор и указать, как ее нужно установить. Автором разработки стал москвич Денис Кузнецов, сейчас его технология внедрена в строительные процессы застройщиков столицы.

— Сегодня как никогда важно внедрение современных технологий в строительство. Это позволяет сократить расходы и ускорить темпы возведения зданий, — отмечает он.

Роботы в помощь

Большую роль играют и роботы, которые выполняют рутинные задачи на объектах в кратчайшие сроки. Одной из ярких и новейших разработок в этой области является демонтажный робот. Это малогабаритная электрогидравлическая машина на радиоуправлении для демонтажных работ в труднодоступных местах. Такая техника может выполнять демонтаж там, где использование крупной строительной техники невозможно или небезопасно. Роботы управляются дистанционно, что позволяет снизить риски для рабочих.

— Наши роботы помогают человеку, а не заменяют его. Сегодня такой бетонолом уже эксплуатируется при строительстве столичных школ и на заводах, — отмечает генеральный директор компании-разработчика Дмитрий Хомутовский.

Еще одна разработка — коллаборативный робот-сварщик для высокоточных сварочных работ — работает в паре с человеком. Он идеально повторяет даже самые сложные детали.

Другие изменения

Внедряются строительные технологии, среди которых модульные дома и экзоскелеты. Эти инновации позволяют ускорять сдачу объектов, не жертвуя качеством. По словам главы Ассоциации развития модульного строительства Екатерины Домингес, доли таких проектов составляют не более шести процентов по стране. В Москве действует завод, выпускающий крупногабаритные жилые модули мощностью до 100 тысяч квадратных метров в год, что равно примерно 50 девятиэтажкам.

Модульные технологии все чаще выбирают не только для многоквартирных, но и для частных домов — благодаря доступной цене и высокой скорости возведения. В таком доме можно жить уже после монтажа.

Автоматизация проникает и в другие процессы. Например, на стройках применяют экзоскелеты, позволяющие одному рабочему выполнять работу за двоих.

Тем временем

Метрополитен опубликовал список 10 самых популярных станций в начале сезона отпусков. Среди них — «Комсомольская», «Чкаловская», «Павелецкая», «Белорусская», «Киевская», «Охотный Ряд», «Текстильщики», «ВДНХ», «Тверская», «Щелковская». Это объясняется наличием вблизи станций железнодорожных и автобусных вокзалов, а также достопримечательностей для туристов, решивших отдохнуть в Москве.