Сколько стоит снять "однушку" в регионах ЦФО

К концу марта 2026 года в среднем жители ЦФО платилиза аренду однокомнатнойквартиры 41,7 тыс. руб. Такие данные приводит информационный ресурс ЕМИСС. Сначала года стоимость аренды "однушки" незначительно подешевела. А вот вгодовом выражении ежемесячная плата за проживание увеличилась на 301 рубль.

### **Аренда "однушки" в регионах**

В столице и Подмосковье не только самые дорогие квартиры, но и самая высокаяплата за съем жилья. В марте в Москве аренда "однушки" обходилась почти в 58тыс. руб. Жители и гости Московской области ежемесячно отдавали собственнику37,8 тыс. руб. В районе 30 тыс. руб. стоит съем однокомнатной квартиры вТульской и Курской областях. Самая низкая арендная плата установлена вОрловской, Тамбовской и Белгородской областях - меньше 18 тыс. руб.


### **Как изменились цены**

С начала 2026 года арендная плата выросла в большинстве регионов округа. Самыезаметные изменения в большую сторону с января по март наблюдаются в Смоленской(+9,8% или 1,7 тыс.), Московской (+4,4% или 1,6 тыс.) и Тульской (+3,5% или 1тыс.) областях. Противоположные тенденции, т.е. уменьшение арендной платы,характерны для столицы, Курской и Брянской областей. В этих регионах снижениесоставило 500-600 рублей.

В целом за год, март 2026 г. к марту 2025 г., арендная плата уменьшилась вдвух регионах - Москве и Ивановской области, да и то на непримечательные 0,7 и0,4 процента соответственно. В остальных субъектах стоимость съемного жильявыросла в диапазоне от 1% в Тульской области до 40% в Орловской области. Вденежном измерении наибольший рост зафиксирован в Орловской, Курской иВладимирской областях. Аренда подорожала на 4-5 тыс. руб.


### **Реальные предложения**

За реальными предложениями арендодателей мы обратились к популярной интернет-площадке с объявлениями. Нас интересовал съем однокомнатных квартир надлительный срок в городах присутствия ИА vRossii.ru. У нас не было ограниченийпо площади, предпочтений по поводу этажа, на котором находится "однушка", ирайону проживания.

Минимальная цена - 10 тыс. руб. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.
Некоторые владельцы требуют внести залог от 5 до 20 тыс. руб., а некоторыепротив жильцов с домашними животными и с вредными привычками. Типичныехарактеристики квартиры по низу рынка - площадь до 30 кв. м, наличие основныхпредметов мебели и бытовой техники (иногда, например, телевизор или стиральнаямашина привозится по договоренности с собственником) и скромный косметическийремонт.


Аренда по верху рынка начинается от 50 тыс. руб. Помимо платы за съем жилья,человек вносит залог. Обычно он равен арендной плате или в два раза меньшенее. Площадь подобных жилых помещений превосходит 40 кв. м. Внутри созданыкомфортабельные условия - вся необходимая бытовая техника плюс дополнительноеоборудование в виде кондиционера, микроволновки, мебель с ортопедическойподдержкой и, конечно же, свежий евроремонт. Чаще всего, дом, в которомрасполагается "однушка" относится к одной из трех разновидностей: новостройка,кирпичный, но бизнес-класса, либо в центре/недалеко от центра города.

_Цены актуальны на момент подготовки материала._