В Туапсинском районе продолжаются игры с землей на мысе Кадош

В Туапсинском районе продолжаются игры с землей на мысе Кадош

Созданная по поручению губернатора края комиссия по выявлению вопиющих нарушений в деле «распила» земель лесного фонда и определению масштабов «точечной застройки» в Туапсинском районе не так давно завершила свою работу. Но по сути, единственным «достижением» в работе комиссии в области предотвращения беспредела можно назвать приостановку «распределения» земельных участков под застройку в районе мыса Кадош.

Распил

Губернатор, создавая группу проверяющих, порекомендовал включить в нее и авторитетных в районе общественников. В нее вошел  известный в крае блогер Валерий Хот. Хотя, похоже, его информация мало интересовала поставленных «на борьбу» чиновников.

- Первоначально земля на мысе Кадоше принадлежала Минобороны, - рассказал Валерий Хот. - Там располагалась военная часть, было установлено оборудование. Но после передислокации части военные передали земельный участок городу. И хотя на кадастровых картах было обозначено, что этот участок – земли поселения, фактически город получил уникальный лесной массив. С немалым количеством краснокнижной пицундской сосны, других редких растений. Первыми оценили возможности новой городской территории маутинбайкеры. Ребята гоняли на горных велосипедах. Трассы заканчивались практически на берегу моря. Казалось, если уж использовать по уму такой «подарок», то городские власти могли бы задуматься о создании центра экстремальных видов спорта.  Жители Туапсе тоже оценили это место как отличное место для отдыха, для прогулок на природе… Ко мне за помощью обратились именно ребята спортсмены: «Похоже, кто-то присмотрел на Кадоше для себя землю».

К тому времени, когда туапсинцы из соцсетей узнали об очередных «земельных распилах», местные чиновники, похоже, полностью «потеряли берега». Были отмежеваны и готовились к продаже восемь земельных участков.  Эта «работа», как удалось выяснить Хоту, была проведена с подачи одного из городских коммерсантов. Коммерсант ссылался на то, что «вопрос» якобы одобрен «свыше». 

На тот момент в Туапсе главы как раз не было. Предыдущий  – Зверев - находился под следствием и готовился к отсидке. Как раз по теме распила земли. Но был и.о. - Максим Кривопалов, с подачи которого, как говорят местные жители, и, возможно, говорят обоснованно, и были в итоге сформированы эти восемь участков.

19 июня 2020-го на должность главы заступил Сергей  Бондаренко.

- Бондаренко начинает копаться в постановлениях и наталкивается на это постановление Кривопалова по Кадошу, - рассказывает Валерий Хот. -  Коммерсант, который способствовал формированию 8 участков, предлагает представителям городской власти, «чтобы продвинуть дело», сформировать еще один участок – девятый, по сути самый привлекательный – с видом на море, и передать его (через торги, понятно, как же иначе), скажем так, представителям городской власти.  Те люди, что передали мне эту информацию, попросили не обнародовать их имена. Поэтому я выставил ее на своей странице в соцсетях в виде предположения о том, что определенный чиновничий интерес к распилу Кадоша присутствует. Уверен, если бы правоохранительные органы заинтересовались данным делом, найти тех, кто формировал участки, и тех, в чьих интересах они были бы реализованы, особого труда не составит.

Быть или не быть общественной зоне на Кадоше

Конфликтная ситуация заинтересовала и краевое руководство. Все движение вокруг этой части мыса Кадош было приостановлено. В район заехала комиссия во главе с вице-губернатором Сергеем Болдиным. И на вопрос ее членов о вариантах решения по Кадошу глава Туапсе Сергей Бондаренко выдвинул предложение: доработать схему территориального планирования и сделать в этой части мыса общественную зону. А это означает запрет на любое капитальное строительство, включая ИЖС.  В принципе, решение, наверное, можно было бы назвать мудрым. Если бы не было некоторых сомнений.

Еще в 2017-м в будущей «общественной зоне» были уже отмежеваны несколько участков. И четыре участка были в то время приобретены через официально проведенные торги москвичами. И как теперь быть  добросовестным покупателям?  Им теперь строиться будет нельзя. Наверное, если они более трех лет не позаботились о том, чтобы начать стройку, возможно, запрет на строительство для них не так уж и актуален. Но вот вопрос собственности – другое дело. И логично было бы, принимая решение об общественной зоне на Кадоше, сразу же заложить средства для выкупа земли у «частников».  Но вопросы по компенсациям членов комиссии ни в малой степени не заботили.

Но больше насторожило другое. Если эта часть мыса Кадош – теперь общественная зона, то почему на всех кадастровых картах все еще значатся отдельные отмежеванные 9 кусков земли, плюс 4 проданных. Вроде бы было логичным дать какие-то распоряжения по новому межеванию. С сентября 2020-го – времени начала работы комиссии – уже ведь полгода прошло. Но что-то не видно чиновничьего усердия в этом направлении.

Кузя – это не Мазнинов

Еще один вопрос: почему глава района Мазнинов стал так активно возражать на предложение убрать проложенные коммуникации: водопровод с колодцами, столбы с натянутыми линиями электропередачи. Вот к чему в диком лесу линии электропередачи? Белкам дупла освещать?

И все это дает право предположить: а может, победа не одержана? Может, те, кто на землю нацелились, просто взяли паузу на время, когда поутихнет зуд по наведению земельного порядка? Получается, собака лает, а караван идет? И о сохранении лесного массива на мысе Кадош власти нет никакого дела?

Хотя есть у леса на Кадоше, кроме блогера Валерия Хота, еще один «защитник». На поросшем мхом пне кто-то усадил игрушечного «лесовика», который держит плакат «Охраняю этот лет. Кузьма». Но что может игрушка против чиновничьих игр?