Сельская ипотека в действии: как и где планируют покупать недвижимость тюменцы?
Первым счастливчикам из Тюмени уже сегодня могут одобрить ипотечный кредит по льготной ставке под 2,7 процента годовых. Как оказалось, не все тюменцы планируют покупать недвижимость в тюменских селах по этой программе. У жителей региона есть интерес к территориям вблизи Санкт-Петербурга, в Краснодарском крае, в том числе и на Черноморском побережье.
Первые займы по льготной сельской ипотеке, доступной и для городских жителей, в Тюмени могут согласовать уже сегодня. По данным специалистов центра недвижимости и ипотеки компании «Этажи», часть заявок уже прошла первичную проверку в банке и сейчас проводится окончательное их согласование и ожидается окончательный ответ.
«В общей сложности мы приняли порядка 200 заявок на оформление сельской ипотеки и последующий подбор объекта недвижимости, — рассказывает заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. — Предварительный анализ показывает, что тюменцы планируют не только купить недвижимость на сельских территориях Тюменской области, но и приобрести по данной программе квартиры и дома в пригороде Санкт-Петербурге, а также в Краснодарском крае, в том числе и на Черноморском побережье. В программе пока нет ограничений на географическое расположение объекта недвижимости, главное условие — он должен быть находиться на сельских территориях, которые утвердил каждый субъект Российской Федерации».
По сельской ипотеке сейчас можно приобрести квартиры в более чем 37 жилых комплексах в пригороде Санкт-Петербурга, а также в 1687 населенных пунктах Краснодарского края, в том числе в районе курортных зон Анапы, Сочи, Туапсе, Адлера, Геленджика, Новороссийска, где есть выбор как среди домов, так и благоустроенных квартир в новостройках.
В Тюменской области выбор не менее велик, помимо земельных участков под строительство дома, готовых домов и займов на завершение строительства, можно рассмотреть вопрос приобретения недвижимости в городе Заводоуковске и Заводоуковском городском округе, которые были включены в программу сельской ипотеки, как сельские агломерации.
«Интерес к загородной недвижимости в Тюмени ежегодно растет и появление ипотечного займа под столь низкую процентную ставку, естественно, станет стимулятором для увеличения спроса, а также подтолкнет к более активную развитию индивидуального жилищного строительства на сельских территориях, — отметил руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков.
Эксперты в сфере недвижимости прогнозирует рост спроса на жилую недвижимость в Заводоуковске, в том числе со стороны жителей автономных округов, а также увеличение интереса застройщиков к данным территориям, как перспективным с точки зрения ввода жилья и его реализации по льготной программе. Что касается стоимости земельных участков, эксперты не исключают, ее рост в краткосрочной перспективе от 5 до 15 процентов, в зависимости от локации.
PARK72.RU