В гостях у «Изумрудного»

Чай, сладости, игры для малышей и, конечно взрослые разговоры о делах насущных: день соседей прошёл 5 августа в ЖК «Изумрудный». В числе тем, которые успели обсудить, распространение борщевика, благоустройство спортивной площадки, дальнейшая судьба пустыря, расположенного по соседству
с микрорайоном.

«Изумрудный» стал заселяться 12 лет назад. Многим это место пришлось по душе. На день соседей горожане пришли, чтобы поделиться идеями о том, как улучшить любимый микрорайон.

Марина Ростиславова переехала сюда из Москвы пять лет назад. «Хорошо, что стали расширять Городскую улицу: раньше по утрам пробки были, – говорит она. –
Хочется, чтобы и территорию за забором освоили. В целом мне всё нравится: прекрасный город, замечательный наш «Изумрудный». Чудесные люди здесь живут».

«Когда мы сюда приехали, вообще пусто было: ни зелени, ни некоторых домов, –
вспоминает Галина Юрченко. – Сейчас у каждого дома зелёный оазис. Что улучшить? Можно поставить скамейки. Хотелось бы, чтобы был уголок для людей средних и старших лет: пожилые люди не пойдут на детскую площадку, разве только с внуками. Ещё я слышала, что люди хотят зону барбекю. А вообще очень комфортно здесь жить. Спасибо!»

Работа по улучшению условий жизни в микрорайоне ведётся постоянно. Собственно и городской праздник здесь организовали, чтобы выслушать и решить проблемы местных жителей.

Сразу за хоккейной коробкой расположена детская площадка. С представителями администрации горожане обсудили возможность её будущего благоустройства. Участники встречи обратили внимание и на зону для выгула собак: здесь требуется доработка. «Площадку активно используют собаководы, а элементов для дрессировки явно недостаточно. Мы эту просьбу записали. Ещё жители попросили внести в план следующего года благоустройство спортивной площадки за имеющейся хоккейной коробкой, – сообщила начальник управления ЖКХ Татьяна Сиднева. – Мы и это пожелание себе отметили: постараемся его учесть».

Ещё один вопрос касался пустыря, граничащего с «Изумрудным». Здесь по проекту планировки может быть построен детский сад или общественно-деловой центр. Территория за забором городу не принадлежит. Троицкая администрация ведёт переговоры с правообладателем земельного участка. «Эта земля находится в аренде, – поясняет замглавы Троицка Алексей Бобылёв. – По правилам землепользования и застройки, здесь должен быть общественный центр. Периодически правообладатель обращается в администрацию. Но все предложения превышали разрешённые нормативы или не соответствовали назначению данного участка. Мы за то, чтобы эта территория развивалась. Но администрация против того, чтобы здесь появился многоквартирный дом».

Жители микрорайона чувствуют себя немного оторванными от остального города поэтому просят продумать пешеходную связь с Большим Троицком. В «Изумрудном» нет ни торговых, ни общественных центров. К ближайшему магазину – ТЦ «Троицк» –
приходится идти в обход. Путь перегораживают гаражи, садовое товарищество и старый строительный рынок. «Проект планировки и Генплан предусматривают бульвар, который должен стать продолжением бульвара в «Изумрудном», – говорит Владимир Дудочкин. – Но часть этой пешеходной улицы проходит по частной территории, по землям СНТ. Значит, чтобы реализовать проект, нужно будет договариваться с собственниками. Если это случится, появится удобная пешеходная связка между жилым микрорайоном и торговыми
точками».

«Изумрудный» – микрорайон по-своему уникальный. В нём есть три категории жилого фонда: коттеджи, таунхаусы и трёхэтажные многоквартирные дома. Жильё разное, и вопросы у жителей, конечно, отличаются. «Придомовую территорию коттеджей убирать не надо: этим собственники занимаются самостоятельно, – комментирует Владимир Дудочкин. –
А у многоквартирного дома есть придомовая территория, которая в Москве содержится за счёт бюджета города. Но дело в том, что во время строительства этого микрорайона инвестор обанкротился, и часть работ не доделал. Он не построил детский сад и общественный центр – социальные объекты, предусмотренные проектом планировки. Многие проблемы теперь приходится решать в юридической плоскости». На это уходит много времени.
И всё же позитивные сдвиги есть: на днях шесть из семи котельных перешли в муниципальную собственность Троицка и поступили на баланс «Троицктеплоэнерго». На очереди решение вопроса водоснабжения: жители жалуются на качество воды.

Следующий день соседей пройдёт 16 августа на детской площадке у дома В-12.

Наталья МАЙ,

фото Кирилла ШАШКОВА