Строительство на Кубани: какие соцобъеты возводят и где они располагаются
От идеи до воплощения
Все помнят стишок из детства: «Что нам стоит дом построить, нарисуем — будем жить». В реальности все немного иначе. Нередко люди мыслят категориями: вот сегодня мы захотим школу, а завтра ее начнут строить. Но чтобы на строительной площадке начали хотя бы копать основание под фундамент, нужна еще пара лет подготовки. Предусмотреть средства в бюджете, чтобы сначала спроектировать объект, затем пройти все этапы экспертизы, провести конкурсные процедуры по выбору подрядчика. То есть само строительство объекта можно назвать венцом огромного количества процедур, которые должны выстроиться в правильную цепочку.
— Только одно проектирование состоит из нескольких этапов. Это изыскания: на место будущего строительства выезжают геологи, геодезисты, археологи и выполняют комплекс работ по будущему объекту. Затем эти данные передаются в лабораторию, где проходят камеральные мероприятия. После этого конструкторы и архитекторы выполняют необходимые мероприятия по планировке, посадке, размещению зданий. Еще один важный момент. Когда мы говорим о процедуре строительства в муниципальном образовании, то еще до проектирования отраслевые органы должны выдать свои заключения. Если это спортобъект, — значит, получаем заключение от краевого министерства спорта. Министерство образования оценивает очередность или необходимость своего объекта в определенном районе, учитывая различные критерии. Заключение является неотъемлемым документом для межведомственной комиссии, председатель которой — первый вице-губернатор Игорь Петрович Галась,
— рассказал Максим Мысаков.
Больница — это не только здание
О том, какие объекты нужны людям больше всего, подписчики социальных сетей ЦУРа писали в комментариях, спрашивали, когда их введут в эксплуатацию. Вопросы задавали и во время прямого эфира.
Так, краснодарцев интересовало, когда будет достроен диагностический корпус детской краевой больницы.
— Объект готов, разрешение на ввод в эксплуатацию получено еще в июне. Но учреждение здравоохранения — это не только здание, но и большой объем инженерных систем. Корпус насыщен огромным количеством медицинского оборудования (около 20 тыс. единиц и специализированная мебель), оснащено 15 хирургических операционных. Это внушительных размеров комплекс, где 1200 квадратных метров помещений, которые имеют особый класс чистоты и особые условия подготовки к эксплуатации. Каждую из этих единиц оборудования нужно проверить. А еще — обучить медперсонал, передать те же 44 инженерные системы объекта — начиная от вентиляции и кондиционирования и заканчивая медицинскими газами разных систем, палатной сигнализацией, системой видео-конференц-связи для операционных, с помощью которой можно иметь выход во все точки мира, проводя какие-то консультации перед или во время операции. Сейчас ведется работа с эксплуатирующей организацией, которая принимает все помещения и оснащение, идет обучение персонала — как инженерного, так и медицинского, приглашаются все производители оборудования. Процессы небыстрые, но я думаю, в ближайшие месяц-два они завершатся. Вместе с министерством здравоохранения пройдем лицензирование и будем готовиться к открытию,
— отметил первый заместитель руководителя департамента строительства Краснодарского края.
Он также сообщил, что в ближайшее время будет определен исполнитель выполнения проектно-изыскательских работ.
— Согласно программе завершим поликлинику в Северном в 2025 году. Срок проектирования и прохождения госэкспертизы займет примерно 14 месяцев. Это будет очень крупный объект. Ориентировочно — 18-20, а возможно, и 22 тысячи квадратных метров. Филиал поликлиники на 150 посещений планируем построить в поселке Российском по адресу: Куликово Поле, 39/2. Средства — из федеральной программы «Первичное звено» нацпроекта «Здравоохранение», в котором участвует край. В рамках этой программы на Кубани строим 18 объектов. Восемь планируем завершить в 2023 году, семь — в 2024-м, остальные — в 2025-м. Еще на пять дополнительных объектов здравоохранения средства преду-смотрены из краевого бюджета. Таким образом, Кубань пополнится 23 новыми поликлиниками,
— поделился хорошими новостями Максим Сергеевич.
Чем больше детей — тем больше работы у строителей
Тема учебных заведений стала основной во время прямого эфира. Она интересовала жителей многих муниципалитетов. Краснодарцы тоже не обошли ее стороной, попросив рассказать, на каком этапе находится сейчас будущая школа в районе «Панорамы». Как отметил Максим Мысаков, во второй половине 2023 года планируют приступить к строительству этого общеобразовательного учреждения на 1500 мест. Средний цикл строительства подобных объектов занимает примерно 18-20 месяцев.
Вопрос от жителей станицы Анапской тоже касался строительства школы, вернее, возникших на объекте проблем. Мысаков пояснил, что строители столкнулись с тем, что выбранный подрядчик оказался финансово несостоятельным.
— Государственный контракт расторгли, в ближайшее время заключим новый, и в следующем году объект будет построен, без всяких сомнений,
— сказал Максим Сергеевич.
Смена подрядчика — неприятная, но, к сожалению, имеющая место ситуация в нашей жизни. Это совсем не значит, что бюджетные деньги пропали. Есть ряд механизмов, которые позволят их взыскать.
— Один из основных — взыскание неотработанных средств, которые ранее были предоставлены, так называемые банковские гарантии. В последнее время не было случая, когда бы мы не смогли взыскать средства с предоставленной банковской гарантии. Также ведется претензионная работа по взысканию неустойки, просрочки и т.д. То есть заказчик получает с подрядчика все средства в полном объеме,
— прокомментировал Мысаков.
Спорт станет еще доступнее
Следующий вопрос был из Темрюка. Жителей интересовало, когда строители планируют завершить базу для гребли. По словам Максима Сергеевича, до конца года работы на этом объекте будут закончены. А в целом в Темрюкском районе в ближайшее время ожидают получить положительное заключение гос-экспертизы на строительство поликлиники в Тамани на 350 посещений, окончание строительства в 2025 году. В станице Ахтанизовской в этом году завершат офис врача общей практики, и есть вероятность, что уже в первом квартале 2023-го, после процесса лицензирования, его откроют.
Жители Новороссийска спросили про Дворец спорта в южном районе города. Не секрет, что объект получил печальное клеймо долгостроя, однако краевые власти нашли возможность довести начатое строительство до конца. Максим Сергеевич сам неоднократно выезжал на этот спорткомплекс, участвовал в рабочих совещаниях. Ответ порадовал новороссийцев: до конца текущего года будет выбран подрядчик на выполнение монтажно-строительных работ, а в следующем году есть вероятность ввода в эксплуатацию долгожданного Дворца спорта.
Тему спортивных объектов продолжили краснодарцы, попросив рассказать, какие спорткомплексы появятся в краевой столице.
— В июне получили разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального спортивного комплекса. Здание расположено рядом с Баскет-холлом, ледовым дворцом и комплексом тренировочных залов «Чемпион». Новый комплекс — с тремя бассейнами. Первый размером 52 м на 25 м, с десятиметровой вышкой, чаша выполнена по олимпийским стандартам. Второй — 25 м на 16 м. И третий — детский учебный, размером 10 м на 6 м,
— сказал Максим Мысаков.
Продолжается строительство Города спорта. Часть объектов уже готова, часть — в процессе.
— Сейчас внимание сосредоточено на Дворце самбо, территориально он находится в непосредственной близости от исторического парка «Россия — моя история». Недавно мы получили разрешение на строительство здания, сейчас занимаемся устройством свайного поля. В том же районе Главное управление строительства (государственный заказчик) проектирует спортивную школу-интернат на 500 мест. Она будет предназначена для детей среднего и старшего возраста. Помимо школы-интерната, планируется строительство целого комплекса зданий и сооружений. В общем, будут созданы все условия, которые позволят готовить настоящих чемпионов,
— рассказал Максим Мысаков.
Также здесь, в Городе спорта, предусмотрено строительство легкоатлетического центра, теннисной академии и Дворца гимнастики. Территория тоже преобразится. На участке от исторического парка «Россия — моя история» до спортивного комплекса Баскет-холл и Дворца водных видов спорта (а это около 33 га) появится современный благоустроенный парк. Основная концепция: олимпийские виды спорта. Как считают строители, это будет отличный центр притяжения для жителей и гостей краевого центра, особенно для молодежи. Планируется, что в следующем году начнется проектирование парка.
Как отметил Максим Мысаков, в целом в текущем году по краю планируется завершить строительство не менее 15 спортивных объектов.
Материал подготовила Юлия Осипова
Сообщение Строительство на Кубани: какие соцобъеты возводят и где они располагаются появились сначала на Краснодарские известия.