За соципотекой – в компьютер

Сегодня татарстанцы могут подать документы на получение жилья посредством социальной ипотеки как в отделениях МФЦ, так и через портал госуслуг РТ. Об этом напомнил начальник управления жилищной политики исполкома Казани Ренат Шамсутдинов на пресс-конференции в «Татар-информе».

Он отметил, что социальная ипотека является одной из самых масштабных программ по улучшению жилищных условий граждан страны. Благодаря ей с 2005 года более тридцати тысяч татарстанских семей улучшили свои жилищные условия.

«Количество желающих получить социальную ипотеку не уменьшается, поэтому во избежание очередей, которые образуются в районных администрациях, и в рамках поручений руководства республики и страны социальную ипотеку перевели в электронный вид», – сказал он. По словам Рената Шамсутдинова, подача заявки в электронном виде удобнее не только из-за устранения потерь времени. Есть у неё и другие преимущества. Так, эта услуга в электронном виде заметно упрощена из-за сокращения перечня необходимых для подачи документов. Конечно, количество необходимых бумаг остаётся неизменным, однако часть сбора информации берут на себя органы местного самоуправления. К тому же часть данных, которые хранятся в личном кабинете пользователя, подгружается автоматически. В результате заявителю остаётся лишь загрузить отсканированные документы, которые невозможно получить в электронном виде.

К слову, отправить заявку с неполным списком данных просто не получится – система не примет. То есть при этом исключён и человеческий фактор, когда были возможны ситуации: «Ой, вы не принесли вот эту справочку, а я недосмотрела. Принесите, пожалуйста». То есть процесс ускоряется как за счёт исключения очередей во многих инстанциях, так и по причине мелких недоработок служащих.

Заявка о постановке на учёт рассматривается в течение тридцати дней, причём у заявителя есть возможность отследить её статус на портале госуслуг РТ. Узнать о принятом решении можно в личном кабинете портала или в МФЦ.

Приятно, что Госжилфонд РТ не планирует менять ставку по программе соципотеки, то есть в этом году она останется на уровне семи процентов. Об этом заявил заместитель исполнительного директора Госжилфонда при Президенте РТ Булат Гилманов. Первоначальный взнос по соципотеке будет сохранён на уровне десяти процентов от стоимости жилья. Стоимость квадратного метра в завершённых и близких к завершению объектах утверждена на уровне 54 тысяч рублей. Однако Булат Гилманов отметил, что спрогнозировать цены на новые объекты строительства пока невозможно. По его словам, в этом году запланировано строительство 200 тысяч кв. метров жилья – это около 3,5 тысячи квартир. Сейчас ведутся строительные работы на территории ЖК «Салават Купере», рядом с РКБ, осваивается микрорайон М-14, а также некоторые другие. «В связи с ростом цен подрядчики хотят пересмотреть контракты, однако это не сказывается на работе», – подчеркнул он.

Напомним: ежегодно жильё по программе социальной ипотеки в Татарстане получают более трёх с половиной тысяч семей. Ожидается, что этот показатель останется на прежнем уровне.

Булат Гилманов заявил, что при необходимости в Татарстане будет рассмотрена возможность предоставления так называемых кредитных каникул по социальной ипотеке – естественно, при наличии серьёзных причин. Пока в Госжилфонд республики подобных запросов не поступало. Практика предоставления кредитных каникул имела место во время высшей точки пандемии COVID-19. А вот вопрос о том, когда обладателям соципотечного жилья можно будет оплачивать первоначальный взнос материнским капиталом, пока остаётся открытым. «К сожалению, в Москве возникли сложности с согласованием документа. Уже седьмая его редакция запущена», – посетовал он.

Ежегодно жильё по программе социальной ипотеки в Татарстане получают более трёх с половиной тысяч семей. Ожидается, что этот показатель останется на прежнем уровне

Кстати, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, на обеспечение программ льготной ипотеки понадобится более 200 млрд рублей. На совещании Правительства, в котором участвовал Президент РФ Владимир Путин, Марат Хуснуллин рассказал, что, несмотря на повышение ключевой ставки, в России не была сокращена ни одна из программ льготной ипотеки. «У нас ставка для молодых семей под шесть процентов, несмотря на то что банки дают под двадцать три, сохранилась. Ставка по льготной ипотеке – это семь процентов и три миллиона рублей кредитов – тоже сохранилась. Дальневосточная, сельская ипотека – у нас всё по-прежнему. Это непростое решение. Только на поддержку этих мер нам понадобится более двухсот миллиардов рублей», – подчеркнул заместитель Председателя Правительства России.