Утепление домов и угроза наводнения

Для тех, кто строит или ремонтирует свои дома, актуальна проблема наводнений. К сожалению, на регионы Южного Федерального округа удары водной стихии приходятся часто. Вероятность таких бедствий здесь особенно высока, поскольку наряду с сезонными проливными дождями и паводками ситуацию усугубляют шторма на Черном и Азовском морях. 

В Ростовской области наводнения не редкость. Так, например, в 2020 году в апреле из берегов вышел Дон, в результате частично ушли под воду четыре населенных пункта в Азовском и Неклиновском районе. В июле после ливня затопило Ростов и Батайск. Наиболее опасными с точки зрения подтопления считаются поймы и долины Дона, Сала и Маныча, а также территории вблизи Волгодонска и Таганрога.

Вода уйдет, проблемы останутся

Если наводнение не лишило человека жизни и не оставило без крова, то это еще не значит, что беда прошла стороной.

Для многих людей самое дорогое имущество, которое у них есть — это недвижимость. Но даже если при наводнении дом устоял, то останется ли он по-прежнему теплым и уютным? Для жителей домов, попавших в зону подтопления, с уходом воды проблемы не заканчиваются. Подчас они только начинаются.

При подтоплении воздействию воды в первую очередь подвергается фундамент, а затем и стены дома. Сегодня все здания и сооружения строятся с утеплением, это позволяет существенно экономить на толщине стен и отоплении. Однако не каждый утеплитель благополучно перенесет наводнение.

Какие стены не боятся воды

Сегодня рынок представлен множеством утеплителей для фундаментов и стен, но наиболее распространены две большие группы: материалы на основе минеральной ваты и вспененного полистирола. Из второй группы оптимальным сочетанием технических характеристик отличается экструзионный или экструдированный пенополистирол, который еще обозначают русской аббревиатурой ЭППС или английской XPS.

Какой материал больше боится воды?

Минеральная вата имеет волокнистую структуру, и пространство между волокон заполняется водой быстро. «Водопоглощение минеральной ваты при погружении в воду очень велико – до 600%», — сказано в монографии М.В.Акуловой (Ивановская государственная архитектурно-строительная академия) «Технология изоляционных строительных материалов и изделий», часть 1.

У экструзионного пенополистирола структура иная — он состоит из заполненных воздухом мелких закрытых ячеек, внутрь которых вода проникает только при механическом повреждении материала. Производители некоторых марок ЭППС дают величину водопоглощения менее 0,5%. То есть, в сотни раз ниже, чем у минеральной ваты. Образно говоря, минеральная вата панически боится воды, экструзионный пенополистирол ее отталкивает.

Теперь нетрудно представить, что произойдет с тем и другим утеплителем после подтопления.

Минеральная вата: восстановлению не подлежит

Минераловатный утеплитель намокнет так, что всё пространство между волокнами заполнится водой. Это повлечет за собой, увы, ряд неприятных и непоправимых последствий:

1. Утрата теплозащитных функций

Резко снизится способность минваты хранить тепло. Почему? Теплозащитные свойства утеплителя сильно зависят от влаги, при ее поглощении они резко снижаются. При полном погружении в воду теплопроводность минеральной ваты (свойство, противоположное способности сохранять тепло) может возрасти в десятки раз.

2. Усадка

Из-за своей волокнистой структуры минеральная вата со временем оседает, и возникают мостики холода. После наводнения мокрый, т.е. более тяжелый волокнистый материал будет оседать еще быстрее.

3. Плесень

В мокрой минеральной вате со временем заведутся грибок, плесень, болезнетворные бактерии. Ведь в воде зарождается любая жизнь, в том числе нежелательная для человека.

4. В итоге: рост затрат

В уцелевшем после наводнения доме, стены которого были утеплены минеральной ватой, станет значительно холоднее. Следовательно, существенно возрастут расходы на отопление. Рано или поздно хозяева такого дома осознают необходимость капитального ремонта конструкций, которые были утеплены минеральной ватой. Это будет дешевле, чем переплачивать за отопление и бороться с плесенью. Но, увы, утеплитель придется приобретать и монтировать второй раз.

Экструзионный пенополистирол: свойства сохраняются

Картина противоположна.

Во-первых, ЭППС устоит под воздействием воды без потери теплозащитных свойств. После полного погружения в воду изменение теплопроводности материала незначительно — в пределах погрешности измерения. Строительные конструкции, утепленные ЭППС, будут хранить тепло, так же, как и прежде.

Во-вторых, благодаря однородной структуре материал не оседает ни в сухой, ни во влажной среде.

В-третьих, ЭППС не поглощает воду и не является питательной средой для живности, поэтому вредоносные организмы в данном утеплителе не заведутся.

В итоге фундамент и стены, утепленные экструзионным пенополистиролом, после наводнения не потребуют ремонта и будут выполнять свои функции как и прежде — с высокой энергоэффективностью. 

Минеральная вата широко применяется для утепления зданий благодаря экономической доступности и относительно низкой теплопроводности. Однако использование материала в домах, подверженных риску подтопления, как мы сейчас убедились, вряд ли можно считать удачным решением. 

К сожалению, многие выбирают минеральную вату лишь на основании цены. Однако разумно принимать во внимание не только сиюминутную выгоду, но и возможное развитие ситуации. Тем самым мы предотвратим непредвиденные крупные расходы на ремонт дома в будущем.