«Домклик» назвал города, где больше всего подешевели квартиры в новостройках
Эксперты «Домклик» изучили динамику цен на первичном рынке жилья, основываясь на данных из объявлений о продаже новых квартир в начале января и конце апреля 2025 года. С начала текущего года по России в среднем зафиксирован подъем цен на первичное жилье примерно на 2,3%. Одновременно с этим наблюдалось уменьшение объема доступных предложений на 2%. Однако в ряде городов отмечено падение цены за квадратный метр в новостройках. Там, где отмечено такое снижение, стоимость нового жилья в среднем упала на 4%. Об этом пишет muksun.fm. Вместе с тем общее число объявлений о продаже квартир в новостройках выросло в среднем на 15%, что может свидетельствовать о росте предложения на фоне снижения покупательской активности. Лидирующую позицию по темпам падения цен на первичном рынке занимает Абакан — столица Республики Хакасии. Там цена квадратного метра в новостройках снизилась на 25 тысяч рублей, что соответствует 12,2%. На втором месте — Нефтеюганск, один из крупнейших городов Ханты-Мансийского автономного округа. В этом городе цены на первичное жилье снизились приблизительно на 10 тысяч рублей, или на 6,5%. Замыкает тройку лидеров Саранск (-5,5%), столица Мордовии. В Петропавловске-Камчатском зафиксировано -5,3%. Примечательно, что в Абакане, Нефтеюганске, а также Петропавловске-Камчатском заметное увеличился объем предложений на первичном рынке. Например, в Нефтеюганске показатель вырос на 30%. Это могло частично повлиять на снижение стоимости. В Кемерове цена квадратного метра первичного жилья снизилась на 4,3%. В остальных региональных центрах падение цен было менее выраженным: от почти 2% в Сыктывкаре до 0,4% в Архангельской области. Отдельно специалисты анализируют цены в курортных городах — в частности, в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе снижение цен колебалось в диапазоне от 2,6 до 3%. Кроме того, снижение цен на новое жилье было зафиксировано в городах Московской агломерации. Наиболее значительное снижение цен отмечено в Одинцове (-9,6%).