Перешли экватор – итоги I полугодия в ЖК Dream Towers
Компания Regions Development подвела итоги I полугодия 2022 года в жилом комплексе премиум-класса Dream Towers. По сравнению со второй половиной прошлого года в проекте заключено почти на 47% больше сделок. Строительная готовность в конце июня составила 50%.
В январе-июне 2022 года в ЖК Dream Towers было заключено на 47% больше договоров долевого участия, чем во второй половине прошлого года. Наибольшую активность покупатели проявили в марте и апреле – число сделок в эти месяцы превышает суммарные показатели января и февраля. Доля ипотечных сделок с начала года осталась практически неизменной – 46,4% (против 42% во II полугодии 2021 года).
Стоит отметить относительно равномерное распределение спроса по типологиям квартир: 53,5% ДДУ приходится на однокомнатные квартиры, 46,4% – на двухкомнатные и трехкомнатные. При этом 80% реализованных в феврале лотов – двухкомнатные квартиры.
«Наш проект ориентирован на разнообразную аудиторию, что подтверждает статистика по типологиям приобретенных квартир, – отмечает Антон Пухов, директор по продажам Regions Development. – Покупатели однокомнатных лотов чаще всего рассматривают их как «квартиру для пиджака» или как вариант для вложения средств. Их привлекает хорошая транспортная доступность и близость к крупному деловому кварталу. В свою очередь, семейные покупатели останавливают свой выбор на двухкомнатных и трехкомнатных квартирах. Для них преимуществом станет развитая социальная и рекреационная инфраструктура. Проектом предусмотрено строительство собственных детского сада и школы, кроме того рядом находятся два ландшафтных парка, один из крупнейших в Москве парков развлечений, а также Южный речной вокзал – новая точка притяжения в ЮАО».
Средняя стоимость квадратного метра в ЖК Dream Towers по итогам июня 2022 года составила 426,9 тыс. рублей. За полгода данный показатель вырос на 3,2%, за год – на 3,7%. В конце июня в продаже был представлен широкий диапазон квартир – от однокомнатных до шестикомнатных. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры – 17,3 млн рублей (44,9 кв. м), двухкомнатной – от 23,1 млн рублей (61,8 кв. м), трехкомнатной – от 34,3 млн рублей (91,2 кв. м), четырехкомнатной – от 53,6 млн рублей (108,5 кв. м), пятикомнатной – от 70,2 млн рублей (151,7 кв. м), шестикомнатной – от 203,4 млн рублей (228,2 кв. м).
Из событий первой половины 2022 года стоит выделить запуск программ рассрочки в апреле. При первоначальном взносе в 30% оставшиеся средства было необходимо перевести через 3 и 6 месяцев. В свою очередь, заплатив сразу 50%, вторую половину суммы требуется внести до момента завершения строительства (I квартал 2023 года). Кроме того, в июне стартовали продажи в заключительном корпусе проекта.
Строительная готовность комплекса в июне 2022 года составила 50%. В корпусе 3 монолитные работы закончены еще в апреле 2022 года, в июне монтировались наружные и внутренние стены, велись кровельные работы. В корпусах 1 и 2 монолитные работы выполнены на уровнях 16 и 20 этажей соответственно.
О проекте
Dream Towers – жилой комплекс премиум-класса компании Regions Development. Проект строится на полуострове Нагатинская пойма (м. «Технопарк») на юге Москвы рядом с Северным и Южным ландшафтными парками, в пяти минутах ходьбы от развлекательного комплекса «Остров Мечты», в трех минутах от набережной Москвы-реки и Южного речного вокзала.
Комплекс состоит из трех монолитных корпусов – одного среднеэтажного (6 этажей) и двух башен по 23 этажа, исполненных в стиле ар-деко. Фасады облицованы натуральным камнем с металлическими декоративными элементами. В комплексе большой выбор квартир – от однокомнатных площадью 40 кв. м до двухуровневых пентхаусов. Высота потолков – 3,15 метра. Срок ввода в эксплуатацию – 2023 год.
О компании
Regions Development – российская девелоперская компания, которая более 18 лет реализует проекты коммерческой и жилой недвижимости. Среди них 30 коммерческих зданий, в том числе торговый комплекс в самом большом крытом тематическом парке Европы «Остров Мечты» (Москва), офисный центр класса «А++» в центре Москвы, торговые комплексы в Московской области, Санкт-Петербурге, Красноярске, Череповце, Уфе, Сыктывкаре. Компания реализует два проекта жилой недвижимости в столице – комплекс премиум-класса Dream Towers и ЖК бизнес-класса на Преображенской площади. Общая площадь застройки объектов Regions Development – 73 гектара. Regions Development – партнер финансового института развития в жилищной сфере России банка «Дом.рф». Все строительные проекты компании проходят госэкспертизу.