Улучшение жилищных условий

Администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области сообщает, что с 01.07.2021 по 01.08.2021 в администрации МО «Сясьстройское городское поселение» будет осуществляться приём документов от граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальной выплаты в 2022 году в рамках основного мероприятия "Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)" подпрограммы "Содействие в обеспечении жильём граждан Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области".

Социальные выплаты используются:

1. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562)
2. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);
4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
5. для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466)
7. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
(пп. введен Постановлением Правительства РФ от 14.08.2018 N 940)

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). (п. введен Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 N 609)

Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)

Администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области сообщает, что с 01.07.2021 по 01.08.2021 в администрации МО «Сясьстройское городское поселение» будет осуществляться прием документов от граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальной выплаты в 2022 году в рамках основного мероприятия “Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)” подпрограммы “Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области” государственной программы Ленинградской области “Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области”.
Граждане (в том числе молодые педагоги медицинские работники первичного звена и скорой медицинской помощи, молодые ученые), имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты представляют в администрацию заявление с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации (при наличии) – для несовершеннолетних членов семьи);
Возраст молодого педагога не должен превышать 35 полных лет (то есть до достижения 36 лет) на дату подачи заявления на участие в Мероприятии.
Возраст молодого ученого не должен превышать 35 полных лет (то есть до достижения 36 лет) для кандидатов наук, 40 полных лет (то есть до достижения 41 года) – для докторов наук на дату подачи заявления на участие в Мероприятии.
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами,
указанными в заявлении в качестве членов семьи заявителя (свидетельство о рождении для несовершеннолетних членов семьи и свидетельство о рождении заявителя в случае, если в Мероприятии в качестве членов семьи заявителя участвуют его родитель (родители), в случае, если такие документы выданы компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, а также копии документа, подтверждающих факт усыновления (удочерения) (при наличии);
в) копии документов, выданных кредитными организациями (кредиторами), о намерении предоставить заявителю кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);
г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных средств в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера средств предоставляемой социальной выплаты за счет средств областного бюджета Ленинградской области и заемных средств.
Документами, подтверждающими наличие собственных средств, являются:
– выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек;
– копия документа, подтверждающего наличие у заявителя средств материнского (семейного) капитала, и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации);
– копии документов, подтверждающих наличие у заявителя в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых заявитель будет использовать для приобретения жилого помещения в рамках Мероприятия;
д) копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года № 1031 н) в случае наличия в составе семьи заявителя детей-инвалидов и (или) заключения из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний;
е) копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки на бумажном носителе), заверенная работодателем, или сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р (сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем) или СТД-ПФР (сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного Фонда Российской Федерации), или документ, содержащий сведения о государственной регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие его трудовую, предпринимательскую деятельность не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Мероприятия.
Граждане, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом, представляют сведения из Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации по месту жительства ребенка-инвалида.
ж) копия документа об образовании и (или) о квалификации, об ученых степенях и ученых званиях, в случае, если данный документ выдан на территории иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно);
з) копия документа об образовании и (или) о квалификации, об ученых степенях и ученых званиях, в случае, если данный документ выдан военными профессиональными образовательными организациями и военными образовательными организациями высшего образования, а также выданные в 1992 – 1995 годах организациями, осуществляющими образовательную деятельность на территории Российской Федерации (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно);
и) справка с места работы о замещении должности врача или должности специалиста со средним профессиональным (медицинским) образованием (средний медицинский персонал), в должностные обязанности которого входит оказание первичной медико-санитарной или скорой медицинской помощи, либо участие в оказании первичной медико-санитарной или скорой медицинской помощи и состоянии не менее одного года по основному месту работы в трудовых отношениях с медицинской организацией государственной системы здравоохранения Ленинградской области, с занятием штатной должности в полном объеме (не менее одной ставки) в структурном подразделении, оказывающем первичную медико- санитарную помощь или скорую медицинскую помощь (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи);
к) копия должностной инструкции (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи);
л) справка с основного места работы – общеобразовательной или дошкольной образовательной муниципальной (государственной) образовательной организации Ленинградской области о замещении должности учителя либо воспитателя (старшего воспитателя) (для молодых педагогов);
м) справка с места работы – научной или образовательной организации Ленинградской области о замещении должности научного работника (для молодых ученых);
н) письменное согласие заявителя и совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных для участия в Мероприятии;
о) обязательство не расторгать по своей инициативе трудовой договор с:
общеобразовательной или дошкольной образовательной муниципальной
(государственной) образовательной организацией Ленинградской области по основному месту работы в течение пяти лет с даты получения социальной выплаты (зачисления средств на банковский счет владельца свидетельства) (для молодых педагогов);
медицинской организацией государственной системы здравоохранения Ленинградской области по основному месту работы в течение пяти лет с даты получения социальной выплаты (зачисления средств на банковский счет владельца свидетельства) (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи);
научной или образовательной организацией Ленинградской области по месту работы в течение пяти лет с даты получения социальной выплаты (зачисления средств на банковский счет владельца свидетельства) (для молодых педагогов, медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно.

В случае намерения заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) заявитель представляет дополнительно:
а) копию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является заявитель;
б) копию договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон является заявитель;
в) копию справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Подтверждение зарегистрированного права собственности заявителя на приобретенное (построенное) жилое помещение с использованием средств жилищного ипотечного кредита является обязательным и должно быть актуальным для участия в Мероприятии.

Гражданин (в том числе молодой педагог, медицинский работник первичного звена и скорой медицинской помощи, молодой ученый), имеющий право на получение компенсации, представляет до 1 августа года, предшествующего году реализации Мероприятия, в Уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
б) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за расчетный период с выделением суммы процентов, начисленных и уплаченных заявителем за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Справка кредитной организации должна содержать информацию о размере процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) за предыдущий финансовый год, по которому будет предоставлена компенсация.
В случае, если гражданин, имеющий трех и более детей, заключил договор ипотечного жилищного кредита (заем) в соответствии с условиями и требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1711, справка кредитной организации дополнительно должна содержать наименование нормативного правового акта – постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1711, на основании которого гражданину предоставлен ипотечный жилищный кредит (заем).

Перечень документов, необходимых для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в жилищных программах

К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорт заявителя и членов его семьи; (+ на супруга зарегистрированного по другому месту жительства).
свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи;
справка формы 7 (характеристика жилого помещения);
справка формы 9, в том числе справка формы 9 по предыдущему месту жительства, если срок регистрации по месту жительства менее 5 лет; (+ на супруга зарегистрированного по другому месту жительства).
выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан (стол прописки);
согласие на обработку персональных данных от заявителя и всех членов семьи, совместно с ним проживающих (зарегистрированных по месту жительства); (+ на супруга зарегистрированного по другому месту жительства).
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, в том числе принадлежащие заявителю и (или) членам его семьи на праве собственности (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения); (+ на супруга зарегистрированного по другому месту жительства).
справка, выданная филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи по состоянию на 1 января 1997 года, предоставляемую на заявителя и каждого из членов его семьи; (+ на супруга зарегистрированного по другому месту жительства, на детей не надо).
справка о наличии в пользовании земельных участков на всех членов семьи (администрация МО «СГП» каб. № 18).
документы, выданные медицинским учреждением (в случае, если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
справка с места работы (дата принятия на работу, должность)
Все документы и их копии представляются одновременно с заявлением.

Приёмный день администрации: вторник, часы работы с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 13.48 часов (кабинет № 16), телефон для справок 8(813) 6352032.