Жители Суздальского района просят губернатора не допустить изменений в генплан
Подписи под обращением на имя губернатора Владимирской области поставили жители села Богослово, деревни Багриново (микрорайон Митино), а также деревень Зелени, Горицы и Филиппуши — всего более 1 200 человек. Эти населённые пункты входят в состав Новоалександровского сельского поселения Суздальского района.
Копию документа редакции Зебра ТВ передала староста Богослово, депутат Новоалександровского поссовета Анастасия Кучерова.
«Мы видим, что деятельность нашего Губернатора, его команды, нацелена на развитие Владимирской области. Не найдя отклика на местном уровне в Суздальской районной администрации, обращаемся к губернатору за содействием и настаиваем на отмене изменений в Генеральный план муниципального образования Новоалександровское Суздальского района.
Утверждаемые изменения противоречат градостроительному законодательству, целям территориального планирования по обеспечению устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Данный документ не отражает интересов тысяч семей, ставит крест на перспективе развития уже заселенных сельских территорий нашего направления, в нем нет баланса интересов и прав, а лишь вывод из сельскохозяйственного оборота сотен гектаров земель с дальнейшей их застройкой, трассировки дорог, проходящих рядом с густонаселенными селами и деревнями, которые только ухудшат ситуацию с дорожными пробками на Юрьев-Польском направлении. Общественный резонанс и многочисленность участников публичных обсуждений доказывает желание местных жителей участвовать в развитии наших сел, тысячи людей объединились в каждом селе в отстаивании интересов нашей малой Родины», - пояснила Кучерова в разговоре с Зебра ТВ.
Своё обращение к губернатору Владимирской области Александру Авдееву жители начинают так:
«Мы, жители, вверенных Вам Президентом РФ территорий Суздальского района .., где фактически проживает более 4000 человек, обращаемся за содействием в решении вопроса о пересмотре или отмене изменений проекта 2023 Генплана МО [муниципального образования] Новоалександровское [сельское поселение] и защите прав, законных интересов неопределенного круга лиц».
Предлагаемые изменения в генеральный план Новоалександровского сельского поселения будут обсуждаться в самое ближайшее время на заседание Суздальского районного Совета.
В обращении на имя губернатора сказано, что жители предлагали внести в генплан детский сад, школу, спортивное сооружение, детские площадки, ставили вопросы о реконструкции клуба, ремонте коммуникаций, дорожной сети и наружного освещения, но все они были отклонены специальной комиссией.
Вместе с тем, жители предполагают, что в проекте изменений в генплан в полном объёме были учтены «интересы определенного круга лиц»: принадлежащие этим лицам земли будут включены в границы населённых пунктов для «их дальнейшего обогащения на сельхозземлях с переводом в ИЖС [индивидуальное жилищное строительство]».
Цитата из обращения:
При детальном изучении Материалов по обоснованию проекта Генплана, было выявлено, что инициаторами ввода частных сельхозземель в границы с. Богослово (99 Га), д. Багриново и д. Загорье (42 Га), являются несколько собственников. Несмотря на сводное заключение Правительства Владимирской области о несогласии с проектом Генплана и отсутствии должного обоснования, не учитывая возражения жителей, комиссия определяет на карте нерешенных вопросов, как перспективные земельные участки под комплексное развитие территории (КРТ) по инициативе правообладателя. Основываясь на практике применения похожих обязательств в Суздальском районе, видим, не исполнение их со стороны собственников и отсутствии ресурсов у администрации по контролю и существенному наказанию за такие нарушения…
Хотим отдельно подчеркнуть, мы за развитие сельских территорий, в том числе, в рамках стратегий Правительства, но здесь, как предполагаем, усматривается очередная лазейка для введения сельхозземель в границы сел, по практике видим, что исполнения договоров КРТ нет и ответственности собственники не несут, а бесконтрольное увеличение населенных пунктов влечет за собой вал нерешаемых вопросов, которые лягут на плечи жителей и администрации.
Подписанты, ссылаясь на опыт прошлых лет по вводу частных сельхозземель в границы населённых пунктов с их включением в планы по комплексному развитию территорий, утверждают, что это приведёт к нагрузке на сложившуюся инфраструктуру и ухудшение качества жизни в сёлах и деревнях.
Жители также выступают против строительства дороги от деревни Загорье Суздальского района до микрорайона Мосино (входит в городской округ Владимир), которая только усугубит транспортную ситуацию на близлежащих территориях.
«Мы предполагаем, что истинная причина строительства дороги – обеспечение доступа к сельхозземлям для повышения их ликвидности с последующим выводом из сельскохозяйственного оборота и включением в границы сел», - сказано в обращении жителей Суздальского района на имя губернатора Владимирской области.
Подписанты также выступают против создания рекреационной зоны в селе Богослово (в пойме рек Содышка и Поповка) на частных землях, так как населённый пункт не является туристическим центром.
Развитие туризма - это прекрасно, но, не в непосредственной же близости с жилыми домами, при отсутствии отдельного подъезда, в пойме реки, водозабора, где запрещено купание и сплав на лодках.
Зоны отдыха должны располагаться на землях общего пользования, быть общедоступными и принадлежать администрации. Жители села всегда заявляли о необходимости изъятия земель вдоль реки и возврата их в муниципальную, а лучше в федеральную собственность для их сохранности. Необходимо оставить там естественную природу, тем самым обезопасив от загрязнений водного источника – водохранилище Содышка. Необходимость запрета любого строительства на сельхозземлях также обусловлена непосредственной близостью и прямой видимостью военного объекта – действующего аэродрома, принадлежащего МО РФ. В непростое для страны время СВО в паре сотен метров от военного объекта инициаторы перевода земель в Р-1 планируют устраивать гульбища, пьянки, взрывы пиротехники. В такой инициативе жители села видят лишь вредительство. Земли в пойме р. Содышки и р. Поповка должна быть государственной собственности, с назначением: место общего пользования.
Жители пяти населённых пунктов Суздальского района сообщают, что они уже направили обращения к прокурору Владимирской области, в профильные министерства Владимирской области, в администрацию Суздальского района, депутату ЗакСобрания по округу №7 Алексею Конышеву.
Подписанты решили обратиться к губернатору Александру Авдееву как к «гаранту соблюдения прав и свобод человека на территории Владимирской области» с просьбой дать поручение отменить внесение изменений в проект Генерального плана 2023 МО Новоалександровское и разработать новую документацию с учетом требований законодательства и пожеланий жителей муниципального образования Новоалександровское Суздальского района.
Своё обращение на имя главы региона жители заканчивают так:
«В случае принятия Генплана в предлагаемой редакции, без учета наших предложений и возражений, направленных на соблюдение баланса прав и законных интересов жителей, а также в случае нарушения наших прав, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, региональными нормативными актами, оставляем за собой право обратиться к Президенту РФ».
Отметим, что на своей пресс-конференции 11 октября губернатор Владимирской области Александр Авдеев уже высказался по одному из пунктов, содержащихся в обращении жителей Новоалександровского сельского поселения Суздальского района. Речь идёт о дороге от деревни Загорье до Мосино, входящего в черту городского округа город Владимир. Авдеев заявил, что это строительство никому не помешает:
«По поводу дороги. Мы ее так в рабочем порядке называем "Спасское-Багриново", но можно "Мосино" называть и так далее.
Вообще, от строительства дорог выигрывают все. Домысливать о том, что кому-то это нарушит проживание – это не так.
Если вы посмотрите на предполагаемую трассу, как она проходит, она не заходит в населенные пункты. Наоборот, она обходит деревни, как раз она не помешает жителям. Наоборот, она даст возможность альтернативного выезда с Суздальского района, с направления с Юрьев-Польского в случае, когда будут большие пробки. Людям свободно можно будет добраться.
Представьте себе, если кто-то живет, условно, в тех же Сновицах, в Зеленях или других деревнях, а ему надо работать во ВНИИЗЖ, допустим. То есть человек едет, стоит в пробке сначала на Содышке, потом едет по Пекинке через светофоры, потом въезжает в Юрьевец тоже через светофоры.
Вообще, чем больше дорог, тем лучше…
Еще раз говорю: вот эта трасса, которую мы прокладываем, не проходит через деревни. Как раз в случае, когда надо выбраться или в сторону Москвы, или в сторону Суздаля, чтобы не вынирывать на Пекинку, как раз это будет очень хорошая альтернатива».