Сергей Майзель теряет полигон в Сухом Логе. Разрыв сделки ударит по бюджету муниципалитета
Прокуратура Свердловской области пытается развернуть сделку по продаже территории полигона ТКО в Сухом Логе в пользу ООО «Сухоложский полигон». Несмотря на протесты депутатов местной думы, прежняя администрация муниципалитета во главе с Романом Валовым сначала передала эти земли в аренду, а позднее реализовала участки. В этот же период тариф за размещение ТКО на полигоне вырос в несколько раз, а в приеме отдельных видов отходов от физлиц новым эксплуатантом было отказано. В результате территория вокруг объекта начала обрастать стихийными свалками. Мощностей по сортировке и переработке мусора, по словам депутатов, при этом так и не появилось, а сама площадка, принимающая ТКО из нескольких муниципалитетов, близка к заполнению. Создание мусоросортировочного комплекса тем не менее предусмотрено терсхемой размещения отходов и требует вложения сотен миллионов рублей. Инвестиции, как полагают представители отрасли, возможно окупить за счет очередного повышения тарифа и бюджетного субсидирования. Впрочем, решения суда могут отодвинуть реализацию этого проекта, а кроме того, привести к негативным финансовым последствиям для муниципального бюджета.
Прокуратура Свердловской области в интересах администрации Сухого Лога в арбитражном суде региона требует разрыва договора аренды земель с ООО «Сухоложский полигон» (по данным «Контур.Фокус», с декабря 2022 года 70% уставного капитала контролирует Сергей Майзель, 30% – Виктор Бурачевский). Документ был подписан еще в 2019 году. На его основании в сентябре 2022 года администрацией города, которую на тот момент возглавлял Роман Валов, заключен договор продажи участков. Нынешний глава Сухого Лога Рафаил Мингалимов (справа)
Фото: информационный портал Свердловской области
Иск последовал после обращения в прокуратуру одного из депутатов местной думы. В течение последних двух лет члены представительного органа несколько раз поднимали вопрос обоснованности передачи в аренду территорий полигона ТКО, куда в настоящее время поступает мусор из Сухого Лога и Богдановича.
«После передачи полигона в аренду тариф на размещение ТКО вырос. Объект необходимо было передавать не в аренду, а в концессию, разметить оборудование по сортировке и переработке. Но мощностей по сортировке так и не появилось. Жители везут строительный мусор, но «Сухоложский полигон» отказывается его принимать, в результате образуются стихийные свалки. В Рудянке она на 10 тысяч квадратных метров», – рассказал «Правде УрФО» депутат Владимир Коптяев.
«Правда УрФО» обратилась в администрацию Сухого Лога с просьбой предоставить комментарий о причинах продажи земель полигона и дальнейшей эксплуатации объекта, но в течение двух дней ответа не получила.
Источники издания, близкие городской мэрии, объясняют необходимость передачи объекта сначала в аренду, а затем и в частную собственность убыточностью его эксплуатации.
«МУП «Горкомхоз», ранее управлявшее городским полигоном, не могло защитить более высокий тариф (кубометр отходов размещался по 121 рублю. – Прим. ред.), ежегодно убытки предприятия составляли около 1 миллиона рублей. МУП приходил в администрацию за субсидией на компенсацию», – делится собеседник «Правды УрФО».
ООО «Сухоложский полигон» защитило тарифы на 2022-2023 год на размещение ТКО 5-го класса в 709 рублей за кубометр, 4-го класса – 782 рубля. Выручка предприятия за минувший год составила 99,7 млн рублей.
По данным собеседников издания, при выкупе земель «Сухоложским полигоном» с МинЖКХ обсуждался вопрос расширения площадки под размещение ТКО и создания мусоросортировочного комплекса. Территориальная схема размещения ТКО предусматривает к 2028 году реконструкцию полигона и строительство МСК мощностью 120 тыс. тонн.
По оценке представителей отрасли, проектирование и строительство такого объекта может занять порядка двух-трех лет, а на возведение сортировочного комплекса потребуется в среднем порядка 300-350 млн рублей. «Правда УрФО» обратилась в ООО «Сухоложский полигон» с просьбой представить позицию компании по отношению к строительству объекта, возможном объеме инвестиций и схеме привлечения средств. Однако директор фирмы Сергей Крутаков лично отвечать на вопросы издания отказался, а получив вопросы в письменном виде, сообщил, что перенаправил их пресс-секретарю, которая в течение дня на связь не вышла.
Депутаты местной думы указывают, что вопросы расширения полигона и строительства сортировочного комплекса необходимо решать уже сейчас – действующая площадка близка к заполнению. Хотя, по оценке областных властей, мощности полигона должно хватить до 2028 года. Полигон ТКО в Сухом Логе
Впрочем, действующие судебные разбирательства могут негативно сказаться на подготовке к строительству МСК. Несмотря на то, что ответчик – «Сухоложский полигон» – указывает на пропуск сроков исковой давности, существует вероятность для решения суда в пользу истца.
«В судах создалась практика, когда прокуратура отсчитывает срок исковой давности не с момента совершения вероятного нарушения, а с того момента, когда узнала об этом. И суды принимают решение в ее пользу. Если в данном случае рассмотрение дела пойдет по этому сценарию и прокуратура выиграет иск, то все стороны договора в итоге должны вернуться в первоначальное положение, в котором находились до заключения договора. В этом случае у ООО «Сухоложский полигон» при наличии каких-либо вложений в инфраструктуру эксплуатируемой площадки появляются основания для возврата этих средств через иск к администрации Сухого Лога», – описывает положение дел адвокат Иван Кадочников.
В настоящее время рассмотрение дела в арбитраже откладывается.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.