Главные свердловские бизнесмены вкладываются в глубинку
Как из дома-призрака делают самое желанное место в Сухом Логу. Фото
Печально известный в Сухом Логу недострой на улице Белинского, 40 вот-вот получит новую жизнь. Как сообщил URA.RU мэр города Роман Валов, здание начали красить, вставлять окна, обустраивать территорию.
«Эта история длится с 2006 года. Дом задумывался как элитное жилье. Начиналось все торжественно, пафосно, потом застройщик [ООО ТСК „АСком“] видимо не рассчитал свои силы, и обанкротился. Соответственно появились обманутые дольщики», — рассказал Роман Валов. По его словам, на текущий момент из 11 вложившихся в несчастливую недвижимость сухоложцев осталось 6. «Кому-то уже дали жилье за это время. Задача администрации была перевести их в областную программу и закрепить там. Проектом занималось областное правительство, а потом [экс-директор совхоза „Сухоложский“] Павел Каменских нашел инвестора, скупил все доли, они получили заключение Госэкспертизы о том, что здание может быть достроено. Надеюсь, летом 2021 года будем перерезать ленточку», — сообщил глава Сухого Лога.
Павел Каменских рассказал, что первую очередь дома — пяти и семиэтажные секции — предполагается сдать даже раньше, в марте 2021 года. «Сейчас нас по сути держит только госэкспертиза. Финансирование будет 100%. У нас крупный инвестор, который работает с Группой компаний ПИК. В проект вложено уже 35 млн рублей, общий объем инвестиций оценивается чуть больше 400 млн рублей», — рассказал представитель инвестора. По его словам, в доме будет около 200 квартир, цена квадратного метра составит 47-50 тысяч рублей. Проблем с реализацией недвижимости не ждут.
«Мы изучили рынок, и не видим проблем с продажей. Предприятия СЛК-Цемент, Форэса и УГМК привлекают много хороших специалистов, опять же губернатор Евгений Куйвашев во время визита в Сухой Лог изъявил желание купить 20-30 квартир для учителей в рамках областной программы. При этом нового жилья не строится ни в Сухом Логу, ни в соседних Камышлове и Богдановиче. Мы еще только начали разгребать старые кирпичи, а к нам уже пришли 5-7 человек с предложением купить квартиры. Помещениями на первых этажах интересовались крупные ритейлеры. Потребность в новых площадях в сухом Логу большая, покупательская способность высокая», — отметил Павел Каменских. Вторую очередь — девяти и десятиэтажные секции — планируют сдать в 2022 году.
С недостроем по очереди бились три мэра Сухого Лога, но на решение проблемы все же ушло почти 15 лет. Завершение проблемы — не единственный удачный пример тандема власти и бизнеса в Сухом Логу. «У нас на протяжении 27 лет существует совет директоров крупных предприятий. Это не только промышленники, но и руководители социальных учреждений, МУПов и других сфер экономики. На сегодняшний день в городе 3 крупных сельхозпроизводителя и 8 промышленных предприятий. Наверно около 70% мест, благоустроенных в Сухом Логу, сделано за счет этих предприятий. Если мы — власть — не справляемся с какими-то болевыми точками, они всегда приходят на помощь», — рассказал мэр Сухого Лога.
Например, в условиях пандемии коронавируса бизнес обеспечил местную больницу средствами индивидуальной защиты, аппаратами ИВЛ, двумя автомобилями. Другими яркими примерами сотрудничества местной мэрии и предпринимателей является благоустройство городского парка с детскими и спортивными площадками на месте бывшего пустыря, а также строительство Ледовой арены — подарка городку от УГМК за 200 млн рублей. На ее искусственном льду тренируются юные хоккеисты Сухого Лога, а местные жители на досуге приходят покататься на коньках.
Председатель совета директоров Александр Терин связывает активность промышленников с тем, что большинство руководителей сухоложских предприятий — уроженцы города. «У нас здесь растут дети, внуки, поэтому мы вкладываемся в инфраструктуру и качество жизни. Выше нет человеческого капитала, и вложения в него возвращаются сторицей. Хотя чем-то приходится и жертвовать, но все это идет на благо города», — прокомментировал Александр Терин. Он сообщил, что традиция спонсорства сохранится и впредь, в частности, весной планируется продолжить озеленение городского парка.
Что касается проекта достройки жилого дома, отметил глава совета директоров, организация никакого отношения к ней не имеет. «Думаю, привлечение инвесторов — это заслуга главы города. Если он доведет проект до конца, это будет большое дело», — констатировал Александр Терин.
Подписывайтесь на URA.RU в . Оперативные новости вашего региона — в telegram-канале «», подбор главных новостей дня — в нашей рассылке с доставкой в вашу почту.