Изменение цен на ЖКУ с 1 октября: на сколько повысят и кому положены льготы

С 1 октября 2026 года в России вырастут тарифы за коммунальные услуги. На сколько повысят цены, что именно подорожает и кому положены льготы на оплату ЖКУ — в материале «Вечерней Москвы».

На сколько подорожают коммунальные услуги

Тарифы на ЖКУ в среднем по стране вырастут на 18 процентов. Средние индексы повышения составят от 8 до 22 процентов — конкретные цифры зависят от региона.

• Например, в Ставропольском крае этот показатель будет самым высоким — 22 процента. Следом идут Дагестан (19,7 процента), Тамбовская область (17,5 процента) и Тюменская область (17,2 процента).
• Минимальный индекс — 8 процентов — установили в Хакасии и на Чукотке.
• В Москве индексация составит 15 процентов, а в Московской области — 12,8.

Допустимое отклонение

Однако этот индекс является средним показателем по региону — в отдельных городах и районах рост может быть выше или ниже, так как власти самостоятельно устанавливают, насколько муниципалитетам разрешено отклоняться от среднего индекса.

В городах федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) установлены единые региональные индексы — там допустимое отклонение равно нулю.

В остальных субъектах РФ предел допустимого отклонения может быть разным. Например, в Московской области он равен 5 процентным пунктам. На практике это означает, что в Подмосковье в зависимости от муниципалитета индекс может составлять от 7,8 до 17,8 процента.

Что именно подорожает после повышения тарифов

Стоит учитывать, что тарифы на воду, отопление, электричество и прочие услуги могут изменяться неодинаково, а итоговая сумма в квитанции зависит в том числе от объема потребления.

В рамках индексации будут пересмотрены регулируемые тарифы:

• на холодную и горячую воду;
• водоотведение;
• отопление;
• электричество;
• газ;
• обращение с твердыми коммунальными отходами.

Важно помнить, что помимо коммунальных услуг в платежном документе могут фигурировать расходы на содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт и другие позиции. Они регулируются отдельными нормами, поэтому общий процент изменения квитанции может не совпасть с индексом коммунальных услуг.

Почему плата за ЖКУ повышается второй раз за год

В 2026 году власти решили отойти от традиционной июльской индексации и разбили ее на два этапа:

• первый этап повышения тарифов уже прошел 1 января — стоимость тогда скорректировали на 1,7 процента по всей стране из-за повышения НДС с 20 до 22 процентов;
• а 1 октября пройдет второй и основной этап, в рамках которого в разных регионах установят свои индексы и допустимые отклонения от них.

Как проверить квитанцию после 1 октября

Если вы заметили, что размер платежа заметно вырос, то лучше тщательно перепроверить квитанции: это может быть не только результат индексации, но и ошибка.

• Изучите тариф за единицу услуги и объем потребления по каждой позиции отдельно. Недостаточно просто сопоставить итоговые суммы за сентябрь и октябрь. Возможно, стартовал отопительный сезон, и платеж вырос лишь из-за появления отопления.
• Выясните, не добавили ли в квитанцию задолженность, перерасчет или иные начисления.
• Если увеличение платы за коммунальные услуги кажется необоснованным, запросите расчет в управляющей или ресурсоснабжающей организации.
• Если нарушения действительно были допущены, попросите сделать перерасчет.
• Если организация не признает ошибку, можно подать обращение в региональную жилищную инспекцию. Имея на руках результаты проверки, можно обратиться в ФАС или прокуратуру.

Кто может сократить расходы на ЖКУ

Субсидии

Семьи, у которых траты на ЖКУ превышают предельно допустимую долю от общего дохода, вправе оформить субсидию. В расчет берутся региональные нормативы стоимости услуг и площади жилья, а также максимально допустимая доля семейных расходов (в среднем по стране она составляет 22 процента, но в зависимости от региона может отличаться).

За субсидией могут обратиться:

• собственники квартир;
• наниматели по договорам социального найма и иным соглашениям;
• при определенных условиях — участники жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

Право на выплату определяется не только скачком тарифа: значение имеют совокупный доход семьи, ее состав, действующие в регионе стандарты и объем расходов, учитываемых при расчете.

Существует и ограничение, связанное с долгами: субсидию не дадут, если есть подтвержденная вступившим в силу судебным решением непогашенная задолженность за жилье и коммунальные услуги, накопившаяся не более чем за три последних года.

Льготы

Помимо этого, отдельным категориям россиян положены льготы — федеральные и региональные. К льготным категориям, например, относятся:

• инвалиды всех групп;
• семьи с детьми инвалидами;
• ветераны боевых действий и участники СВО;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• члены семей погибших или умерших военнослужащих;
• герои СССР и России;
• многодетные семьи;
• пенсионеры старше 70 лет;
• малоимущие граждане
• и другие.

К примеру, инвалидам, семьям с детьми-инвалидами, ветеранам боевых действий, «чернобыльцам» и другим категориям гарантирована компенсация 50 процентов расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

А инвалидам первой и второй групп также компенсируют затраты на взнос за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленного лимита. Героям СССР или РФ, Героям Труда или полным кавалерам ордена Славы и вовсе компенсируют 100 процентов расходов на ЖКУ.

Что касается региональных льгот, то в ряде субъектов РФ, к примеру, компенсируют 50 процентов расходов на ЖКУ пенсионерам старше 70 лет. А после достижения возраста 80 лет при соблюдении ряда условий компенсация может составить 100 процентов. К тому же в зависимости от региона может меняться размер компенсации для многодетных семей.

Отопительный сезон в столичном регионе в этом году может начаться позднее, чем обычно. Специалисты сообщают, что предположительная дата старта — 15–20 октября, хотя обычно батареи включают в начале октября (примерно 5-го числа), когда среднесуточная температура воздуха пять дней колеблется у отметки плюс 8 градусов. В этом году октябрь ожидается на 1,5–2 градуса теплее нормы, что сдвинет отопительный сезон. Так ли это на самом деле, «Вечерняя Москва» узнала у специалиста.