Платить за квартиру можно позже, а за борщевик придется отвечать с 1 марта
Новые правила оплаты коммунальных услуг, техническая инвентаризация домов и обязанность дачников бороться с борщевиком – эти и другие изменения в сфере ЖКХ и землепользования начинают действовать уже с марта, сообщает ИА DEITA.RU.
Сдвиг сроков оплаты ЖКХ
С 1 марта меняются сроки выставления и оплаты квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Платежные документы должны направляться собственникам до 5 числа месяца, следующего за расчетным (ранее – до 1 числа). Оплатить их нужно до 15 числа (ранее – до 10). Новые сроки становятся едиными для всех – ранее договором управления, решением общего собрания ТСЖ или членов жилкооператива могли устанавливаться иные даты.
Техническая инвентаризация домов
В марте возобновляется контроль за техническим состоянием многоквартирных домов. Проводить инвентаризацию смогут бюро технической инвентаризации (БТИ) либо управляющие компании. Во втором случае УК будет формировать электронный паспорт дома, куда станут подтягиваться данные от поставщиков коммунальных услуг, Единого госреестра недвижимости и жилищных инспекций.
Поддержка добросовестных концессионеров
Ужесточается контроль за концессионерами в сфере ЖКХ. Администрации регионов обязаны регулярно отчитываться перед законодательными органами об их деятельности. Концессионеры должны сообщать властям о любом дополнительном бюджетном финансировании – эти средства будут учитываться при формировании тарифов на следующий период, что может привести к их снижению, пишет «РГ». Добросовестные концессионеры получат преимущество при заключении новых договоров.
Особое регулирование ЖКХ
Правительство наделяется правом вводить специальный режим работы жилищно-коммунального хозяйства в периоды военного положения, контртеррористических операций и чрезвычайных ситуаций. Особенности могут касаться ценообразования, начисления пеней и штрафов, порядка расследования аварий.
Новые правила для земельных участков
В Земельном кодексе появляется отдельная глава, устанавливающая единый порядок определения вида разрешенного использования (ВРИ) участков. Для каждого участка могут быть основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования. Выбранный вариант фиксируется в ЕГРН. Закрепляется правило: назначение постройки должно соответствовать ВРИ участка, на котором она расположена.
Ранее установленные виды использования сохраняются. Если в реестре данных нет, временно применяются сведения из правоустанавливающих документов.
Дачников обяжут бороться с борщевиком
С 1 марта вступают в силу федеральные нормы, обязывающие собственников очищать участки от инвазивных растений, прежде всего от борщевика Сосновского. При обнаружении зарослей владелец получает предписание об их ликвидации. В случае неисполнения выносится предупреждение, затем – штраф. Размер наказания устанавливают региональные власти.
Борщевик опасен не только для людей (оставляет ожоги), но и для почвы: одно растение дает до 40 тысяч семян и выделяет вещества, подавляющие рост других культур.
В ряде регионов (Московская, Ленинградская, Калужская, Вологодская области) аналогичные нормы уже действуют. Новый закон оставляет право включать растения в перечень опасных за регионами.