Эксперты назвали главную причину стагнации цен на рынке арендного жилья
0
10
Появление на рынке жилой недвижимости квартир, купленных в период ажиотажного спроса, стал основной причиной, которая препятствует росту цен на аренду жилья. Об этом сообщается в обзоре рынка аренды жилья за четвертый квартал 2025 года, подготовленном аналитическим центром ДОМ.РФ.
Как отмечается, по итогам 2025 года число объявлений о сдаче жилья в аренду выросло на 17% год к году до 95 тысяч.
Рост объема предложения съемного жилья наблюдался во всех городах: в Москве — на 7% год к году, в Санкт-Петербурге — на 13%, а в нестоличных городах — на 20%, где оно стало максимальным за последние пять лет. При этом сильнее всего выросло число объявлений о сдаче в аренду студий (на 38%) и однокомнатных квартир (на 19%), в результате малогабаритные квартиры занимают уже более половины (53%) всего предложения жилья в аренду.
«За последние два года предложение съемного жилья в России удвоилось. Значительный приток квартир под сдачу в аренду сдержал рост цен на этом рынке. Так, в нестоличных городах средняя ставка аренды осталась на уровне 2024 года — 37,5 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге подорожала на 3% до 52 тысяч рублей, а в Москве впервые за три года снизилась на 3%, достигнув 98 тысяч рублей», — заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.