Победителем международного конкурса на разработку проекта «Горской» стал московско-венский консорциум
Конкурсанты представили жюри свои проекты благоустройства территории «Горская», расположенной в Приморском районе Санкт-Петербурга. Компания «Мегалайн» планирует воплотить в этом месте грандиозный проект и создать отечественный аналог Кремниевой долины.
В Петербурге выбрали победителя международного конкурса на разработку территории инноваций «Горская». Им стал консорциум под лидерством бюро Wowhaus (ООО «Ваухаус»), передает корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ с места событий — пространства «Точка кипения», где 8 июня рассматривали проекты финалистов и выбирали лучший.
Члены консорциума-победителя — COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия), PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование») (Москва).
«Мы считаем, что конкурс крайне успешен и надеемся, что реализация станет не менее успешной, — рассказал генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник.— Победители наиболее полно раскрыли те требования, те пункты технического задания, которые были оглашены в начале конкурса. И в целом проект производил наилучшее впечатление. У нас было очень авторитетное жюри, очень авторитетный наблюдательный совет, представлены были иностранные специалисты из сферы архитектуры и ландшафта. Все очень высоко оценили работу этой компании, и мы очень довольны, что именно они стали победителями конкурса».
Второе место занял консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия).Члены консорциума: ООО «А.М. Цехомского В.В.» (Санкт-Петербург), ООО «КОР ЭКС ПИ» (Москва), ООО «П++» (Москва). Третье место отдали консорциуму под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург) — ООО «Хабидатум Лаб» (Москва), ООО «Версус.лигал» (Санкт-Петербург).
«Было очень приятно работать, было очень квалифицированное и экспертное жюри. Что касается основной идеи, то нужно сказать, что техническое задание, которое было выдано заказчиком, было чрезвычайно проработано, — отметил представитель Бюро Wowhaus, архитектор Олег Шапиро. — Если мы сможем большую часть из этого осуществить, то это будет для Петербурга большим шагом для создания нового имиджа. Благодаря проекту у города возникнут новые краски, это современно. Хорошо, что мы на некотором отдалении от центра, мы никому не мешаем, но с другой стороны нечто новое добавляем».
Напомним, территория «Горская» расположена в Приморской районе. Промплощадка была образована для строительства комплекса защитных сооружений Ленинграда от наводнений. В советское время здесь располагался бетонный завод, причальные сооружения, база механизации со строительной техникой, арматурное хозяйство и другие предприятия. Сейчас это место представляет собой довольно печальное зрелище: разрушенная инфраструктура завалена несанкционированными свалками со строительными отходами, в том числе экологически опасными.
Компания «Мегалайн» нацелена превратить «Горскую» в местную Кремневую долину, которая станет магнитом для IT-специалистов, туристов и создаст порядка 17 тысяч рабочих мест. На ПМЭФ-2021 при участии губернатора Александра Беглова было подписано соглашение между «Мегалайном» и правительством Санкт-Петербурга о развитии «Горской».
На территории в 140 гектаров планируют выделить четыре основных кластера развития. Они сформируют динамично развивающееся пространство, где можно работать и отдыхать не только жителям, но и гостям города.
При создании архитектурной концепции креаторы бюро Wowhaus вдохновлялись формообразующей стихией Петербурга — водой. Визитной карточкой территории станет Музей стихий. Знаковым образом экспозиции будет водный аттракцион, он станет крупнейшим в мире искусственным водоворотом. Музейные пространства будут гармонично дополнены площадками для мероприятий, кафе и панорамным рестораном со смотровой площадкой.
В зоне Light Industrial раскрываются возможности для развития малого и среднего бизнеса благодаря разнообразию площадей для хранения и мелкооптовой торговли. Проектом предполагается строительство павильонов для хранения овощей и фруктов, товаров для дома, одежды и обуви, продукции местных дизайнеров и ремесленников — всего, что позволит привлекать покупателей и давать бизнесу развиваться.
Зона IT-кластера с офисными пространствами, научными лабораториями и аудиториями нацелена на привлечение технологичных компаний и вузов IT-направленности. Здесь также будет создан полноценный кампус со всей необходимой инфраструктурой, адаптированный для краткосрочного и долгосрочного пребывания специалистов.
Резиденты и гости «Горской» смогут посетить спортивный комплекс с бассейнами, залами для гимнастики и игровых видов спорта. В реакреационном кластере расположится гостиничный корпус с прибрежным отелем, который станет еще одним знаковым объектом «Горской». Благодаря форме здания, каждый номер будет иметь выигрышные виды на залив, эко-парк или гавань. В гостиничный комплекс также войдет парк-отель с отдельными домиками, а также спа, банями и рестораном. Рядом предусмотрен пляж со всей необходимой инфраструктурой.
Эко-парк, по задумке авторов, станет природной доминантой «Горской». Ревитализация существующих водных и болотных угодий позволит сделать его пространством, свободным от застройки, где можно будет насладиться величием природы в тени деревьев. Главным общественным пространством «Горской» станет набережная, которая активизирует гавань и свяжет все функциональные зоны в единую структуру. Вдоль набережной будут открыты многочисленные кафе и рестораны, творческие мастерские, шоурумы и магазины. Многоуровневое озеленение будет защищать территорию от ветра со стороны залива. Также будет станция для водных видов спорта и причал для пассажирского водного транспорта.
Бюджетная эффективность проекта оценена в размере более 32 миллиардов рублей. На такую сумму пополнятся региональный и федеральный бюджеты. Общий объем инвестиций составит более 60 миллиардов рублей. Воплощение проекта в жизнь будет осуществляться исключительно за счет собственных и привлеченных средств, без бюджетного финансирования. В общей сложности будет создано около 17,5 тысяч рабочих мест для жителей города и области.
На площадке Петербургского международного экономического форума ПМЭФ-2022 16 июня «Мегалайн» презентует материалы победителя конкурса и представит будущий облик «Горской».