Краснодар – город контрастов: драки с мигрантами, пробки, элитные высотки, как живут на Восточном Обходе
Краснодар – город контрастов: драки с мигрантами, пробки, элитные высотки, как живут на Восточном Обходе
Восточный Обход Краснодара – это, прежде всего, очень гремучая смесь разных народов. Здесь реально можно почувствовать себя вернувшимся в Советский Союз. Располагающийся именно здесь оптовый плодоовощной рынок просто притягивает магнитом сюда торговцев со всего бывшего СССР. Разумеется, селятся все они также неподалёку. Пожалуй, главное место жительства всех мигрантов на районе – улица Лавочкина.
В этом месте всё реже слышится русская речь.
— Когда мы сюда переезжали с семьёй из Тюмени в 2018 году, район нам очень понравился. Тихий, спокойный и вдали от городского шума, но сейчас такое ощущение, что мы живём не у себя в стране, — рассказывает корреспонденту «Живой Кубани» местный житель Алексей.
Летом 2024 года здесь произошло сразу несколько громких инцидентов с гостями. Однако благодаря вмешательству СК и полиции страсти удалось быстро утихомирить. Сейчас в районе Лавочкина всё более-менее спокойно.
— Одной из причин такого наличия мигрантов в этом районе является сравнительная дешевизна квартир. Однокомнатную, если поискать здесь, можно найти в пределах 3,5 млн рублей. При этом дом будет нестарым. Так же надо учитывать, что большинство из здесь живущих снимают жильё, — даёт свою оценку местной недвижимости риелтор Дарья Танкова.
Чуть дальше от Лавочкина и ближе к трассе М-4 находится район «Авиагородок». Прозвали его так за близость к краснодарскому аэропорту, и потому что именно здесь в начале 90-х давали квартиры тем, кто работал в авиагавани.
— Район был классный вначале. Особенно когда здесь в 2008 году появились новые 16-этажные дома, и их заселила в основном семейная молодёжь. Мы были одними из первых, кто купил здесь квартиру. Было классно вечерами за кружкой пенного пообщаться с настоящим капитаном воздушного судна, да и молодые стюардессы радовали глаз, — смеясь и ностальгируя рассказывает местный житель Антон.
Но в 2022 после начала СВО аэропорт закрыли, лётчики и стюардессы разлетелись кто куда, и район также начали захватывать торговцы с пресловутого оптового рынка. За сотрудниками аэрогавани потянулись в другие места кубанской столицы и молодые семьи.
— Теперь, к сожалению, от былого веселья и уюта здесь не осталось и следа. Ещё одна беда этих мест – отсутствие зелёных зон и вообще каких-либо мест для досуга, что также является поводом для многих к переезду, — продолжил уже не так радостно свой рассказ Антон.
Единственное, что радует здесь глаз, так это наличие манежа ФК «Краснодар» и абсолютно нового, открытого осенью 2024 года спортивного комплекса для прыжков на батуте. Ну, и, разумеется, здесь нет никакой городской суеты и гвалта центра города. Так что, если не смущает большое количество мигрантов и наличие под боком главной «морской» автострады (трассы М-4 «ДОН») которая, к слову, никогда не спит, то можете смело обосноваться тут.Квартиры в этом районе, несмотря на множества минусов, стоят чуть подороже, чем на Лавочкина. Стоимость однушки начинается где-то от 4300 млн рублей.
А ещё Восточный Обход – это большущий частный сектор. Его здесь действительно очень много. Дома достаточно статусные, но вот дорог здесь практически нет. Вот так выглядит улица имени Георгия Жукова в посёлке Новознаменский. И местные говорят, что такая обстановка здесь уже не первый год.
— Мы здесь уже 4-ый год живём, и ничего не меняется. Как была непролазная грязь, так и есть , — рассказывает местная жительница Валентина.
Настоящий оазис по сравнению с двумя предыдущими микрорайонами Восточного Обхода раскинулся в посёлке Знаменский. В ЖК «Родные просторы» для жизни есть всё. Здесь и очень красивая зелёная зона для прогулок, и в целом сам район выглядит «дорого-богато». Пожалуй, главный минус, но очень жирный в этом микрорайоне – это логистика.
— Мы живём здесь уже полгода и всё бы хорошо, но чтобы утром выехать отсюда, а вечером заехать, нужно преодолеть нереальный квест. Дорога длиной 1,5 -2 км может занять у вас часа два, — жалуется корреспонденту «Живой Кубани» местная жительница Ольга.
— Несмотря на проблемы с логистикой, цены на жильё в «Родных просторах» далеко не самые демократичные. Цена однокомнатной квартиры сейчас без отделки в новом доме начинается от 5, 5 млн рублей. И это, как правило, нижние этажи с видом во двор, — рассказал риелтор Виталий Лагустин.
К слову сказать, краевые власти уже обратили внимание на проблему транспортной доступности микрорайона, и в прошлом году началось строительство Восточного транспортного коридора Краснодара. Новая автомагистраль пройдёт по улице Тихорецкой от улицы Володарского и соединит практически центр города с трассой М-4 «ДОН».
Также ещё в 2022 году было запланировано строительство целого города-спутника краевого центра. Он должен появится в районе посёлков Знаменского, Пригородного и Лориса. Вместить этот полноценный город, по мнению властей, сможет около 270 тысяч человек. Также здесь должен появится огромный медицинский кластер и всё необходимое для полноценной жизни. Однако пока здесь появляются только новые жилые высотки.
В общем Восточный обход краевого центра – это по настоящему своеобразный «район контрастов», где уныние и депрессия соседствуют с блеском и шиком нового жилья и надеждой на светлое будущее. Впрочем, наверное, сейчас так можно сказать и вообще про весь Краснодар.