Первые деревянные многоэтажки построили в России

Строительство двух первых в России деревянных многоэтажек завершено в городе Сокол Вологодской области. Дома возвели за четыре месяца.

Сообщается, что в четырехэтажных домах по 32 одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 48 до 65 кв. м. Внутренние помещения, потолки, лестничные пролеты и несущие конструкции — все выполнено из CLT. CLT-панели (перекрестно-клееная древесина), из которых собраны дома, производит Segezha Group, производство находится в Соколе. Именно ее сотрудники станут первыми жильцами ЖК “Соколики” и опробуют новые дома на себе. Часть квартир будет выставлена на продажу. Дома еще официально не сданы, и цены на квартиры представители ЖК не называют.

– Древесина — возобновляемый, экологически чистый материал. Производство строительных материалов из дерева требует гораздо меньше энергетических затрат, чем производство бетона, металла или кирпича, при равноценных эксплуатационных качествах, — говорит руководитель Рослесхоза Иван Советников.

— Себестоимость деревянного дома не выше, чем у такого же из железобетона, — уточняет президент Segezha Group Михаил Шамолин.

Среди преимуществ CLT — огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность. Здания могут простоять без капитального ремонта около 50 лет, уверяют в Segezha Group, при этом они в пять раз легче железобетона. Это позволяет использовать при их возведении меньше строительной техники, строить на облегченных или уже существующих фундаментах. Собирать такие дома можно даже зимой.

Есть и проблемы, например, волокнистая структура дерева делает его достаточно непредсказуемым при длительной эксплуатации, говорят эксперты НИУ МГСУ. Отдельная проблема — звукоизоляция: дом из сухого дерева является огромным резонатором звука, своеобразной большой гитарой. Эксперты говорят, что это решаемо, но требует финансовых вложений.

Летом Минстрой и МЧС утвердили план мероприятий («дорожную карту») по развитию деревянного домостроения до 2024 года. Будут проведены научно-исследовательские работы, касающиеся пожарной, механической и сейсмической безопасности деревянных строений. Уже в 2022 году планировалось определить минимально необходимые с точки зрения пожарной безопасности расстояния между зданиями. Исследования позволят ускорить внедрение деревянного домостроения.

Параллельно готовят пилотные проекты общественных и жилых зданий от трех до 12 этажей. Среди возможных материалов называют перекрестно-клееная древесина (CLT-панели), многослойный клееный брус и такой же материал из шпона (LVL).

В западных странах никого уже не удивить пятиэтажными домами из дерева. Такие здания есть в Австрии, Германии, Великобритании, Франции, скандинавских странах, Канаде, Австралии. Считается, что такие дома, как и здания из бетона, могут простоять не менее 50 лет.

Напомним, недавно стало известно, что новый ЦБК в Сегеже Segezha Group строить не будет.