Старые дома заживут по-новому
Обновление п. Кардымово продолжается. Период с 2018 по 2019 годы не перестает поражать нас глобальными изменениями: благоустройство дворов и мест общественного пребывания, ремонт дорог и дворовых территорий, а также капитальный ремонт многоквартирных домов.
На сегодняшний день в многоквартирных домах № 27 и 29 по ул. Красноармейская завершены работы по ремонту конструктивных элементов. Вид старых двухэтажек 1978 и 1979 годов постройки преобразился на глазах у жителей за несколько месяцев. Фасады зданий не только одели в новый малиновый «наряд», но одновременно утеплили стены, защитив дома от холода и ветра, снега и дождя, а старое шиферное покрытие заменили на новую металлочерепицу. Работы провели строители ООО «Ренком» г. Смоленск, выигравшие тендер на проведение капитального ремонта в названных домах. Важно, что подрядчик на свои работы дает 5-летнюю гарантию.
На сумму 3 млн 155 тыс.руб. были выполнены следующие виды работ:
- капитальный ремонт кровли – 1 млн 917 тыс. руб.;
- утепление и покраска фасадов – 1 млн 58,3 тыс. руб.;
- гидроизоляция и отмостка фундамента – 179,7 тыс. руб.
Развернутую картину уже проведенных и еще предстоящих работ по капремонту нам представила директор ООО «Управляющая компания» Антонина Ивановна Алексеева.
А.И. Алексеева: «Дома по адресу ул. Красноармейская, 27 и 29, которым по 40 лет, ни разу не видели комплексного ремонта. Ранее управляющей организацией здесь проводилось текущее обслуживание: устранение мелких протечек кровли, в 2017 году заменили старые деревянные окна в местах общего пользования на новые стеклопакеты, в 27-м доме проводили косметический ремонт подъезда и заменили входную дверь на металлическую. Но учитывая возраст домов, капитальный ремонт был необходим.
В соответствии с утвержденной региональной программой на 2014-2043 гг. на территории Кардымовского района капитальному ремонту подлежат 87 многоквартирных домов. В этом году капитальный ремонт конструктивных элементов в жилых домах на Красноармейской выполнен в рамках реализации краткосрочного плана на 2017-2019 гг. Работы и все затраты полностью оплачены из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, который готовил сметную документацию, проводил все экспертизы и объявлял конкурс на подрядную организацию.
Ремонт инженерного оборудования: сетей холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации запланирован в этих двухэтажках на краткосрочный план программы 2029-2031гг.
В рамках реализации краткосрочного плана на 2020-2022 гг. запланирован капитальный ремонт конструктивных элементов четырех многоквартирных домов: по ул. Школа-интернат, д. 14 и 15 (Льнозавод), ст. Духовская, д. 4 и ул. Октябрьская, д. 16 (п. Кардымово)».
Мастер по производству работ ООО «Ренком» с 15-летним стажем в строитель ной отрасли, Александр Сергеевич Уфимцев, как раз в день интервью он волнительно ожидал сдачи своих объектов: «Из-за теплой погоды к работам мы приступили немного раньше графика – в апреле. Начали с ремонта кровли. Пожалуй, это было самое сложное: укрепление сильно развалилось и, прежде чем перейти к основным работам на кровле, пришлось переложить кладку всего основания. Благо хоть на этот период с погодой нам повезло. В зависимости от сложности работ была задействована бригада от 6 до 12 человек. В остальном все шло по графику, сложностей никаких не возникало. Жильцы здесь понимающие, я бы сказал душевные, всегда во всем помогали»
Если обозначить все направления капитального ремонта на территории нашего района, то результаты таковы: в настоящее время полностью завершен капитальный ремонт многоквартирных домов по адресам: Ленина, д. 53, ул. Красноармейская, д. 25.
Заканчивается капремонт конструктивных элементов по ул. Красноармейская, 27 и 29, строители убирают оставшийся мусор. Все работы по этим жилым домам будут приняты до 29 июля 2019 года, акты выполненных работ подписаны приемочной комиссией, куда войдут представители администрации, регионального фонда капитального ремонта, управляющей компании и, конечно, собственники помещений.
Жильцы домов тщательно следили за добросовестным выполнением работ, и в целом удовлетворены полученным результатом. Демьянов Виталий Викторович, 29 лет проживающий в доме № 29, от лица всех соседей высказал всеобщее мнение и благодарность строителям за хороший, качественный и добротный ремонт: «Теперь дома как картинка: новая крыша (покрытие, все деревянные элементы, водосточная система), фасад, отливы, отмостка, входная металлическая дверь, крыльцо и козырек, подъездное окно. Такого капремонта наш дом еще не видел».
Автор О. ЗЕЛЕНЕЦКАЯ (газета «Знамя труда» - Кардымово»)