418 алтайских сирот въехали в свои квартиры с начала 2025 года

С января 2025 года 418 детей-сирот в Алтайском крае получили жилье по договорам спецнайма и за счет системы жилищных сертификатов. Еще 200 занимаются подбором жилья и готовятся к покупке. Такие данные привел министр строительства и ЖКХ региона Иван Гилев.

Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!

С начала года 61 человек получили квартиры по договорам найма специализированного жилого помещения, еще 357 приобрели жилье благодаря региональным и федеральным жилищным сертификатам.

На обеспечение детей-сирот жильем в 2025 году в Алтайском крае направили 2,8 млрд рублей: 1,7 млрд на оплату сертификатов и 730 млн на приобретение квартир. Большая часть средств – 2,5 млрд рублей – из регионального бюджета.

Как используют сертификаты

Сумма сертификата – более трех миллионов рублей. Купленное за счет него жилье сразу входит в собственность ребенка-сироты. Ему не нужно жить в нем несколько лет по договору спецнайма и под контролем специалистов, как в случае с выданной квартирой.

Дом или квартиру можно купить в любом населенном пункте края. Чаще всего сироты устраивают новоселье в Барнауле, Бийске, Заринске, Новоалтайске, Первомайском и Троицком районах.

Если заявитель захочет приобрести жилье, которое превышает стоимость сертификата, он может добавить средства материнского капитала, собственные сбережения или ипотеку.

Есть разумные ограничения. Дом не должен быть аварийным, подлежащим сносу или реконструкции – это проверит региональное жилищное управление. Также не получится купить дом на садовых землях или на дачном участке.

Напомним, что Алтайский край стал одним из первых субъектов России, где с 2021 года помимо предусмотренного федеральным законодательством механизма в виде предоставления квартир детям-сиротам стали выдавать жилищные сертификаты на покупку жилья.

С 2021 года собственное жилье получили 3 163 человек, из них 1 691 воспользовались жилищными сертификатами.

Что нового

Региональное жилищное управление (РЖУ) заключило контракты на покупку 187 квартир для сирот, в том числе 39 на 150 млн рублей из них законтрактованы через эскроу-счета.

Это новый механизм для региона: ранее квартиры покупали только в готовых домах на вторичном и первичном рынке. Однако в первом случае есть ограничения к покупке в виде возраста и состояния дома. Во втором – к моменту сдачи не оставалось свободных квартир, которые РЖУ могло бы приобрести для сирот.

Чтобы увеличить число ежегодно приобретаемых для детей-сирот квартир, в законодательство и внесли изменения. Сдача квартир должна произойти осенью 2025 года. Всех их законтрактовали в Новоалтайске на сумму более 150 млн рублей.

Идут переговоры и с барнаульскими застройщиками, чтобы покупать жилье для детей-сирот можно было и в региональном центре, рассказали в Минстрое.

Также региональное жилищное управление вместе с алтайскими строителями и муниципалитетами работают над созданием многоквартирных домов для детей-сирот.

Местные власти выделяют территорию под строительство многоквартирного дома, а подрядчик строит на нем небольшой дом на несколько квартир для дальнейшей продажи государству. Такое жилье уже появилось в Алейске и Славгороде.