Капремонт в Крыму: сколько платят собственники и где ждать обновления
В Крыму обновляют многоквартирные дома: ремонтируют крыши, фасады, инженерные сети и подвалы. Как попасть в программу капремонта, сколько сегодня платят собственники и где ждать ремонта?
ВРЕМЯ НЕ ЖДЁТ
Есть известная фраза Фаины Раневской: «Фасад обновишь, а канализация всё равно старая». Капитальный ремонт в Крыму как раз и призван решать не только эстетические, но и технические проблемы домов. По всему региону обновляют кровли, фасады, инженерные сети, подвалы и фундаменты.
В региональную программу капитального ремонта включены почти 10 тысяч многоквартирных домов. Только в этом году запланировано около тысячи различных видов работ. Например, до конца года заменят 674 крыши. Пока выполнена примерно треть намеченного объёма.
Во время проверки одного из объектов министр ЖКХ Крыма Алексей Кудинов рассказал, что кровлю здесь капитально отремонтировали ещё весной, а вот ремонт фасада пришлось перенести.
– Работы по кровле завершены, жильцы довольны результатом. Что касается фасада, сроки пришлось скорректировать. Сейчас подрядчик устанавливает оконные отливы и демонтирует штукатурку цоколя, – отметил министр.
В 2026 году капитальный ремонт фасадов был запланирован на 43 многоквартирных домах. Пока завершены работы лишь на трёх объектах, ещё на 21 они продолжаются. К ремонту ещё 16 домов подрядчиков пока не допустят: специалисты Фонда капитального ремонта сначала должны убедиться, что у исполнителя уже есть весь необходимый запас материалов.
В условиях чрезвычайной ситуации власти решили отказаться от практики начинать работы «на авось».
– Мы не будем вскрывать кровлю или демонтировать окна, пока не будем уверены, что подрядчик сможет довести ремонт до конца. Нельзя уходить в сезон дождей с раскрытой крышей только потому, что где-то задержалась поставка материалов. Все работы будут выполнены, но некоторые – позже первоначально намеченных сроков, – подчеркнул Алексей Кудинов.
НАЙТИ СЕБЯ В СПИСКЕ
Проверить, включён ли дом в программу капитального ремонта и на какой год запланированы работы, может любой собственник. Информация размещена на сайтах Министерства ЖКХ Республики Крым и регионального оператора.
В 2026 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 11 рублей 46 копеек за квадратный метр ежемесячно. С 2016 по 2020 год тариф составлял 6 рублей 16 копеек.
За счёт взносов на капитальный ремонт возможно сделать ремонт лифтов, инженерных сетей, кровли, подвала, фундамента и фасада.
А косметический ремонт подъездов, например, за счёт средств фонда капитального ремонта выполнить нельзя.
– Жильцы часто просят перенести ремонт фасада на более ранний срок. Но при обследовании выясняется, что проблема вовсе не в нём. Если фундамент начал проседать, обновление фасада ничего не изменит. Поэтому теперь необходимо техническое обследование всего дома, а не только отдельного конструктивного элемента, – объяснила заместитель министра ЖКХ Республики Крым Нина Талыбина.
Главная задача капитального ремонта вовсе не сделать дом красивее, как отмечает замминистра:
– Капитальный ремонт – это прежде всего вопрос безопасности. Его цель – сохранить жилой фонд и не допустить, чтобы дома преждевременно становились аварийными.
ХОЗЯИН ВСЕГДА ПРАВ
Проблем в многоквартирных домах по-прежнему хватает. Недавно Народный фронт, прокуратура и АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» провели ежегодный мониторинг по обращениям жильцов. Только в прошлом году общественники проверили около 60 домов в Симферополе, Керчи и Евпатории.
Чаще всего жильцы жаловались на протекающие крыши, неисправные лифты, состояние инженерных коммуникаций, затопленные и захламлённые подвалы, а также на отсутствие благоустройства возле домов.
Один из примеров – обращение жительницы Феодосии, которая передвигается на инвалидной коляске. После проверки возле её дома оборудовали удобный подъезд.
ЦИФРА
С 2016 по 2025 год в Крыму капитально отремонтировали 2 664 крыши. В 2026 году предстоит обновить ещё 450, причём на 224 объектах работы уже завершены. Гарантия на выполненный ремонт составляет пять лет.
СДЕЛАНО
За 2025 год капитальный ремонт провели в 787 многоквартирных домах. Общий объём финансирования превысил 5 млрд рублей. За эти средства обновили 587 крыш, 65 фасадов и заменили 239 лифтов.
СОХРАНИ НОМЕР
Сообщить о системных проблемах в управлении многоквартирным домом можно на горячую линию АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым». Она работает по будням с 9:00 до 17:00. Телефоны: +7 (978) 969-00-07, +7 (3652) 51-34-34.
Диана МАСЛОВА