Кто сейчас покупает «вторичку» в Крыму? Профили реальных покупателей
Сегодняшний покупатель вторичной недвижимости в Крыму — это уже не тот человек, что приезжал сюда в 2014-м или даже в 2021-м. Его мотивы глубже, его решения взвешеннее, а его профиль — разнообразнее, чем кажется на первый взгляд.
Такие покупатели часто рассматривают Крым как «план Б» — страховку от экономической нестабильности, гиперинфляции или геополитических потрясений. Их выбор — не эмоция, а расчёт. Они ищут жильё с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и возможностью сдать в аренду в межсезонье.
Ирония в том, что эти люди — самые «временные» жители, но именно они задают новый стиль жизни: кофейни с быстрым Wi-Fi, coworking-зоны в старых дачах, вечерние йога-сессии на набережной.
Они скупают вторичку в спальных районах Симферополя, Евпатории, Судака — там, где цены ещё не взлетели, но есть потенциал роста. Цель — не проживание, а доход: либо через краткосрочную аренду, либо через перепродажу через 2–3 года.
Для них решающими становятся климат, доступность медицины и наличие социальных связей. Многие покупают скромные квартиры в старом фонде — главное, чтобы рядом был рынок, поликлиника и море в получасе ходьбы.
Купля-продажа здесь больше не про «дачу у моря», а про поиск устойчивости в мире, где всё меняется слишком быстро. Новые покупатели — это не туристы, а резиденты будущего: каждый со своей историей, стратегией и пониманием того, что дом — это не просто стены, а точка опоры.