Чтобы жить под крышей, нужно быть богом: как ипотека в 2026 году разделила россиян на «может» и «мечтает»
Добро пожаловать в новую ипотечную реальность, где процентная ставка — это не цифра, а приговор.
Эксперты уже называют такие кредиты «элитарными»: они доступны врачам, IT-специалистам, топ-менеджерам — но не учителям, медсёстрам или продавцам. Ирония в том, что именно эти профессии раньше считались «опорой общества». Теперь — опора слишком хрупкая для банка.
Здесь возникает парадокс: тип ипотеки важнее цены квартиры. Вы можете выбрать более дешёвое жильё, но без льготной ставки всё равно не потянете. А с ней — даже 8 млн становятся реальностью.
Холостяк-программист с хорошей зарплатой может зарабатывать больше, чем многодетная семья, но именно семья получит льготу. И наоборот — молодая пара без детей, даже с двумя дипломами, останется за бортом.
Государство, таким образом, не просто помогает — оно направляет демографию через кошелёк. И пока это работает: спрос на семейную ипотеку растёт, а рынок обычных кредитов сжимается до размера нишевого клуба.