«В два раза ниже рыночной». ТОП самых дешёвых арендных квартир в Севастополе
Средняя стоимость аренды севастопольских квартир по всем локациям города составляет в данный момент 37 тыс. руб. в месяц. «Однушку» в среднем можно снять за 39 тыс. руб., «двушку» за 33 тыс., «трёшку» за 41 тыс. руб. Однокомнатные резко подорожали с ноября 2024 года, на тот момент их средняя стоимость составляла 29 тыс. руб. в месяц.
Тогда как в целом по стране в ноябре 2024 года медианная арендная стоимость квартир всех типов в России была 38 тысяч рублей, что на 3% или 1 тысячу рублей меньше, чем в октябре.
Аренда квартир всех типов подорожала за 2024 год в России до 31,4%, в 2025 году активный рост ставок продолжится. Об этом сообщил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру за 13-16 тыс. рублей в месяц, как в 2023 году, нельзя ни в одном городе с населением более 300 тыс. человек. В 2025 году ставки продолжат расти, и довольно активно», - сказал Луценко.
И всё же, если хорошо поискать, то может что-то удастся подобрать по ценам ниже рыночных? Поиск предстоит на сайте «Авито».
Из представленных 907 предложений арендных однокомнатных квартир, большая часть находится в ценовом сегменте 20 -25 тыс. руб. По цене в четыре раза ниже рыночной сдаётся однокомнатная квартира за 10 тыс. руб. в месяц.
[image=/uploads/_pages/157375/0cd89fea300a081bb6104239719a17bb.png desjat-tysjach.png][/image]
Однокомнатная квартира за 10 тыс. руб. в месяц. Источник: «Авито».
Находится в Нахимовском районе Севастополя на Северной стороне города, жилая площадь 30 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт.
В наличии кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.
Условия: ЖКУ включены в плату за аренду. Жильё пoдoйдёт нa длительный срок студенту или военному. Если есть животные, то по договоренности. До катера пешком 10 минут, рядом остановки, магазины, парковка возле дома.
Ещё один вариант по цене ниже рыночной – сдаётся квартира за 15 тыс. руб. в месяц.
Однокомнатная квартира за 15 тыс. руб. в месяц. Источник: «Авито».
Расположена на территории Нахимовского района Севастополя, жилая площадь 22 кв. м.
Вид из окна. Источник: «Авито».
В квартире вся техника в наличии. На территории большая беседка с мангалом. Пляж «Звездный берег» в 15-20 минутах ходьбы. Магазин и остановка транспорта рядом.
Также в Нахимовском районе сдаётся «однушка» за 16 тыс. руб. в месяц.
[image=/uploads/_pages/157375/ba5775c668c7f0f65f8ce3a3aa2f45e9.png shestnadcat.png][/image]
«Однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц. Источник: «Авито».
Залог 5 тыс. руб., ЖКУ включены в платёж за аренду. Жилая площадь составляет 20 кв.м. Можно заселиться с детьми, с животными нельзя. Также разрешено курить, что встречается довольно редко. Мeбeль, бытовaя техника, пoсуда, сплит система, интернет, телевизор, газовая плита в наличии.
Ещё одна квартира за 16 тыс. руб. в месяц сдаётся опять же в Нахимовском районе города, на Горпищенко.
[image=/uploads/_pages/157375/95ef56551c9c1efb892d9cf1fe68f194.png gorpishhenko.png][/image]
Однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц. Источник: «Авито».
Жилая площадь 20 кв. м. ЖКУ включены в платёж. В квартире есть душ, санузел, уютный двор с беседкой и мангал. Общая кухня (в отдельном помещении). Остановка в 2-3 х минутах ходьбы на все направления города.
Таким образом, «однушку» подешевле стоить поискать в Нахимовском районе Севастополя.
Что касается двухкомнатных квартир, то вариантов найти что-либо дешевле в два раза меньше рыночной, задача почти нереальная – всего предложений 490. В основном стоимость квартир приближена к среднестатистическим показателям. Исключение составили двухкомнатные апартаменты за 16,9 тыс. руб. в месяц.
[image=/uploads/_pages/157375/85b4ba7cf5e880a15eebc06a5743e2d6.png dvuhkomnatnye.png][/image]
Двухкомнатные апартаменты за 16,9 тыс. руб. в месяц. Источник: «Авито».
Апартаменты находятся в Балаклавском районе Севастополя. Общая площадь жилья – 35 кв. м. Залог составляет 15 тыс. руб. Всё что по счётчикам оплачивается отдельно, ещё 2 тыс. руб. на остальные ЖКУ. Таким образом, плата существенно вырастет. Курить нельзя, с животными селиться запрещено. Подходит для семейной пары, о чём написано в объявлении.
Выбор трёхкомнатных квартир, сдающихся в аренду состоит из 130 предложений. Однако найти по стоимости в два раза ниже рыночной не удалось. Цены в основном держатся высокие - среднерыночные и выше значительно.
Таким образом, арендный рынок Севастополя держит марку, не прогибаясь под напором экономических обстоятельств.
В Гагаринском и Ленинском районах не удалось найти что-то, что могло бы представлять интерес для обладателей небольшого бюджета. В лучшем случае, это будет комната где-нибудь в коммуналке, или небольшая студия, но и это маловероятно. Средняя стоимость квартиры-студии в аренду составляет 33 216 руб.
По мнению экспертов, количество доступных к аренде вариантов жилья будет сокращаться. В 2025 году арендаторы будут отдавать предпочтение таким вариантам, как однокомнатные квартиры, студии и жильё с двумя изолированными спальнями.
Материалы по теме:
Снять квартиру в Симферополе дороже, но прирост за январь 2025 года в Севастополе колоссальный
Севастопольский квест: аренда или ипотека, вот в чём вопрос?