СРО строителей в Крыму: создан Крымский Союз строителей
По просьбе представителей бизнеса Крыма в апреле был основан Союз строителей и предпринимателей Крыма и Севастополя. На недавно прошедшей встрече координатор Союза С.А. Карпов и А.В. Пышкин, председатель совета некоммерческого партнерства «Центр развития саморегулирования Объединение некоммерческих партнерств «ГЛАВСОЮЗ» рассказали, какие задачи стоят перед организацией, а также о том, как сделать проще процесс адаптации строительной отрасли полуострова к российским условиям.
Алексей Пышкин, сообщил, что учредительное собрание Союза строителей и проектировщиков Крыма и Севастополя состоялось 23 апреля этого года. На собрании были утверждены учредительные документы – Устав организации, а также выбраны органы управления. Также были запланированы первостепенные направления деятельности организации, к которым участники Союза и приступят в ближайшее время.
Союз объединил высокопрофессиональных людей, имеющих колоссальный опыт в сфере строительства и проектирования. Их основная цель – поделиться своим опытом проектирования и строительства в сейсмоопасной зоне, а также разработать единые обязательные на территории Крымского полуострова правила проектирования и строительства.
Это позволит повысить безопасность объектов капитального строительства, их качество, а также обеспечит допуск на строительный рынок исключительно профессиональных специалистов.
К тому же, имеются определенные наработки в вопросах развития и благоустройства территории полуострова, поэтому представителям профессионального строительного сообщества хотелось бы участвовать в создании генерального плана развития территории Крыма.
Алексей Пышкин, отмечает всю важность такой инициативы со стороны граждан полуострова. Он отмечает, что строители и проектировщики Крыма готовы к конкурентной борьбе и не боятся прихода крупных строительных компаний на рынок. Однако опасаются нечестных и невыгодных условий работы на рынке. Ведь очень часто происходит так, что одни компании выигрывают конкурс, а другим приходится за них работать, причем на условиях, не слишком выгодных.
По этой причине задача властей обеспечить достойные условия выхода на строительный рынок в Крыму и Севастополе опытных компаний и специалистов, при этом дав возможность общественности и непосредственно Союзу контролировать тех, кто приходит работать в Крым, участвовать в предшествующих конкурсам по размещению госзаказов предквалификационных отборах.
Также Пышкин отметил правильную позицию нового совета в плане того, как наладить взаимосвязь с другими строительными и проектировочными некоммерческими организациями. Члены совета примут участие в очередном съезде НОСТРОЙ, где все участники охотно обменяются накопленным опытом.
В своем выступлении координатор Союза Сергей Карпов рассказал, с какими проблемами приходится сталкиваться сообществу профессиональных строителей и проектировщиков.
На данный момент несколько новостроек ждут ввода в эксплуатацию, однако, как проходить процедуру и где, создаются ли какие-то организации для этих целей - не известно, от властей пока никакой информации не приходит. Также не ясно, каким образом и в каких структурах регистрировать квартиры, что делать с сертификатами архитекторов и лицензиями проектировщиков.
Есть проблемы и в ценообразовании — контракты были заключены на одну себестоимость, но цены на стройматериалы, цемент, песок выросли в несколько раз. Есть проблемы с поставкой щебня, который прежде закупался в Украине.
Понятно, что на данный момент в отношении Крыма у правительства есть много проблем куда более серьезного характера. Именно по этой причине строителям и проектировщикам нужно объединяться, чтобы сообща решать важные проблемы в сфере строительства, ведь если все пустить плыть по течению, то в скором времени многие предприятия могут просто закрыться. Именно по этой причине был проведен ряд переговоров с представителями СРО и НОСТРОЙ.
Касаемо планов, то в ближайшей перспективе необходимо с Минрегионом решить вопрос по поводу выданных ранее в Крыму лицензий и сертификатов, предстоит уточнить, войдут ли строители Крыма в действующие СРО или нужно создавать собственное объединение.
Нужно создать экспертную организацию, специалисты которой вместе с органами государственного строительного надзора проводили бы контрольно-надзорные мероприятия на строительных объектах.
В решении этого вопроса есть мысль для создания института негосударственной независимой экспертизы проектов и объектов капстроительства использовать компенсационный фонд СРО, созданной путем объединения строительных и проектировочных компаний, либо в другой организационно-правовой форме. Заключения экспертов должны обладать равной силой с госэкспертизой, при этом с новый институт должен нести финансовую и уголовную ответственность за выданные его экспертами заключения. Такой орган будет гораздо эффективней госкомиссий.
Благодаря внедрению такой системы можно ускорить процессы строительства, при этом сократится себестоимость объектов, повысится качество строительства, а в отношении потребителей – снизится стоимость вновь вводимого жилья.
В заключение, Сергей Карпов пригласил всех заинтересованных на первое собрание членов союза, которое пройдет в Симферополе 13 мая. Повестка дня - участие Союза в работе других структур и планы дальнейшей работы сообщества.