1
2
3 4 5
6
7
8 9
10
11
12
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Где в Подмосковье купить самое недорогое жилье. Топ-5 городов

0 2752
Где в Подмосковье купить самое недорогое жилье. Топ-5 городов

Выяснили, в каких городах Московской области находится самое доступное жилье и почему

Подмосковный город Шатура, в нем продаются одни из самых доступных квартир в области 

Московскую область часто рассматривают для покупки жилья те, у кого не хватает средств на квартиру в столице. Например, для покупки новостройки в Подмосковье в среднем потребуется 7,6 млн руб., в Москве — в 2,5 раза больше.

При этом в области есть локации, где можно купить квартиру за 5 млн руб. и даже дешевле. В каких именно — рассказываем в нашем материале.

Топ-5 городов Подмосковья с самой доступной вторичкой

По данным ЦИАН, предоставленным по запросу «РБК-Недвижимости», самое доступное жилье на вторичном рынке Московской области находится в городе Кашира, который расположен в 93 км к югу от Москвы. Средняя цена лота здесь составляет 4 млн руб. (+41% за год). Для анализа отобраны только те локации, где и сейчас, и в начале года на первичном рынке была достаточная выборка (нем менее 50 лотов).

На втором месте — город Егорьевск, который находится в 101 км к юго-востоку от Москвы. Чтобы купить квартиру на вторичке в нем, необходимо иметь 4,1 млн руб. (+19%).

Третья строчка у Электрогорска, который расположен на востоке от Москвы — в 75 км по Горьковскому шоссе. Средняя цена лота здесь составляет 4,2 млн руб. (+33%). Четвертое место у Воскресенска, который находится в 80 км к юго-востоку от Москвы. Чтобы стать владельцем квартиры в этом городе, потребуется в среднем 4,3 млн руб. (+19%).

Пятое место разделили сразу два подмосковных города: Шатура (расстояние до Москвы — 122 км) и Орехово-Зуево (расстояние до Москвы — 95 км). Для покупки квартиры на вторичке в них нужно в среднем 4,5 млн руб.

Для сравнения, средняя цена лота на вторичном рынке Московской области составляет 8,4 млн руб.

— Главный принцип ценообразования на рынке Московского региона — «чем лучше транспортная доступность до столицы, тем дороже». Соответственно, самые низкие цены на жилье в городах, расположенных в дальнем поясе Подмосковья.

Стоит также учитывать сектор, в котором расположен город: более дешевые локации на востоке области, более дорогие — на западе. Так, минимальные средние цены (4–4,5 млн руб., в два раза меньше среднего по области) в городах Кашира, Егорьевск, Воскресенск, Электрогорск, Шатура, Орехово-Зуево. Все эти города, за исключением Каширы, расположены на востоке (Кашира — к югу от Москвы), в дальнем поясе Подмосковья. Еще одна черта — все города имеют промышленную специализацию.

Топ-5 городов Подмосковья с самыми доступными новостройками

По данным bnMAP.pro, самые низкие цены на новостройки Московской области зафиксированы в Электрогорске, который одновременно занимает третье место по доступности вторичного жилья. Средний бюджет лота в этом подмосковном городе составляет 4,9 млн руб. (+113% за год). Аналитики bnMAP.pro учитывали городские округа, где представлен хотя бы один проект с новостройками. Таких округов оказалось 30.

Второе место по доступности подмосковных новостроек занял Серпухов, который расположен в 73 км от МКАД. Чтобы купить новое жилье здесь, в среднем понадобится 5,2 млн руб. (+20%). Третью строчку занимает Лобня, город находится в 15 км от МКАД. Средний бюджет покупки составляет 5,5 млн руб. (+7%).

На четвертом месте — город Пущино, который находится в 80 км от МКАД. Для покупки квартиры в новостройке здесь потребуется в среднем 5,8 млн руб. (+3,5%). Пятерку лидеров самого доступного жилья на рынке новостроек Московской области замыкает город Дмитров, который расположен в 50 км от МКАД. Средний бюджет покупки в нем составляет 5,9 млн руб. (+31%).

Для сравнения, средний предлагаемый бюджет покупки новостройки стандартного класса в Московской области составляет 6,6 млн руб., комфорт — 7,6 млн руб., а бизнес-класса — 13,8 млн руб.

:

— Более низкая цена объясняется в первую очередь расположением этих городов. Большинство из них находится за пределами ЦКАД, достаточно далеко от Москвы. Новостройки в данных городах ориентированы практически полностью на местного покупателя, который живет и работает в этом городе.

Попадание Лобни в этот список объясняется тем, что на сегодняшний день там предлагается всего один проект стандартного класса, где ранее были довольно серьезные задержки с вводом в эксплуатацию. Очевидно, данный ЖК пользуется ограниченным спросом, поэтому застройщик пытается стимулировать интерес покупателей за счет более привлекательной цены.

Города Подмосковья с минимальными ценами на жилье

Город

Средняя стоимость лота, млн руб., сентябрь 2021 года

Средняя стоимость лота, млн руб., сентябрь 2022 года

Динамика, %

Вторичное жилье

Кашира
2,9
4,0
+41%

Егорьевск
3,5
4,1
+19%

Электрогорск
3,1
4,2
+33%

Воскресенск
3,6
4,3
+19%

Шатура
3,1
4,5
+46%

Орехово-Зуево
3,7
4,5
+22%

Новостройки

Электрогорск
2,3
4,9
+113%

Серпухов
4,3
5,2
+20%

Лобня
5,1
5,5
+7%

Пущино
5,6
5,8
+3,5%

Дмитров
4,5
5,9
+31%

Данные: «ЦИАН.Аналитика» и bnMAP.pro

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Где в Подмосковье купить самое недорогое жилье. Топ-5 городов first appeared on 20ГА.РУ.




Шатура

Заказать недорогой ремонт шкафов купе в Москве и Московской области


Все города России от А до Я

Загрузка...

Шатура на Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

Московская область - Изготовление металлических навесов

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Заказать недорогой ремонт шкафов купе в Москве и Московской области

Капитальный ремонт сетей водоснабжения стартовал в Шатуре

Новости Московской области

Школьники из Шатуры побывали с экскурсией на железнодорожной станции Черусти

Школьник из Шатуры Никита Буданов вышел в финал всероссийского чемпионата по программированию

Шатурским школьникам напомнили правила поведения на железной дороге

Капитальный ремонт сетей водоснабжения стартовал в Шатуре


Молодая семья из Шатуры переехала в новую квартиру за счет госпрограммы

За 3 года цены на загородную недвижимость в Можайске выросли в 2 раза

Избирателей в Шатуре встретили в народных костюмах

Центр урегулирования споров среди предпринимателей открылся в Электростали


За 3 года цены на загородную недвижимость в Можайске выросли в 2 раза

В Электростали появился свой центр медиации

В Московской области росгвардейцы приняли участие в обеспечении правопорядка в период проведения выборов Президента Российской Федерации

Центр урегулирования споров среди предпринимателей открылся в Электростали


Губернатор Московской области Андрей Воробьёв
Московская область

Губернатор Андрей Воробьев: вещи из "Крокус сити" начнем выдавать с 15.00


Частные объявления в Шатуре



Загрузка...
Rss.plus
Персональные новости
Диана Арбенина

Певица Диана Арбенина опубликовала редкое фото матери



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Шатура на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Shaman направит деньги от концерта в Ессентуках пострадавшим в "Крокусе"

Александр Галич. "Облака". Поёт Антон Духовской.

А надо было ласково? Тимати после слов о "ребятах"-террористах ответили по-мужски

Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.


Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами

Хачанов: хочу вернуться в топ-10 ATP


The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)