КУИ: Объявление о проведении аукциона 12.07.2019г.
Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет о проведении аукциона по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства объектов.
Лот №1
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №80 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Степная,208;
площадью 589,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0050301:10582;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259870340.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 280352,00 рублей (двести восемьдесят тысяч триста пятьдесят два рубля 00 копеек).
Лот №2
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.05.2019г. №75 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Перспективная,24;
площадью 628,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010229:177;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 04.04.2019г. №61/001/001/2019-148267.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 298915,00 рублей (двести девяносто восемь тысяч девятьсот пятнадцать рублей 00 копеек).
Лот №3
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №78 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Волкова,7;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:541;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259870321.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 84708,00 рублей в год (восемьдесят четыре тысячи семьсот восемь рублей 00 копеек в год).
Лот №4
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №79 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Волкова,9;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:540;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259832254.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 84708,00 рублей в год (восемьдесят четыре тысячи семьсот восемь рублей 00 копеек в год).
Лот №5
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 26.04.2019г. №61 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Васюты,70-в, литер Г5;
площадью 26,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010428:1056;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 11.03.2019г. №61/001/001/2019-101874.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 6267,00 рублей в год (шесть тысяч двести шестьдесят семь рублей 00 копеек в год).
Лот №6
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 14.05.2019г. №76 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Административная,11-а, литер Г10;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040423:166;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 05.04.2019г. №61/001/001/2019-151991.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №7
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 14.05.2019г. №77 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Административная,11-а, литер Г11;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040423:165;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 08.04.2019г. №61/001/001/2019-150132.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №8
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 29.04.2019г. №74 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина,22-б, литер Г14;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:483;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 18.03.2019г. №61/001/001/2019-113373.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №9
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 29.04.2019г. №73 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина,22-б, литер Г30;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:484;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 19.03.2019г. №61/001/001/2019-116188.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №10
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №82 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства центра по предоставлению полиграфических услуг,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Лермонтова,26-в;
площадью 300,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020513:1216;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: центр по предоставлению полиграфических услуг;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.04.2019г. №61/001/001/2019-159377.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 131301,00 рублей в год (сто тридцать одна тысяча триста один рубль 00 копеек в год).
Лот №11
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №84 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Врубовая,17-а;
площадью 1027,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030209:618;
срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев;
разрешенное использование: предпринимательство;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 06.05.2019г. №61/001/001/2019-197899.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 449487,00 рублей в год (четыреста сорок девять тысяч четыреста восемьдесят семь рублей 00 копеек в год).
Лот №12
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №83 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, проспект Победа Революции,178-а;
площадью 572,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020514:19;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: магазины торговой площадью 100 кв.м и более;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 08.04.2019г. №61/001/001/2019-153677.
Согласно информации, указанной в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) на земельном участке по адресу: Ростовская область, г.Шахты, проспект Победа Революции,178-а расположен объект недвижимости – сети водопроводные направление ул.Советская-ул.Шевченко, г.Шахты, с кадастровым номером 61:00:0000000:1011, который поставлен на государственный учет в ГКН и зарегистрирован в собственности муниципального образования «Город Шахты» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 27.04.2019г. №99/2019/259414181).
Согласно письму филиала «Шахтинский» ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» исх №2242 от 30.04.2019г. по территории земельного участка по проспект Победа Революции,178-а, г.Шахты размещены: абонентский водопроводный трубопровод d=40мм (ПЭ) и городской канализационный коллектор d=500мм (ж/б).
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 250347,00 рублей в год (двести пятьдесят тысяч триста сорок семь рублей 00 копеек в год).
Лот №13
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 26.04.2019г. №62 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Красинская,126-а;
площадью 850,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030240:404;
срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев;
разрешенное использование: магазины торговой площадью 100 кв.м и более;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 13.03.2019г. №61/001/013/2018-104720.
Согласно письму филиала «Шахтинский» ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» исх №2223 от 16.04.2019г. по границе земельного участка по ул.Красинская,126-а, г.Шахты размещен муниципальный водопроводный трубопровод d=110мм (ПЭ), d=50мм (ПЭ) питьевого назначения.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 372020,00 рублей в год (триста семьдесят две тысячи двадцать рублей 00 копеек в год).
Лот №14
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №81 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства производственного объекта,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Путиловский,24-б;
площадью 3639,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020102:70;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: земельные участки производственных и административных зданий промышленности;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 04.04.2019г. №61/001/001/2019-145517.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального процента застройки земельного участка - 35%, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 214774,00 рублей в год (двести четырнадцать тысяч семьсот семьдесят четыре рубля 00 копеек в год).
Аукцион по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводится в соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ, приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2015г. №137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений», постановлением Администрации города Шахты от 12.10.2015г. №5570 «Об установлении порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты».
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме выходных и праздничных дней) и начинается после выхода настоящего информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом).
Сумма задатка вносится на расчетный счет организатора аукциона - Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты и считается внесенной после перечисления и поступления денежных средств на счет организатора аукциона на следующие реквизиты:
ИНН 6155018266, КПП 615501001 УФК по Ростовской области (КУИ г.Шахты, л/с 05583114940), р/с 40302810860153001093 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, БИК 046015001, КБК 0 назначение платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка по адресу _______________».
Начало приема заявок 06 июня 2019г. с 09-00 часов, окончание приема заявок 08 июля 2019г. в 11-00 часов.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды заключается в соответствии с п.13, п.14 или п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст.39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В этом случае сумма внесенного задатка подлежит перечислению в бюджеты всех уровней на коды бюджетной классификации:
- 902 1 14 06012 04 0000 430 – «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов»;
- 815 1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Участниками аукциона по лотам №1, 2, 3, 4 по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов могут являться только граждане. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки, начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135–ФЗ.
По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена земельного участка.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы в год.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») принимается в размере 3% начальной цены.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием ИНН заявителя и банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющего личность заявителя и (или) представителя заявителя;
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя;
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Образцы необходимых документов размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/. Также заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты в месте приема заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей или участников аукциона соответствующим уведомлением об отказе в проведении аукциона. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров на земельные участки, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с земельным законодательством и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения.
Аукцион проводится в следующем порядке:
-аукцион ведет аукционист в присутствии членов аукционной комиссии, состав которой утвержден постановлением Администрации города Шахты;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
-аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
-после открытия аукциона оглашаются наименование предмета аукциона (лота), основные его характеристики, начальная цена и «шаг аукциона»;
-после оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения аукционистом;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
-цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае не подписания и не представления победителем аукциона в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае не представления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998г. №135–ФЗ, осталось более 30 рабочих дней, без снижения начальной цены.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Рассмотрение заявок с целью при
Лот №1
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №80 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Степная,208;
площадью 589,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0050301:10582;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259870340.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 280352,00 рублей (двести восемьдесят тысяч триста пятьдесят два рубля 00 копеек).
Лот №2
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.05.2019г. №75 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Перспективная,24;
площадью 628,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010229:177;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 04.04.2019г. №61/001/001/2019-148267.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 298915,00 рублей (двести девяносто восемь тысяч девятьсот пятнадцать рублей 00 копеек).
Лот №3
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №78 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Волкова,7;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:541;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259870321.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 84708,00 рублей в год (восемьдесят четыре тысячи семьсот восемь рублей 00 копеек в год).
Лот №4
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 17.05.2019г. №79 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Волкова,9;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:540;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 30.04.2019г. №99/2019/259832254.
Согласно ст.45 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1) (зона индивидуальной жилой застройки), составляет 50,0 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 84708,00 рублей в год (восемьдесят четыре тысячи семьсот восемь рублей 00 копеек в год).
Лот №5
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 26.04.2019г. №61 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Васюты,70-в, литер Г5;
площадью 26,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010428:1056;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 11.03.2019г. №61/001/001/2019-101874.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 6267,00 рублей в год (шесть тысяч двести шестьдесят семь рублей 00 копеек в год).
Лот №6
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 14.05.2019г. №76 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Административная,11-а, литер Г10;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040423:166;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 05.04.2019г. №61/001/001/2019-151991.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №7
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 14.05.2019г. №77 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Административная,11-а, литер Г11;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040423:165;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 08.04.2019г. №61/001/001/2019-150132.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №8
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 29.04.2019г. №74 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина,22-б, литер Г14;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:483;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 18.03.2019г. №61/001/001/2019-113373.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №9
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 29.04.2019г. №73 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина,22-б, литер Г30;
площадью 30,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:484;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: автостоянки и гаражи;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 19.03.2019г. №61/001/001/2019-116188.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 7231,00 рублей в год (семь тысяч двести тридцать один рубль 00 копеек в год).
Лот №10
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №82 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства центра по предоставлению полиграфических услуг,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Лермонтова,26-в;
площадью 300,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020513:1216;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: центр по предоставлению полиграфических услуг;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.04.2019г. №61/001/001/2019-159377.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 131301,00 рублей в год (сто тридцать одна тысяча триста один рубль 00 копеек в год).
Лот №11
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №84 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Врубовая,17-а;
площадью 1027,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030209:618;
срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев;
разрешенное использование: предпринимательство;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 06.05.2019г. №61/001/001/2019-197899.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 449487,00 рублей в год (четыреста сорок девять тысяч четыреста восемьдесят семь рублей 00 копеек в год).
Лот №12
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №83 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, проспект Победа Революции,178-а;
площадью 572,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020514:19;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: магазины торговой площадью 100 кв.м и более;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 08.04.2019г. №61/001/001/2019-153677.
Согласно информации, указанной в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) на земельном участке по адресу: Ростовская область, г.Шахты, проспект Победа Революции,178-а расположен объект недвижимости – сети водопроводные направление ул.Советская-ул.Шевченко, г.Шахты, с кадастровым номером 61:00:0000000:1011, который поставлен на государственный учет в ГКН и зарегистрирован в собственности муниципального образования «Город Шахты» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 27.04.2019г. №99/2019/259414181).
Согласно письму филиала «Шахтинский» ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» исх №2242 от 30.04.2019г. по территории земельного участка по проспект Победа Революции,178-а, г.Шахты размещены: абонентский водопроводный трубопровод d=40мм (ПЭ) и городской канализационный коллектор d=500мм (ж/б).
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 250347,00 рублей в год (двести пятьдесят тысяч триста сорок семь рублей 00 копеек в год).
Лот №13
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 26.04.2019г. №62 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства магазина,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Красинская,126-а;
площадью 850,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030240:404;
срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев;
разрешенное использование: магазины торговой площадью 100 кв.м и более;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 13.03.2019г. №61/001/013/2018-104720.
Согласно письму филиала «Шахтинский» ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» исх №2223 от 16.04.2019г. по границе земельного участка по ул.Красинская,126-а, г.Шахты размещен муниципальный водопроводный трубопровод d=110мм (ПЭ), d=50мм (ПЭ) питьевого назначения.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального коэффициента застройки земельного участка - 65%, предельной максимальной этажности объекта строительства - 3 этажа, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 372020,00 рублей в год (триста семьдесят две тысячи двадцать рублей 00 копеек в год).
Лот №14
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 22.05.2019г. №81 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства производственного объекта,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Путиловский,24-б;
площадью 3639,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020102:70;
срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев;
разрешенное использование: земельные участки производственных и административных зданий промышленности;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 04.04.2019г. №61/001/001/2019-145517.
Срок аренды земельного участка установлен с учетом максимального процента застройки земельного участка - 35%, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 214774,00 рублей в год (двести четырнадцать тысяч семьсот семьдесят четыре рубля 00 копеек в год).
Аукцион по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводится в соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ, приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2015г. №137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений», постановлением Администрации города Шахты от 12.10.2015г. №5570 «Об установлении порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты».
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме выходных и праздничных дней) и начинается после выхода настоящего информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом).
Сумма задатка вносится на расчетный счет организатора аукциона - Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты и считается внесенной после перечисления и поступления денежных средств на счет организатора аукциона на следующие реквизиты:
ИНН 6155018266, КПП 615501001 УФК по Ростовской области (КУИ г.Шахты, л/с 05583114940), р/с 40302810860153001093 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, БИК 046015001, КБК 0 назначение платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка по адресу _______________».
Начало приема заявок 06 июня 2019г. с 09-00 часов, окончание приема заявок 08 июля 2019г. в 11-00 часов.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды заключается в соответствии с п.13, п.14 или п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст.39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В этом случае сумма внесенного задатка подлежит перечислению в бюджеты всех уровней на коды бюджетной классификации:
- 902 1 14 06012 04 0000 430 – «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов»;
- 815 1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Участниками аукциона по лотам №1, 2, 3, 4 по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов могут являться только граждане. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки, начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135–ФЗ.
По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена земельного участка.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы в год.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») принимается в размере 3% начальной цены.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием ИНН заявителя и банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющего личность заявителя и (или) представителя заявителя;
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя;
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Образцы необходимых документов размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/. Также заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты в месте приема заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей или участников аукциона соответствующим уведомлением об отказе в проведении аукциона. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров на земельные участки, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с земельным законодательством и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения.
Аукцион проводится в следующем порядке:
-аукцион ведет аукционист в присутствии членов аукционной комиссии, состав которой утвержден постановлением Администрации города Шахты;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
-аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
-после открытия аукциона оглашаются наименование предмета аукциона (лота), основные его характеристики, начальная цена и «шаг аукциона»;
-после оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения аукционистом;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
-цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае не подписания и не представления победителем аукциона в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае не представления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998г. №135–ФЗ, осталось более 30 рабочих дней, без снижения начальной цены.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Рассмотрение заявок с целью при