Новый налоговый вычет: россиянам хотят возвращать арендные платежи за жилье
Минстрой России предложил давать гражданам налоговый вычет за легальную аренду жилья. Соответствующий проект опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
«Данная задача включает в себя следующие мероприятия: предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей; субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям», —цитирует проект паспорта программы «Лента.ру».
Данную инициативу ведомство предлагает включить в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» для вывода арендного фонда из «теневого» сектора российской экономики.
Помимо этого, министерство предлагает использовать долгосрочную аренду как альтернативу предоставления жилых помещений в собственность в качестве меры государственной поддержки.
Сейчас в России арендует жилье каждая 10-я семья. При этом в развитых странах этот показатель достигает 18 - 40 %, а в крупнейших мировых городах — 80 %, отмечается в документе.
Большая часть арендного фонда находится в теневом секторе экономики и не приносит доходов в бюджет РФ, поясняют эксперты.
Томичи к обсуждаемой инициативе отнеслись настороженно, о чем они сообщили редакции портала Tomsk.ru.
«Если государство поставило задачу вывести из тени что-то, то жди и репрессий, и смены правил. Возможно, рынок аренды «перетряхнут», и данную услуг получить можно будет, только отвечая определенным требованиям», — предостерег Анатолий Г.
«Сначала на 50 % повысится аренда, а потом будут искать, как простимулировать спрос. То на то и выйдет. Как было с частными садами. Кто не прогибался, того и не включали в программу субсидий», — обозначил свою позицию Артур С.
«Может, меньше будет квартир, которые покупаются под сдачу. Потом жильцы мучаются с такими соседями-квартирантами. Повсеместно такие истории», — пояснила жительница Северска Вероника И.
«Мне, как арендодателю, должны быть интересны условия инициативы. А меня обложат только требованиями и ограничениями, скорее всего. В итоге на рынке будут сдаваться квартиры «в черную», без документов. А для получателей услуги — это, наоборот, риск», — считает Евгений Р.
Ранее мы рассказывали, как не «пролететь» с арендой жилья в отпуске.
А в начале года в Томске подешевела аренда всех квартир.
Также эксперты предупредили, как не попасть на штраф при подаче объявления о сдаче квартиры в аренду.