Новые дороги, школа и детсады будут построены в Зеленых Горках

Томские власти планируют в 2020 году подготовить проектно-сметную документацию для строительства новой дороги по улице Федоровского в Зеленых Горках для обеспечения транспортной доступности будущего жилого микрорайона. Как стало известно НИА Томск, такое решение принято на областном штабе по реализации национального проекта «Жилье и городская среда», который прошел на этой неделе под руководством заместителя губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Дома, школа и два детских сада в новом микрорайоне будут располагаться на пустующей земле недалеко от улицы Андрея Крячкова и незавершенных кирпичных многоэтажных построек. «Записываем в протокол поручение областному дорожному и строительному департаменту: начать подготовку проектно-сметной документации по строительству дороги на улице Федоровского. Мы должны разработать ПСД в 2020 году, чтобы выйти с предложением профинансировать эту дорогу через федеральную программу «Стимул» и не нагружать строителей, как у нас это обычно бывает», — поручил Евгений Паршуто. Он также подчеркнул, что вопросами строительства дорожной и коммунальной инфраструктуры будущего микрорайона, где часть квартир будет предоставляться для расселения аварийного жилья, должен заниматься муниципалитет. Областному департаменту архитектуры вместе с департаментом правового обеспечения поручено проработать специальное соглашение с администрацией города Томска. Возможно, соглашение будет трехсторонним, так как строительство коммунальных сетей в новом микрорайоне нужно будет увязывать с Томской домостроительной компанией как основным владельцем инженерной инфраструктуры, построенной в Зеленых Горках. Согласно еще одному поручению вице-губернатора, вопрос по строительству объектов социальной инфраструктуры также должен быть «погружен» в соглашение между городом и областью, чтобы закрепить ответственность и задачи каждого органа власти. «Все эти вопросы отражены в дорожной карте, но нам надо их сейчас записать, чтобы мы заслушали на следующем штабе сообщение о том, как обстоят дела, какие есть выходы для решения этих вопросов. Мы построим там 100 тысяч квадратных метров жилья, но их надо синхронизировать со всеми социальными объектами. Это школа на 1100 мест и, минимум, два детских сада на 220 мест каждый», — сказал Евгений Паршуто. Как ранее сообщало НИА Томск, в июле мэрия Томска передала десять земельных участков по улице Андрея Крячкова в управление ОГКУ «Облстройзаказчик» для строительства многоквартирных домов, детского сада и школы. Конкурс по определению проектировщика территории намечен на нынешний август. В феврале 2021 года планируется провести конкурс по выбору будущего застройщика, а в марте — приступить к строительству. Таким образом томские власти решили продолжить развитие Солнечной Долины как крупнейшего в регионе инвестиционного проекта общей стоимостью 50 млрд рублей. Кроме того, на июльском штабе по нацпроекту «Жилье и городская среда», вновь вернулись к вопросам расширения новой застройки вокруг жилого района Радонежский, строительство которого ведет ТДСК. Здесь необходимо сокращение санитарно-защитных зон, которые безосновательно приписаны бывшим производственным площадкам. Никакого производства там сейчас нет или вовсе никогда не было, а так называемые санитарно-защитные зоны – по факту захламленные пустыри, которые надо вернуть городу и его жителям. Откуда они взялись? В 2007 году в Томске приняли Генеральный план, где многое взяли с потолка. Так, например, в картах Правил землепользования и застройки «нарисовали» санитарно-защитные зоны предприятий, что называется, «от фонаря», то есть по неким нормативам. Обязательных в этом случае правовых документов на этот счет в большинстве случаев городская власть не издавала. А значит, у нынешних собственников земельных участков, промышляющих чем угодно, кроме производства, документов на эти зоны нет. Есть только «рисунки» в Генеральном плане города. Санитарно-защитной зоной считается участок, по которому принято решение органов власти со ссылкой на СанПиН. А если решения органа власти нет, значит, и зоны де-юре нет. Поэтому надо убрать их с «картинок». Что для этого надо? Внести изменения в карту Правил землепользования и застройки, где должны остаться только зоны, которые утверждены решением главных санитарных врачей. Еще надо убедить в этом Роспотребнадзор. Как стало известно НИА Томск, в ближайшее время соответствующие обращения за подписью областного руководства будут направлены главе регионального управления Роспотребнадзора, а также главам трех муниципальных образований – Томска, Томского района и Северска. Анатолий Буров – специально для НИА Томск.