Делягин о ЖКХ: "Это, действительно, дно, в прямом смысле слова"

Тема жилищно-коммунального хозяйства стала предметом острого разговора экономиста, депутата Госдумы, ведущего Царьграда Михаила Делягина с зампредседателем Союза юристов России, доктора юридических наук Александром Толмачёвым. Диалог, начавшийся с частного, почти бытового примера, быстро вышел на уровень системного анализа и превратился в разбор одной из самых болезненных и запущенных сфер русской экономики. "Это, действительно, дно, в прямом смысле слова", - категорически выпалили Делягин о ЖКХ.

Делягин в своей авторской программе "Итоги дна с Делягиным" обозначил рамку обсуждения предельно жёстко, подчеркнув, что состояние ЖКХ сегодня - это не метафора и не публицистическое преувеличение, а буквальная реальность, с которой он сталкивается как депутат. Делягин привёл историю из московского двора, где затопленные подвалы с горячей водой и канализацией стали символом деградации инфраструктуры.

Это, действительно, дно, в прямом смысле слова. Когда меня приглашают в дом, и 12-летняя девочка говорит, что хочет стать биологом и открыть новые формы жизни. А на вопрос, где именно, она отвечает: в нашем подвале,

- отметил Делягин. "Потому что подвал затоплен горячей водой и канализацией, и там уже живёт то, чего не видел ни один учебник биологии", - сыронизировал он.

Поводом для более широкого разговора стала авария в Мурманской области, где зимой, после обычного снегопада, обрушились опоры линий электропередачи. Делягин подчеркнул, что речь идёт не о диверсии и не о чрезвычайном происшествии военного характера, а об износе инфраструктуры, которой десятилетиями никто всерьёз не занимался. При этом под отключения попали Мурманск, Североморск и окрестности, включая город, где расположена база Северного флота.

Экономист обратил внимание на данные Следственного комитета: часть опор была установлена ещё в 1960-е годы, часть - в 1980-е, и при этом формально не проходила обязательного техосмотра. На этом фоне, по его словам, отчёты региональных властей о "полном восстановлении энергоснабжения" выглядели, мягко говоря, формально.

Какие диверсанты нужны при таком руководстве? И, если смотреть шире, какие диверсанты нужны при таком жилищно-коммунальном хозяйстве? Когда всё рушится само из-за износа, искать внешнего врага уже просто неприлично,

- задался вопросом Делягин.

Александр Толмачёв в ответ предложил рассматривать происходящее не как цепочку случайных аварий, а как результат системных решений, принятых ещё в 1990-е и начале 2000-х годов. По его оценке, уход государства из ЖКХ тогда объяснялся отсутствием денег и сопровождался обещаниями эффективного самоуправления через ТСЖ и кооперативы. Людям фактически предложили взять ответственность за дома на себя, пообещав налоговые льготы и более низкие тарифы.

Однако, как напомнил юрист, в начале 2000-х стартовала вторая волна реформ, связанная с приватизацией и монополизацией ресурсоснабжающих организаций. Вместо конкурентного рынка возникла олигархическая модель, где ключевые отрасли оказались поделены между ограниченным кругом игроков, а сама логика ЖКХ изменилась принципиально.

В правительственных документах тогда прямо фиксировалось: норма прибыли в ЖКХ не должна быть меньше 20% в год. Это гарантированная прибыль, а потолок вообще никто не устанавливал,

- напомнил Толмачёв. "Для северной страны, где тепло - вопрос выживания, это означало отказ от идеи ЖКХ как социальной системы", - пояснил он.

Делягин, комментируя этот тезис, отметил, что подобный подход противоречит самой природе коммунального хозяйства. По его словам, в советский период и даже в 1990-е годы исходили из того, что ЖКХ - это не бизнес, а базовая инфраструктура, на которой нельзя "зарабатывать", не разрушая общество. Тем не менее именно прибыльность стала ключевым ориентиром реформ.

Отдельной темой стала так называемая инвестиционная составляющая в тарифах, которая, по словам Толмачёва, фактически удвоила платежи граждан под обещания массового обновления сетей. Предполагалось, что за несколько лет трубы, электросети и теплотрассы будут приведены в порядок. Прошло более двадцати лет, но результат оказался противоположным.

Мы платим эту инвестиционную составляющую больше двадцати лет. И сегодня вице-премьер публично говорит, что государство до сих пор не знает, куда делась половина этих денег,

- констатировал Делягин. "Это триллионы рублей, и при этом все участники этой схемы почему-то на свободе", - добавил он.

Разговор затронул и систему управления многоквартирными домами, где, по оценке собеседников, произошла ещё одна скрытая монополизация. Толмачёв напомнил, что после 2014 года началось вытеснение ТСЖ и ЖСК в пользу государственных бюджетных учреждений, прежде всего ГБУ "Жилищник". При этом, с точки зрения Гражданского кодекса, такие структуры не имеют права управлять домами с частной собственностью.

Делягин подчеркнул, что на практике именно "Жилищники" часто оказываются дороже частных управляющих компаний и тем более ТСЖ, несмотря на бюджетную поддержку. Это, по его словам, выглядит абсурдно и объясняется лишь отсутствием реального контроля и ответственности. 

Вся система ГБУ "Жилищник" прямо противоречит Гражданскому кодексу. Но она существует, потому что так удобнее управлять потоками денег. А чтобы люди не задавали лишних вопросов, им постоянно подбрасывают новые платежи - от содержания до капремонта,

- отметил он.

Завершая разговор, Делягин и Толмачёв сошлись во мнении, что сегодняшние аварии, рост тарифов и хронический износ сетей - это не случайность и не временные трудности. Это прямое следствие реформ, в которых интересы граждан системно уступали интересам узкого круга бенефициаров. И пока эта логика не будет пересмотрена, "дно" ЖКХ, на которое указал Делягин, будет лишь углубляться. 

Полностью посмотреть предметный анализ проблемы можно в эфире программы "Итоги дна с Делягиным".