Управляющие компании должны разместить отчеты о своей деятельности в ГИС ЖКХ до 1 апреля

Такая информация была озвучена в ходе рабочей встречи заместителя председателя правительства Архангельской области Дмитрия Рожина и исполняющей обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Ирины Замятиной. Они обсудили итоги работы ГЖИ за январь.

Как рассказала Ирина Замятина, за первый месяц 2025 года в инспекцию поступило более 600 обращений. Заявителей интересовали вопросы начисления платы за коммунальные услуги, установки общедомовых приборов учета, порядок проведения общих собраний собственников.

Традиционно много жалоб поступает на ненадлежащее содержание жилищного фонда. Среди прочих в текущем месяце рассмотрено пять обращений, связанных с уборкой снега на придомовых территориях. Управляющие организации оперативно отреагировали на сообщения инспекции и провели уборку от снега и наледи. Сейчас на контроле находятся еще восемь аналогичных жалоб.

Глава госжилинспекции сообщила, что продолжается и контроль за работой аварийно-диспетчерских служб. В январе проверили деятельность диспетчеров трех управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома в Архангельске и Северодвинске, и выявили нарушения, а управляющие компании привлечены к административной ответственности.

– Мы предупреждали управляющие компании о проверках, но не все нас услышали, – подчеркнула Ирина Замятина. – Будем проверять работу аварийно-диспетчерских служб до тех пор, пока все они не начнут работать и от жителей не перестанут поступать жалобы.

Кроме того, как отметил Дмитрий Рожин, инспекции удалось выявить еще одну системную проблему – отсутствие в ГИС ЖКХ отчетности о деятельности управляющих компаний.

Управляющие организации и ТСЖ должны отчитаться перед собственниками жилья о результатах работы за прошлый год в первом квартале текущего года. До 1 апреля управляющие компании обязаны разместить в ГИС ЖКХ информацию о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а ТСЖ и жилищные кооперативы – годовой отчет о деятельности правления товарищества или кооператива и годовую бухгалтерскую отчетность: бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним.

– С управляющими организациями и ТСЖ нужно провести разъяснительную работу о необходимости своевременного размещения отчетов в программе. Это закреплено на законодательном уровне. Но не все компании загружают документы, поэтому в апреле проведем мониторинг соблюдения этой обязанности, – рассказал Дмитрий Рожин.

Отметим, что в феврале продолжатся личные встречи представителей инспекции с жителями муниципальных округов. Так, 5 февраля в Приморском округе состоятся три приема граждан: с 10:00 до 11:00 – в деревне Большое Анисимово, с 12:00 до 13:00 – в поселке Васьково, с 14:00 до 15:00 – в поселке Катунино.