Состоялось заседание Совета по развитию инвестиционной деятельности при главе Северодвинска
С докладом «О порядке определения мероприятий по газификации, правилах подключения к сетям газораспределения и составляющих стоимости природного газа» выступил первый заместитель генерального директора - главный инженер ООО «Газпром газораспределение Архангельск» Андрей Кипуров. Он также ответил на вопросы предпринимателей.
Начальник управления градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска Максим Туфанов рассказал о развитии масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Таковых четыре: «Квартал 100 в Северодвинске», «Квартал 85», «Жилой комплекс на проспекте Победы» и «Квартал мечты».
По первым двум инвестпроектам заключены инвестиционные контракты между администрацией Северодвинска и застройщиками, по третьему - между Архангельской областью и застройщиком, по четвёртому в Агентстве регионального развития Архангельской области проводится рассмотрение заявки от ООО «Специализированный застройщик «Строй Центр».
Социальная составляющая «Квартала 85» - физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым плавательным бассейном с размерами чаши 25х16 метров (шесть дорожек), многофункциональный спортивный зал размером 46x28x10 метров, открытая спортивная площадка площадью 24 на 44 метра. Кроме того, инвестор выполнит инженерную подготовку территории для будущих школы и детского сада, перенесёт существующую площадку для дрессировки собак, разработает ПСД по строительству автодорог на улице Крымской и от улицы Крымской до бульвара Строителей, профинансирует строительство инженерных сетей, включая ливневую канализацию, а также работы по устройству внутриквартальных проездов и тротуаров.
В рамках инвестиционного контракта «Жилой комплекс на проспекте Победы» будет построен жилой комплекс, при этом 7 процентов квартир будет передана застройщиком в госсобственность Архангельской области (около 1 890 квадратных метров). Объём привлекаемых внебюджетных средств составит 1 миллиард 350 миллионов рублей.
Что касается «Квартала 100 в Северодвинске», то инвестиционный контракт закрепляет обязательства инвестора по строительству детского сада и благоустройству рекреационной зоны площадью не менее 2,5 га. Размер инвестиций в социальные объекты увеличен до 10,3 процента от общего объёма привлекаемых внебюджетных средств и составит 2 миллиарда 230 миллионов рублей. Оба объекта сдаются под ключ, передаются в собственность муниципалитета с гарантийными обязательствами на пять лет. Кроме того, инвестор берёт на себя финансирование строительства инженерных сетей, включая локальные очистные сооружения ливневой канализации, а также устройство внутриквартальных проездов и тротуаров к детскому саду, парку и гостевой парковке для посетителей рекреационной зоны. Предусматривается оборудование закрытых площадок для сбора твёрдых коммунальных отходов с контейнерами для раздельного сбора мусора.
По инвестиционному проекту «Квартал мечты» социальная составляющая - строительство фондохранилища для Северодвинского городского краеведческого музея, а также строительство объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры, благоустройство территории с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением. Объём привлекаемых внебюджетных средств составит 2 миллиарда 226 миллионов рублей.
Помимо этого, инвестор берет на себя финансирование строительства инженерных сетей, включая ливневую канализацию, а также работы по устройству внутриквартальных проездов и тротуаров. Предусматриваются закрытые площадки с контейнерами для вторсырья.