Правительство Севастополя приходит на помощь жителям аварийных домов

В Севастополе под председательством губернатора Михаила Развожаева прошло заседание комиссии по проблемным домам, на котором в сотрудничестве с прокуратурой города было детально рассмотрено множество сложных ситуаций, связанных с жилым фондом. Основной задачей является помощь гражданам законным образом и наведение порядка с объектами, возведенными с нарушениями.

Подход к каждому конкретному случаю зависит от даты строительства и того, проживают ли в доме люди. Если здание было построено до 2014 года или в первые годы после, квартиры стали для собственников единственным жильем, и комиссия старается найти способы легализации. По данным, благодаря такой практике за последние годы в эксплуатацию ввели 21 дом, что составляет более трех тысяч квартир. В то же время объекты, построенные после 2014 года, которые пустуют, не достроены или не соответствуют нормам безопасности, подлежат сносу.

На заседании были определены дальнейшие шаги по нескольким конкретным адресам, где есть шанс на сохранение объектов недвижимости. В частности, в доме на проспекте Генерала Острякова, 13а, планируется завершение оформления земли, подготовка технического заключения и запуск реконструкции для перевода в жилой фонд. Также будет проработан вопрос о подключении электричества. Для домов на Брусничной, 12 и Рубежной, 45 был выбран путь мировых соглашений, так как экспертизы подтвердили их безопасность, несмотря на статус самостроя.

Где ситуация требует судебного участия, комиссия предлагает конкретные решения. Так, в СТ «Яблоня» (участок 102) жителям окажут помощь в оформлении долевой собственности через суд. В сложной ситуации с домом на улице Военных строителей, 3б/12, где имеются серьезные нарушения и судебные решения, единственным способом избежать сноса остается подготовка технического заключения, подтверждающего безопасность. По объекту на улице Олега Кошевого, 14 новый собственник готов привести здание в порядок, снести лишние постройки, реконструировать основное строение и изменить его назначение, что будет закреплено мировым соглашением.

Наиболее критическая ситуация наблюдается с домами на улице Восточной, 31 и 33, где превышена этажность и плотность застройки, а также нарушены строительные нормы. В отношении этих объектов было принято окончательное решение: демонтаж и возврат участков в городскую собственность.

Работа комиссии демонстрирует положительную динамику — количество исключенных из реестра проблемных объектов превышает число вновь добавленных. Однако в списке остается еще 75 домов, по которым необходимо принять решения. Для ускорения процесса документы подготовят для рассмотрения на пяти ближайших заседаниях. Кроме того, было подчеркинуто, что в отношении недобросовестных застройщиков будут применены жесткие меры — все незаконные постройки подлежат сносу. Ориентиром в этой работе служит 2020 год, когда прошло первое заседание комиссии.

Для дополнительной информации по этой теме вы можете ознакомиться с материалами на ресурсах официальном сайте правительства и Росреестра.

По материалам sev.gov.ru.

Сообщение Правительство Севастополя приходит на помощь жителям аварийных домов появились сначала на Южный информационный портал kuban.info.