Жюри выбрало лучший проект на развитие территории «Горская»

Состоялся последний заключительный этап конкурса компании

«Мегалайн», в рамках которого жюри выбрало лучший проект по реновации

территории бывшей промзоны «Горская». Корреспондент «Народных Новостей»

поговорил с членами жюри и представителем команды победителей, чтобы выяснить,

по каким критериям выбирали лучший проект, а также за счет чего занявшему

первое место консорциуму удалось победить.

Старт Открытому международному конкурсу на разработку

архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» был дан 19 ноября

2021 года. Заказчиком выступила компания «Мегалайн», партнером — «Агентство

стратегических инициатив». Также проект поддержали международные партнеры. От

участников конкурса требовалось разработать концепцию с учетом четырех основных

типов объектов, требований и строительных ограничений, которые предъявляются

городским законодательством по данной территории.

Как отметил гендиректор «Мегалайна» Геннадий Корупятник, еще

одним немаловажным требованиям к участникам конкурса была финансовая

устойчивость предложенных проектов. Реновацию территории «Горская» планируется

осуществить без привлечения бюджетных средств.

«Когда мы рассматривали поступившие заявки, поняли, что большинство компаний с этим справится, поскольку их профессиональный уровень достаточно высок. Хочу еще раз подчеркнуть, что наш проект планируется к реализации без привлечения бюджетных средств. Надеемся, что участники предложат не только архитектурные решения, но и внесут предложения, которые сделают наш проект финансово устойчивым», — отметил Корупятник.

Жюри выбрало трех финалистов конкурса 3 февраля 2022 года.

Ими стали консорциумы, состоящие как из российских, так и из иностранных

компаний. Группы финалистов возглавили: ООО «Марис Пропертиз», ООО «СЕМРЕН И

МОНССОН МОС» и ООО «Ваухаус». Стоит отметить, что работа над конкурсными

предложениями велась до 16 мая.

Сегодня, 8 июня, состоялась итоговая презентация конкурсных

проектов финалистов. Эксперты и члены наблюдательного совета заслушали доклады

конкурсантов, посмотрели их презентации, задали уточняющие вопросы.

После двухчасовых обсуждений, жюри вынесло свой вердикт:

победителем стал консорциум под лидерством ООО «Ваухаус». В его состав также

входят COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH и PwC (ООО

«ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование»).

Член

экспертного совета по промышленному наследию при Минкульте Инна Крылова,

ставшая одним из судей конкурса, пояснила в беседе с корреспондентом «Народных

Новостей», что отвечала за музейную составляющую проекта реновации Горской. По

ее мнению, эта составляющая была наиболее выражена именно у победителей, что

крайне важно, поскольку Горская должна стать в том числе культурным местом

притяжения для людей со всего мира.

«Мы рассматривали позицию музейной составляющей, как новой культурной институции, а также как точку развития самостоятельного района Горской (не как сателлит Кронштадта или Сестрорецка). Все конкурсанты подошли с деликатностью к расчету интеллектуальной составляющей музейной части проекта. Но, очевидно, что проработка глобальной темы научпопа в проекте победителя – то, что необходимо новому поколению, как петербуржцам, так и гостям всего региона. Планка именно этой культурной институции поднята на такую высоту, чтобы при любых международных ситуациях в ближайшие десятилетия, музейно-исследовательский научный проект мог стать весьма заметным явлением в культурной и научной жизни страны и всего мира», — отметила член наблюдательного совета.

Также мы

поговорили с представителем команды победителей. По словам директора

российского офиса компании COOP HIMMELB(L)AUА Андрея Крылова, конкурс компании

«Мегалайн» был отлично организован, а конкуренция — крайне высокой. Неслучайно жюри

совещалось около двух часов, ведь, как правило, на подобные решения хватает

вдовое меньшего срока. Примечательны и крайне сжатые сроки конкурса вкупе с масштабностью

всего проекта.

«Думаю, мы победили благодаря профессионализму консорциума. Компания «Ваухаус» — великолепная российская фирма, специализирующаяся на урбанистке, архитектуре, различных градостроительных решениях. Моя компания образовалась в 1967 году. Она известна знаковыми объектами по всему миру. В частности, работает в России: в Севастополе, Кемерово. Великолепная «Прайсвотерхаус» сделала нам отличную финансовую модель. Этот симбиоз помог нам выиграть. Дальше мы будем работать над проектом, чтобы воплотить его в жизнь. Пока мы только выиграли возможность, чтобы продолжать работать», — поделился планами Крылов.

Компания «Мегалайн» собирается создать инновационный центр

притяжения для туристов и бизнес-сообщества на месте территории заброшенной промзоны

«Горская» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Авторы инициативы предложили

поделить территорию на четыре кластера: Light Industrial, IT-деревня, культурный центр и гостинично-курортный

сектор. Соглашение между городскими властями и компанией «Мегалайн» было

подписано 4 июля 2021 года на площадке ПМЭФ.