ЛСР не пускают на сестрорецкий курорт

Банк России приостановил сделку ПАО "Группа ЛСР" по покупке ОАО "Сестрорецкий курорт", сославшись на несоответствие документов требованиям законодательства. По закону об акционерных обществах покупатель более чем 30%–ного пакета обязан сделать предложение другим акционерам о выкупе их ценных бумаг. Предписание ЦБ РФ о несоответствии предложения акционерам "Сестрорецкого курорта" направлено покупателю — ПАО "Группа ЛСР" — 6 июля. Как сообщили "ДП" в пресс–службе ЛСР, замечания Банка России носят технический характер и будут устранены в установленные предписанием сроки. Месяц назад ЛСР распространила информацию о приобретении 87% в ОАО "Сестрорецкий курорт", не раскрывая детали сделки, в том числе кто из действующих акционеров выступил продавцом. В начале 2019 года (более поздние данные не публиковались) санаторий "Сестрорецкий курорт" располагал 279 номерами. В его собственности находилось 22,3 га земли, в управлении — 40,7 га. Прошлый год компания при выручке 370 млн рублей закончила с убытком 213 млн. В конце июня в обществе был назначен новый генеральный директор — Игорь Липовецкий. Он связан с ЛСР: по данным "Контур.Фокус", он является председателем правления коттеджно–эксплуатационного потребительского кооператива "Заречный", одним из участников которого выступает Евгений Яцышин, член совета директоров "Группы ЛСР". На момент подготовки материала информация о смене состава акционеров в "Сестрорецком курорте" в открытых источниках не отражена. До объявленной покупки "Группой ЛСР" 97,2% акций курорта принадлежали трём юрлицам — ООО "Статус" (48,59%), ООО "Интернациональные транспортные системы" (ИТС, 23,59%) и АО "Парадигма" (25%). Владельцы оставшегося пакета в 6,8% акций не раскрываются. Сопоставляя размеры пакетов, нельзя понять, кто из собственников полностью вышел из числа совладельцев санатория, а кто сократил долю владения. Примечательно, что ИТС и "Парадигма" вошли в состав акционеров санатория 31 декабря 2020 года, выкупив пакет у АО "Тепловые системы". Оба покупателя могут быть связаны с акционерами банка "Санкт–Петербург". Так, генеральным директором АО "Парадигма" является Андрей Реутов — предположительно, сын бывшего заместителя предправления банка Владимира Реутова (последний косвенно владеет 6,73% банка через ООО "УК “Верные друзья”"). ИТС зарегистрированы в бизнес–центре банка "Санкт–Петербург". До весны 2020 года единственным учредителем общества была Ирина Невская. Сегодня она числится генеральным директором ООО "Инвестпроект", акционера 2,7% банка. Учредителем компании является Сергей Сердюков (напрямую он владеет ещё 5,7% кредитной организации). "Тепловые системы" находятся в процессе ликвидации, их ликвидатором назначена Ольга Нефёдова, совладелец лизинговой компании "СВ–транспорт". Участники рынка считают её тоже связанной с банком: именно эта малоизвестная организация обошла в прошлом году Сбербанк в конкурсе на поставку 100 автобусов для ГУП "Пассажиравтотранс", а "Санкт–Петербург" на эти цели предоставил кредит на 1,6 млрд рублей. ООО "Статус", владелец 48,59% "Сестрорецкого курорта", 5 июля подало заявление о начале процедуры ликвидации юрлица. Единственным участником общества является Светлана Семченко. Также она является совладелицей ООО "УК “Маркс”", управляющей компании бизнес–центра "Маркс" на Измайловском проспекте. Половиной в нём, в свою очередь, через ООО "Бухингер" владел Игорь Левит, член совета директоров "Группы ЛСР" (сейчас его доля записана на сына Василия).