Во что обойдётся зимний отдых посуточно
Где дешевле подобрать жильё на время новогодних путешествий выясняли эксперты Авито Недвижимости. Как оказалось, самые дорогие загородные дома предлагают на Дальнем Востоке, так, арендовать его в Приморском крае можно за 10 000 рублей в сутки, информирует «Тихоокеанская Россия», ТоРосс.
Дешевле всего для путешественников обойдётся посуточная аренда квартир в некрупных городах и иных населённых пунктах (по данным на середину декабря 2020). Средняя цена за найм такого жилья по стране составляет 1 500 рублей в сутки. Существенно ниже этой стоимости можно снять квартиру в Нижегородской области (Лысково) – примерно за 300 рублей в сутки, а также в Кемеровской (Тайга), Пензенской (Башмаково) и Самарской (Октябрьск) областях за 350 рублей в сутки в среднем.
Замыкают перечень самых бюджетных туристических направлений Старая Русса (Новгородская область), Сердобск (Пензенская область) и Петровск (Саратовская область), где арендовать жилье стоит около 700 рублей за сутки. В городах Рубцовск (Алтайский край), Туймазы (Республика Башкортостан) и Суздаль (Владимирская область) стоимость проживания — 800 рублей в сутки в среднем.
Бюджетные варианты и востребованы у туристов больше всего, что зачастую приводит к формированию дефицита предложений на рынке. Так, наиболее заметно эти тенденции проявились в Башмаково Пензенской области — за год уровень предложения снизился на 40 %, а спрос возрос почти в 3,5 раза. Аналогичная ситуация прослеживается в Байкальске Иркутской области и Урдоме Архангельской области, где количество объявлений сократилось на 11 %, а потребительский интерес, напротив, увеличился более чем в 2,5 раза и в 6 раз соответственно.
30 направлений для отдыха с самыми низкими арендными ставками на квартиры в России и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019)
Область Город Цена, руб./сутки Изменение предложения Изменение спроса
Россия – 1 502 2,5 % 20,5 %
Нижегородская область Лысково 300 75,0 % -2,4 %
Кемеровская область Тайга 350 -64,7 % -58,3 %
Пензенская область Башмаково 350 -40,0 % в 2,5 раза
Самарская область Октябрьск 350 -23,1 % -60,7 %
Алтайский край Яровое 500 13,0 % 6,1 %
Башкортостан Красноусольский 500 -33,3 % -58,4 %
Волгоградская область Палласовка 500 -8,3 % -10,5 %
Ивановская область Тейково 500 -35,3 % -38,0 %
Оренбургская область Кувандык 500 7,7 % 48,3 %
Оренбургская область Тоцкое Второе 500 -12,5 % -72,9 %
Псковская область Остров 500 -18,2 % -7,5 %
Свердловская область Туринск 500 -30,0 % -51,1 %
Челябинская область Куса 500 -20,0 % -34,6 %
Астраханская область Знаменск 600 -42,4 % -72,7 %
Иркутская область Байкальск 600 -10,9 % в 2,5 раза
Иркутская область Слюдянка 600 0,0 % в 2,5 раза
Карелия Пудож 600 100,0 % 70,0 %
Коми Синдор 600 0,0 % -42,9 %
Нижегородская область Мулино 600 -12,5 % -75,5 %
Тамбовская область Устье 600 6 раз 0,0 %
Ульяновская область Барыш 600 -12,5 % 5,5 %
Архангельская область Урдома 650 -11,1 % в 6 раз
Коми Вуктыл 650 0,0 % 82,0 %
Свердловская область Ивдель 650 27,3 % в 2 раза
Новгородская область Старая Русса 700 4,8 % 69,1 %
Пензенская область Сердобск 700 0,0 % -6,2 %
Саратовская область Петровск 700 66,7 % 22,7 %
Алтайский край Рубцовск 800 0,0 % 49,8 %
Башкортостан Туймазы 800 -12,9 % 33,7 %
Владимирская область Суздаль 800 17,9 % 68,5 %
Загородная недвижимость. В среднем по стране снять объект за городом стоит около 5 000 рублей в сутки. Самые бюджетные дома для краткосрочного найма находятся в Астраханской области (1 200 рублей за сутки), Ставропольском крае (2 000 за сутки), Республиках Адыгея, Калмыкия, Крым и Ростовской области – 3 000 за сутки.
Наиболее низкую стоимостью посуточной аренды жилья вне города путешественники найдут в Брянской, Владимирской, Калужской, Костромской, Курской, Ленинградской и Липецкой областях, а также в Республиках Дагестан, Кабардино-Балкария, Карелия и Мордовия. Снять жильё здесь можно за 5 000 рублей в сутки.
Дефицит предложений на рынке загородной недвижимости в связи с растущим спросом замечен в Астраханской области (-26% против +38%), Ставропольском крае (-18% против +57%), Калмыкии (-12% против +99%), Крыму (-29% против +59%), Краснодарском крае (-13% против +66%) и Дагестане (-29% против +58%).
30 направлений для отдыха с самыми низкими арендными ставками на загородные объекты в России и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019)
Область Цена, руб./сутки Изменение предложения Изменение спроса
Россия 5 000 13,4 % 57,9 %
Астраханская область 1 200 -25,7 % 38,3 %
Ставропольский край 2 000 -17,5 % 57,3 %
Адыгея 3 000 9,3 % 41,4 %
Калмыкия 3 000 -11,8 % 99,4 %
Крым 3 000 -28,8 % 58,7 %
Ростовская область 3 000 13,0 % 27,1 %
Белгородская область 3 500 -4,3 % 20,3 %
Бурятия 3 500 9,1 % 91,9 %
Воронежская область 3 500 8,4 % 50,3 %
Краснодарский край 3 500 -12,5 % 66,3 %
Саратовская область 3 500 9,4 % 73,8 %
Челябинская область 3 500 3,7 % 83,4 %
Алтайский край 4 000 -7,0 % 22,3 %
Волгоградская область 4 000 -7,7 % 18,7 %
Карачаево-Черкесия 4 000 14,0 % в 2,5 раза
Смоленская область 4 000 -7,7 % 40,6 %
Тамбовская область 4 000 27,6 % 60,2 %
Башкортостан 4 200 13,4 % 58,9 %
Тверская область 4 500 16,1 % 57,0 %
Брянская область 5 000 2,9 % 68,3 %
Владимирская область 5 000 4,5 % 86,7 %
Дагестан 5 000 -29,2 % 57,9 %
Кабардино-Балкария 5 000 11,6 % в 2 раза
Калужская область 5 000 36,0 % 91,1 %
Карелия 5 000 25,4 % в 2 раза
Костромская область 5 000 17,1 % 68,4 %
Курская область 5 000 0,0 % 24,1 %
Ленинградская область 5 000 45,0 % в 2 раза
Липецкая область 5 000 -1,8 % 73,2 %
Мордовия 5 000 -10,8 % 22,3 %
Высокие арендные ставки традиционно приходятся на категорию загородных домов. Так, самая дорогая аренда жилья за пределами города зафиксирована в Хабаровском крае — 12 500 рублей в сутки (если сравнивать средние показатели). Немного отстали Камчатка (12 000 за сутки) и Забайкальский край (11 000 рублей за сутки). За 10 000 рублей в сутки можно остановиться на постой в Московской и Новосибирской областях, Красноярском и Приморском краях, а также в Ямало-Ненецком автономном округе. И несмотря на дороговизну, на такие объекты наблюдается и достаточно высокий рост спроса за год. Так, потребительский интерес значительно увеличился в Приморском крае (в 3,5 раза), в Московской области (более чем в 2 раза) и в Ямало-Ненецком автономном округе (в 2 раза).
10 самых дорогих регионов с точки зрения туристической аренды и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019)
Область Цена, руб./сутки Изменение предложения Изменение спроса
Хабаровский край 12 500 3,2 % 67,2 %
Камчатский край 12 000 -20,9 % 59,1 %
Забайкальский край 11 000 0,0 % 79,5 %
Красноярский край 10 000 11,0 % 63,2 %
Московская область 10 000 22,9 % в 2 раза
Новосибирская область 10 000 51,7 % 99,3 %
Приморский край 10 000 75,0 % в 3,5 раза
Ямало-Ненецкий АО 10 000 5,3 % в 2 раза
Томская область 9 000 -16,0 % 38,2 %
Ханты-Мансийский АО 9 000 37,1 % 93,5 %
«В текущем году отмечается существенное сокращение горизонтов планирования путешествий. Туристы откладывали бронирование на максимально поздние сроки из-за высокой степени неопределённости,что, вероятней всего, сохранится и в ближайшей перспективе. В то же самое время отложенный спрос несколько сдерживает резкие колебания цен на посуточную аренду, что только на руку путешественникам. При этом масштабы нашей страны позволяют выбрать любой вид туризма, например, горнолыжный, гастрономический, экологический, медицинский с разным разбросом цен на «временное» жильё», — отмечает руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артём Кромочкин.