Школу со стадионом возведут в подмосковном ЖК «Новая Щербинка»
Памятную капсулу в фундамент общеобразовательной школы на 500 мест с полноценным стадионом заложили на территории ЖК «Новая Щербинка».
В мероприятии приняли участие: глава городского округа Подольск Дмитрий Вячеславович Жариков, представитель службы заказчика на строительство детского сада ООУ-500 Дмитрий Сергеевич Губин, застройщик и девелопер проекта ЖК «Новая Щербинка», компании Time Development, Юрий Антонович Раловец.
Напомним, что проект ЖК «Новая Щербинка» реализуется в рамках договора о комплексном развитии территории зоны КУРТ №28 округа Подольск Московской области по инициативе правообладателя ООО «Специализированный застройщик «Квартал-Инвестстрой» совместно с компанией Time Development.
В своем обращении глава городского округа Подольск Дмитрий Жариков отметил, что инфраструктурные пространства благоприятно влияют на развитие детей и вместе с этим становятся важными элементами формирования качественной и дружелюбной городской среды в новых жилых кварталах. «Современные требования к формированию полноценной городской среды предусматривают наличие детских садов, школ, поликлиник для жителей новых микрорайонов в шаговой доступности. Качеству строительства объектов социальной инфраструктуры всегда уделяется пристальное внимание. Уверен, что школа, на закладке которой мы сегодня присутствуем, будет соответствовать всем требованиям и ожиданиям юных жителей Подмосковной Щербинки».
Как отмечается на сайте Комитета по образованию Администрации Городского округа Подольска, на территории муниципального образования сегодня действует 48 школ. И пока Подольский округ – лидер среди подмосковных округов по обеспеченности общеобразовательными учреждениями.
По словам Дмитрия Жарикова, округ активно развивается, возводится новое жилье, появляются новые рабочие места, новые жители. Поэтому крайне важно, чтобы застройщики новых жилых комплексов были бы социально-ответственными и тогда эффект будет положительным и для города, и для горожан, и для самих застройщиков.
«Строительство инфраструктуры – это всегда огромные затраты для девелопера. Еще на этапе проектирования закладывается и площадь жилая, и социальных объектов, и коммерческой инфраструктуры. Только в создание детской инфраструктуры в пригородных кварталах «Новая Щербинка» мы намерены инвестировать более 1,5 млрд руб. собственных средств. Но для нас очевидно, что без этой социальной инфраструктуры, без инвестиций просто квадратные метры востребованы не будут. Наличие детского сада или школы в пешей доступности от дома – крайне важно для молодых жителей нашего комплекса, расположенного вдали от плотной жилой городской застройки. Помимо прочего к нам поедут жить и работать учителя, воспитатели, медицинский рабочие, и это тот самый социальный эффект, который получим не только мы, но и город», - комментирует управляющий партнер Time Development, девелопер ЖК «Новая Щербинка», Юрий Раловец,
Кстати, недавно маркетологи компании вместе со специалистами отдела продаж ЖК «Новая Щербинка» провели свое небольшое исследование и проанализировали основные ожидания покупателей жилья в новостройках в отношении инфраструктуры. Довольно предсказуемо, выяснилось, что детсады (37%), школы (24%) и развивающие детские центры - в первую очередь интересуют женщин. Даже если детей еще нет. В ТОПе запросов мужчин-покупателей квартир в новостройках: парковочные места (29%), продуктовые магазины (20%) и уже потом детские площадки (15%). В числе пожеланий также прозвучали: медпункт и площадки для выгула собак.
Согласно проектной декларации, всего на территории ЖК «Новая Щербинка», который предполагает 3 очереди строительства, помимо 20 малоэтажных жилых домов, запроектированы два детских сада и школа. Строительство одного детского сада уже завершается. К возведению другого садика девелопер намерен приступить в следующем году. Школа будет сдана и передана на баланс городской администрации в 2024 году.
Концепция общеобразовательного учреждения в ЖК «Новая Щербинка» предусматривает разнообразные сценарии для занятий и всестороннего развития школьников. Территория разделена на функциональные зоны, где будет оборудован полноценный стадион со специальным мягким покрытием из резиновой крошки, подсветкой для темного времени суток, а также зоны для проведения торжественных и физкультурно-оздоровительных мероприятий. Для визуального обособления территории школы по периметру ограждения предусмотрена живая изгородь из кустарников.
В трехэтажном здании с подземным этажом полный 12-часовой день смогут пребывать 500 детей. Здесь разместятся классы для начальной, средней и старшей школы, столовая с собственной кухней-столовой, прачечной и амбулаторией, актовый и спортивный залы. Для комфортного пребывания в помещении круглый год помимо радиаторной системы отопления в основных помещениях школы на первом этаже предусмотрена система теплых полов. Архитектурно-планировочное решение спроектированного здания обусловлено стремлением авторов проекта гармонично вписаться в формирующуюся застройку и сформировать выразительную пространственно-композиционную структуру, не диссонируя с окружающей застройкой.
Есть в проекте ЖК также и детские, и игровые площадки, запроектировано встроенное помещение под размещение фельдшерского пункта, а также отдельно-стоящее здание ТРЦ. Эко-тропу с пешеходными и велодорожками, которая пройдет через весь комплекс и вольется в лесополосу, планируют оборудовать к 2028 году, до завершения строительства трех очередей ЖК.