Троицкий и Новомосковский округа завтра отметят 11-летие. В 2012-м они стали неотъемлемой частью Москвы, жизнь здесь никогда не стоит на месте. Если сравнивать с человеком, то ТиНАО сегодня — это как подросток, полный сил, за плечами которого уже есть приличный путь становления и перед которым открываются яркие перспективы. Глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин рассказал «Вечерней Москве», как создать город будущего уже сейчас.

Не мечтали даже французы

— Владимир Федорович, идея Новой Москвы — это проект мирового уровня. Не многие страны могут рассказать о таком расширении столицы. Москва в этом плане брала с кого-то пример?

— Мы смотрели на опыт французских и китайских коллег. Но все же можно с уверенностью сказать, что российская столица выбрала свой уникальный путь, не похожий на чей-то еще.

Заданная планка была изначально высока — никто не собирался строить новые спальные районы и говорить, что это — еще одна часть нашего мегаполиса. Нет, Троицкий и Новомосковский округа имеют свои центры притяжения, точки роста, которые определили заранее, еще до официального вступления территорий в состав Москвы. В этом, пожалуй, одна из главных составляющих всего проекта — уверенная интеграция некогда разрозненных поселений в общую ткань столицы.

— А что делает эти территории московскими?

— Наши общие усилия — города, всей команды управленцев во главе с мэром Москвы Сергеем Собяниным и инвесторов. Что такое столичный стандарт для всех округов? Это удобные транспортные связи, надежная инженерная инфраструктура, а самое главное — полицентричное развитие, благодаря которому появляются современные жилые кварталы с рабочими местами и социальными объектами, созданными по самым передовым технологиям. Это и отношение к людям — создавать комфортную среду для всех: от мала до велика, от младенцев до людей старшего возраста, открывать перспективы развития и роста молодежи, заботиться в том числе и о том, чтобы каждый человек нашел себе место по душе в Новой Москве.

— Вы говорили о важных составляющих развития Новой Москвы — ее социальной, инженерной, транспортной инфраструктуре. А если перевести все это в цифры, то сколько всего объектов введено в Троицком и Новомосковском округах за 11 лет?

— Если говорить статистически, то за эти годы в Новой Москве построено около 30 миллионов квадратных метров самой разной недвижимости. Пятую часть занимают объекты, благодаря которым Новая Москва получает рабочие места: школы, больницы, детские сады, технопарки и многое другое. При этом многие объекты строят инвесторы. К примеру, из 86 детских садов 70 возвели за счет частных капиталовложений. Из 40 школ город построил всего 11, остальные 29 — результат развития территорий за счет средств инвесторов. Пополам за прошедшие годы разделили Москва и застройщики объекты здравоохранения — возвели по девять новых медучреждений, а всего — 18. Все эти годы активно занимаемся развитием связей между поселениями Троицкого и Новомосковского округов, а также со всей столицей.

Для этого строим современные дороги. По поручению Сергея Собянина за 11 лет сдано 350 километров дорог, в составе которых 74 искусственных сооружения и 41 пешеходный переход. Это огромный труд дорожников, результат которого — благополучие тысяч людей, развитие присоединенных территорий. Конечно, параллельно продолжается активное строительство Московского метрополитена на новых территориях. Прокладывается новая Троицкая линия, продлеваются Калининско-Солнцевская и Сокольническая ветки. В ближайшие годы к уже построенным восьми станциям добавятся еще семь.

— Сейчас регионы уделяют особое внимание привлечению инвестиций. Сколько средств уже вложено в такой мегапроект, как Новая Москва?

— На сегодня можно с уверенностью говорить о том, что объем инвестиций в развитие Новой Москвы преодолел рубеж в 3,4 триллиона рублей.

Из них львиную долю — 2,7 триллиона — вложили инвесторы, город со своей стороны выделил 0,7 триллиона рублей. Простая арифметика говорит, что на каждый рубль инвестиций из бюджета приходится практически четыре внебюджетных рубля. К 2035 году мы ожидаем преодоление показателя 7 триллионов рублей. И потенциал Новой Москвы в этом плане огромный — в правилах землепользования и застройки учтено свыше 30 миллионов квадратных метров жилья и 35 миллионов «квадратов» — нежилой недвижимости. А это значит, что для роста самых молодых округов, создания города будущего уже сейчас есть все, что нужно.

Удобный город

— Владимир Федорович, давайте поговорим о планах. Все-таки хочется заглянуть в будущее и узнать, что в Новой Москве появится еще. Начнем с «социалки» — сколько объектов в этой сфере появится в ближайшие 5 лет?

— Еще раз подчеркну, что здесь главную «скрипку» играют инвесторы — именно они создают__ современные жилые кварталы, в которых в обязательном порядке возводятся детские сады и школы. Конечно, город тоже строит. Но работа эта направлена в первую очередь на закрытие дефицита точечно — там, где раньше не хватало объектов образования, где нужно решить проблему в сложившихся микрорайонах.

В предстоящие 5 лет в Новой Москве общими усилиями построят 70 детских садов и 54 школы. Особое внимание уделят и объектам здравоохранения — их в ближайшую пятилетку появится практически столько же, сколько построили за прошедшие 11 лет. До конца 2028 года планируется сдать 17 современных медицинских учреждений, оснащенных всем необходимым передовым оборудованием.

— Строительство спортивных сооружений — один из путей вовлечь как можно больше людей в занятия физкультурой и ведение ЗОЖ. Каковы результаты и планы в этом направлении?

— Городской программой «Спорт Москвы» предусмотрено проектирование и строительство самых разных объектов: ФОК с бассейном и тренажерным залом в поселении Мосрентген, ФОК с бассейном, ледовой ареной и тренажерным залом во Внуковском, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и тренажерным залом в Воскресенском. Пожалуй, один из самых масштабных перспективных спортивных объектов — спорткомплекс на территории жилищного комплекса «Новое Внуково». Он станет крупнейшей площадкой подготовки команд по баскетболу и местом проведения чемпионатов, первенств, кубков России и других соревнований, а также международных спортивных мероприятий.

Проект планируется реализовать до 2025 года.

Также в настоящее время ведется строительство спорткомплекса в поселке Киевский и ледовой арены в Щербинке. Продолжается реализация спортивных сооружений для зимних видов спорта: горнолыжный склон в поселении Щаповское и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс рядом со станцией метро «Прокшино». Адресной инвестиционной программой Москвы до 2024 года предусмотрено строительство Троицкой спортивно-оздоровительной базы «Лесная».

Спортивные комплексы Новой Москвы обычно включают тренажерные и универсальные залы, залы для групповых занятий, ледовые арены с трибунами, а также бассейны. Предусмотрены вспомогательные и административные помещения, подъездные дороги и парковки.

И, безусловно, еще один плюс: ФОКи и спорткомплексы обеспечат работой тысячи человек. В целом за последние 10 лет в Троицком и Новомосковском округах построили 11 спортивных объектов.

— А что можно сказать о строительстве объектов культуры в новых округах?

— Уже сейчас в активной работе четыре объекта, до конца следующего года их намерены ввести в эксплуатацию. В планах — еще шесть объектов, четыре из которых введем в рамках Адресной инвестиционной программы.

Обеспечить тысячи вакансий

— В последнее время много говорится об импортозамещении в самых разных отраслях. У Новой Москвы большой потенциал для размещения производственных площадок, в том числе и у Центральной кольцевой автодороги. Инвесторы интересуются этой сферой? Есть ли у них планы по строительству новых промышленных объектов в Троицком и Новомосковском округах?

— Такие планы действительно существуют, тем более что промышленное развитие Новой Москвы идет параллельно с расширением ее транспортного каркаса и совершенствованием инженерных сетей. Приведу ряд примеров.

Так, в районе Бекасова планируется построить один из самых крупных индустриально-логистических центров всего Московского региона.

Этот проект сможет оказывать услуги торговым и производственным компаниям в хранении, погрузке-разгрузке, сортировке, обработке грузов, а также позволит разместить на своей территории производственные центры.

Большой проект реализуем в поселении Десеновское. Кстати, благодаря ему работу получат около 7000 человек. Это солидная цифра для Десеновского и других окружающих его поселений.

Освоение земель, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге, станет следующим этапом развития Новой Москвы. На прилегающей к трассе территории может быть построено около 5 миллионов квадратных метров недвижимости, 80 процентов которой — нежилая: технопарки, логистические центры, офисные и бизнес-площадки. Такой объем строительства в этой локации может создать почти 100 тысяч рабочих мест. 

— Если говорить о рабочих местах, то сколько их уже в Новой Москве?

— Создание рабочих мест — это один из важнейших принципов, реализацию которого поручил мэр столицы Сергей Собянин. Сегодня в Троицком и Новомосковском округах функционируют около 200 крупных, средних и малых промышленных предприятий. Для развития малого бизнеса широко осваиваются придомовые территории и первые этажи новостроек. Помимо магазинов открываются пекарни, бытовые сервисы, медицинские центры, салоны красоты и многое другое. Они уже дали городу десятки тысяч дополнительных рабочих мест. В итоге со времени присоединения округов к столице число рабочих мест здесь возросло более чем втрое. И сегодня оно составляет 280 тысяч. На сегодня две трети работоспособного населения Троицкого и Новомосковского округов уже имеет работу рядом с домом, этим людям никуда не приходится ездить. И эта цифра, по нашим прогнозам, будет только расти. К 2035 году число рабочих мест на новых территориях достигнет миллиона.

Сохранить и приумножить

— Владимир Федорович, а экология при этом останется такой же благоприятной в Новой Москве?

— Разумеется, мы понимаем, что Новая Москва — это еще и «легкие» столицы. И мы заботимся об этой ее уникальной составляющей. Самые молодые столичные округа обладают колоссальным рекреационным потенциалом. К 2035 году на территории Троицкого и Новомосковского округов столицы планируют создать 86 парков общей площадью примерно 12 тысяч гектаров.

В предыдущие годы по новым парковым зонам велась активная работа. Не оставлена она без внимания и сейчас. Современные парки — это благоустроенные территории с детскими и спортивными площадками, удобными лавочками и современным освещением. Средства на обустройство большинства зеленых зон в ТиНАО выделяют из городского бюджета и бюджетов поселений. Часть проектов финансируют девелоперы, создавая комфортную среду в новых жилых кварталах.

— Кстати, о новых кварталах. Трудно не заметить бурное развитие одного из главных центров Новой Москвы — Коммунарки. Что ждет административно-деловой центр в ближайшем будущем?

— У этого огромного проекта есть вполне четкие параметры. Административно-деловой центр «Коммунарка» займет в общей сложности 469 гектаров и предоставит Москве более 160 тысяч рабочих мест. Инвестиции в этот мегапроект обещают превысить 0,5 триллиона рублей.

Всего планируется построить около 7 миллионов квадратных метров недвижимости. Важно отметить, что на каждый «квадрат» жилой площади будет приходиться шесть квадратных метров офисно-деловой недвижимости.

— Каковы результаты развития Коммунарки сегодня?

— В настоящее время на территории административно-делового центра построено почти 18 километров дорог, проложено около полусотни километров инженерных сетей. Здесь успешно работает Московский многопрофильный клинический центр «Коммунарка», который внес огромный вклад в борьбу с пандемией коронавируса в Московском регионе. По сути, эта больница стала центром и символом борьбы с эпидемией. В предыдущие годы в Коммунарке были построены здания префектуры Троицкого и Новомосковского округов и РУВД по ТиНАО, открыты две станции метрополитена — «Ольховая» и «Коммунарка» на Сокольнической ветке. Впереди новый виток развития этих территорий.

ДОСЬЕ

Владимир Федорович Жидкин родился в 1963 году в Саранске. В 1985 году окончил Мордовский государственный университет имени Н. П. Огарева. Трудовой путь начал в 1985 году, пройдя все ступени: от мастера строительного участка до руководителя крупной строительной компании. 2001–2003 гг. — первый заместитель генерального директора ГУП по развитию Московской области. 2003– 2008 гг. — первый заместитель, заместитель министра строительства Московской области. 2008–2009 гг. — министр жилищно-коммунального хозяйства правительства Московской области. 2009– 2012 гг. — заместитель председателя правительства Московской области.

22.05.2012 г. распоряжением мэра Москвы назначен руководителем Департамента развития новых территорий. Отмечен различными наградами, в том числе имеет звание «Почетный строитель города Москвы». Имеет детей и внуков, увлекается конным спортом.