Решение Верховного суда по квартире Долиной привело к пересмотру десяти дел
Прецедент активно применяется в судебной практике с опорой на тезис о добросовестности контрагента. Суды отказывают обманутым продавцам в возврате жилья, если покупатель не знал о мошенничестве, передает ТАСС.
В частности, Пермский краевой суд и Московский городской суд встали на сторону покупателей в делах женщин, продавших жилье под давлением телефонных мошенников. Апелляции сослались на дело Ларисы Долиной, указав, что оспаривание сделки по мотиву заблуждения продавца не допускается при безупречном поведении приобретателя.
Третий, Четвертый и Седьмой кассационные суды также отменили или оставили в силе решения нижестоящих инстанций в Петербурге, Краснодаре и Челябинске, защитив права добросовестных покупателей. Аналогичную позицию занял Самарский областной суд в отношении пожилой женщины, попавшей под влияние лжесотрудников ФСБ.
При этом Свердловский областной суд вернул квартиру 74-летнему пенсионеру, так как экспертиза доказала его неспособность понимать значение своих действий в момент совершения сделки. Однако суд обязал мужчину выплатить приобретателю 1,3 млн рублей.
Как писала газета ВЗГЛЯД, на прошлой неделе осужденные за мошенничество с квартирой народной артистки России Ларисы Долиной обжаловали иск певицы на сумму более 114 млн рублей.
Президиум Верховного суда принял документ об обобщении правовых позиций по спорам о продаже квартир под влиянием обмана.