Домклик: Выдачи рыночной ипотеки в III квартале выросли троекратно
Согласно представленными аналитиками Домклик данным, сегмент рыночной ипотеки демонстрирует уверенное восстановление. В 3-м квартале 2025 года совокупный объем выданных кредитов превысил 150 млрд рублей, что втрое выше показателей первого квартала. Как отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, прирост выдачи по рыночным программам составил около 200%, передает gorod55.ru. После периода снижения доли рыночной ипотеки до 13-16% в феврале–июне, в конце первого квартала наметился перелом. Ключевым фактором роста стало снижение средневзвешенной ставки Сбербанка с 28,6% до 25,6% к июню, что стимулировало заемщиков — уже в июне объем выдач превысил 30 млрд рублей. В третьем квартале банк продолжил снижать ставки, что привело к рекордному показателю в 59,5 млрд рублей в сентябре. Среди регионов особенно выделилась Республика Саха (Якутия) с ростом выдач почти в 6 раз. Значительный прирост также показали Тамбовская, Магаданская и Оренбургская области, а также Чувашия, Пензенская, Липецкая и Астраханская области с увеличением объемов кредитования на 260-268%. Наибольшая устойчивость рыночной ипотеки наблюдается в регионах с преобладанием вторичного жилья. Лидером стала Омская область с долей 31,3%, затем следуют Самарская, Смоленская, Саратовская и Ивановская области. В Москве доля рыночной ипотеки достигла 25%, при этом столичный рынок имеет особенности: доля ипотеки на новостройки здесь составляет 25% против 7-10% в среднем по России, а на вторичное жилье приходится 60% против около 70% в других регионах-лидерах.