В Самаре обнаружен район будущего: в чем его перспективность, чем локация так привлекает застройщиков и что ждет самарцев?
Ленинский район всегда считался престижным среди самарцев. В советское время квартиры от предприятий здесь выдавали представителям интеллигенции, от чего за районом до сих пор держится такая репутация, а многие самарцы стремятся жить здесь. Что ждет район, каким он будет через пару лет и стоит ли ждать глобальных изменений в нем, выяснил корреспондент PrоGorod Samara.
Проезжая по Московскому шоссе мимо Каравана или ТЦ Вертикаль вы, наверное, обращали внимание на большое количество строек, активно ведущихся на этой локации сразу в нескольких местах, все это – будущие жилые комплексы. Почему же именно в этом месте сконцентрировалось такое большое количество возводимых объектов?
Застройщики делают на эту локацию большую ставку, ведь здесь предложены, пожалуй, одни из лучших условий для жизни: от географического расположения домов до наличия метро в пяти минутах ходьбы. Представитель строительной компании «Берег», занимающейся строительством ЖК «Король Лев» в этом же месте, поделился с нами, что «ухватить» эту локацию было очень непросто, несколько лет шла настоящая борьба за нее.
источник: сайт жк-король-лев.рф
Так из каких же компонентов состоит «район будущего»?
1. Удобное расположение
Безусловно, это первое, на что люди обращают внимание при покупке недвижимости и выборе места для жизни. Современный человек постоянно в движении: из дома на работу, с работы в спортзал, оттуда на культурные и развлекательные мероприятия. Локация на границе Октябрьского и Ленинского районов дает возможность быть на равной близости к географическому центру и к старой части города.
2. Развитая транспортная развязка
Не менее важный пункт при выборе района для жизни – транспортная доступность. Наличие остановки рядом с домом, когда не надо идти до нее целый квартал, можно считать настоящей роскошью. А если на остановке еще и большой выбор транспорта, идущего по разным маршрутам, это безоговорочный плюс:
3. Сформированная инфраструктура
Когда от дома до любой точки города можно доехать на общественном транспорте – это, конечно, удобно. Но еще удобнее, когда места для досуга и отдыха есть в пешей доступности у дома – кафе и рестораны, торговые центры и продуктовые магазины, офисные центры для работы и парки для прогулок, а наличие медучреждений вообще является необходимостью.
По этому критерию локация тоже проходит.
4. Детские и образовательные учреждения в пешей доступности
Те, у кого есть дети, знают, насколько важно, чтобы детский сад или школа были в пешей доступности от дома, чтобы поход туда с ребенком не превращался в целое приключение и не становился лишним источником стресса. Для старших детей это тоже важно, ведь они ходят в школу самостоятельно, так что дорога до школы должна быть безопасной и быстрой. В районе есть несколько школ, которые уже успели заслужить доверие горожан и имеют хорошую репутацию среди образовательных учреждений, так что близость к дому не единственный их плюс.
Ближайшие школы
- Общеобразовательная школа №25 (9 минут пешком)
- Общеобразовательная школа №148 (16 минут пешком)
- Общеобразовательная школа №132 (18 минут пешком)
- Лицей информационных технологий (СамЛИТ) (22 минуты пешком)
- Частная школа «Интеллект-плюс» (28 минут пешком)
- Частная Вальдорфская школа (28 минут пешком)
- Медико-технический лицей (30 минут пешком)
- Частный лицей «Спутник» (30 минут пешком)
Ближайшие детские сады
- Детский сад №349 (пешком 20 минут)
- Детский сад №108 (пешком 19 минут)
- Детский сад №183 (пешком 22 минуты)
- Детский сад №394 (пешком 20 минут)
- Детский сад «Радужная страна» (пешком 20 минут)
- Детский сад «Солнечный город» (пешком 22 минуты)
- Детский сад «Елисейка» (пешком 24 минуты)
5. Красивый вид из окна
Особый пункт для самарцев при выборе жилья – красивый вид из окна. Благодаря возвышенности на локации с верхних этажей домов, строящихся здесь, будет открываться вид на Волгу и на оживленный город. Это можно увидеть на примере ЖК «Король Лев» – двух 25-этажных домов, возвышающихся над городской суетой. С одной стороны дома будут видны закаты над рекой, а с другой – огни города.
источник: сайт жк-король-лев.рф
Сдача домов планируется во втором квартале 2026 года, но продажи уже активно ведутся – самарцы быстро обратили внимание на выгодное предложение на такой перспективной локации – трехкомнатные квартиры в ЖК «Король Лев» сейчас продаются от 115 000 рублей за квадратный метр. В этой локации на данный момент это самая интересная цена на «трешки».
Помимо удачного расположения в развивающемся районе и выгодной цены привлекает людей и обустройство самого жилого комплекса, который вполне вписывается в контекст «района будущего»:
1. Зеленый двор с современными детскими и спортивными площадками, качественным освещением, широкими тротуарами.
Мамам не придется волноваться, что малыш разобьет коленку или случайно выбежит на дорогу. Находящаяся рядом детская площадка расположена на огороженной территории и оснащена специальным покрытием, так что все игры и прогулки будут проходить беззаботно и весело как детей, так и для родителей.
источник: сайт жк-король-лев.рф
2. Подземный паркинг – маст-хэв для всех современных жилых комплексов.
Благодаря его наличию во дворах становится чище, просторнее и безопаснее, а машину не приходится укрывать от солнца и снега. Паркинг, кстати говоря, уже построен.
источник: сайт жк-король-лев.рф
3. Наличие трех лифтов в каждом подъезде жилого комплекса – одного пассажирского и двух грузовых.
Никаких очередей, толкотни и поднимания тяжестей на верхние этажи.
источник: сайт жк-король-лев.рф
4. Современные входные группы, IP-домофония и консьерж.
Книгу судят по обложке, а дом по подъезду. «Дома будущего» по определению имеют чистые, красиво оформленные подъезды и крыльцо, которые создадут вам ощущение уюта еще до того, как вы переступите порог квартиры. IP-домофония позволит видеть через камеру, кто звонит вам в дверь, а консьерж не допустит беспорядков и хулиганов в подъезде. Безопасность, спокойствие и никаких лишних переживаний.
источник: сайт жк-король-лев.рф
5. Собственная котельная – не очевидный, но очень весомый аргумент.
Помните, как летом отключают воду на две недели, зимой задерживают подачу отопления или вообще в течение года внезапно возникают проблемы с горячим водоснабжением? Жильцам дома, где есть собственная котельная, не приходится думать об этом, ведь они не зависят от постановлений администрации и плановых ремонтов.
источник: сайт жк-король-лев.рф
6. Несущая стена в квартире всего одна.
Это дает вам возможность сделать перепланировку на своей вкус, добавить еще одну комнату или кабинет, а может, и сделать четырехкомнатную евроквартиру.
источник: сайт жк-король-лев.рф
Ощущение комфорта и уюта начинается далеко за пределами квартиры. Оно начинается с вечерних прогулок всей семьей по скверу, поездок на работу без лишнего стресса, чувства спокойствия за детей, которые самостоятельно ходят в школу и гуляют с друзьями во дворе. Люди, которые стремятся к благополучному и счастливому будущему для своей семьи, выбирают «районы будущего» с продуманной инфраструктурой и современными жилыми комплексами!