Маткапитал на покупку недвижимости: мал золотник, да дорог
0
377
Около 17% ипотечных сделок проводятся с использованием средств материнского капитала. Об этом сообщается в исследовании, проведённом агентством «Домклик» согласно данным по выдачам ипотеки Сбербанка за десять месяцев этого года.
Как отмечается, ключевую роль в сохранении столь высокого значения играют льготные ипотечные программы, в частности, «Семейная ипотека». На сегодняшний день порядка 50% сделок с использованием маткапитала заключаются по этой программе.
«Несмотря на значительные колебания спроса, доля в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 15%. Ключевую роль в сохранении столь высокого значения играют льготные ипотечные программы, в частности семейная ипотека. На сегодняшний день порядка 50% сделок с использованием маткапитала заключается по этой программе», — заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Средний возраст покупательниц недвижимости, использующих средства маткапитала, составляет от 32 до 34 лет. А в Москве и Петербурге значение несколько выше — 35-36 лет.
В большинстве крупнейших регионов покупательницы зарабатывают приблизительно от 50 до 70 тыс. рублей в месяц. Самое высокое значение — в Москве и Санкт-Петербурге (112,9 тыс. и 89,7 тыс. соответственно), а самое низкое — в Волгоградской и Нижегородской областях (49 тыс. и 49,4 тыс. соответственно).
Большинство покупательниц состоит в браке: их доля варьируется примерно от 60% до 70%. Наибольший процент отмечается в Нижегородской области (69,1%) и Краснодарском крае (67,8%), а реже всего — в Пермском (56,5%) и Красноярском (58,5%) крае.
Чаще всего сделки проводятся женщинами с одним или двумя детьми: в среднем в крупнейших регионах показатель составляет около 90%. Больше всего таких женщин в Санкт-Петербурге (94,1%) и Краснодарском крае (92,4%), а меньше всего – в Красноярском крае (81,9%) и Челябинской области (82,5%).
При этом наибольшая доля многодетных матерей (с 3 детьми и более) наблюдается в Самарской области (7,9%), Москве (6,6%) и Московской области (6,5%).
Эксперты выяснили, сколько квадратных метров можно купить в городах-миллионниках на сумму маткапитала за первого ребенка (589,5 тыс.руб.).
Больше всего квадратных метров жилья на сумму материнского капитала можно купить в Челябинске, здесь выплаты хватит на 6,3 квадратных метров, что на 18% меньше, чем в прошлом году. Минимальное количество «квадратов» на материнский капитал можно купить в Москве — 1,9 кв. м, это на 8% больше, чем в прошлом году (1,7 кв. м).
Отметим также, что комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности не поддержала законопроект об увеличении размера материнского капитала на первого ребенка до 756,7 тыс. рублей, на второго - до 1 млн рублей.
В правительстве РФ напомнили, что механизм индексации размера материнского (семейного) капитала (МСК) в 2022 году был изменен. В частности, за период 2021-2023 годов размер МСК проиндексирован на 21,3% и увеличен на 103 064,89 рубля на первого ребенка и на 136 196,42 рубля на второго ребенка и последующих детей.
«В связи с этим размер МСК в 2024 году ориентировочно составит 618 тыс. рублей на первого ребенка и 816,7 тыс. рублей - на второго, третьего ребенка и последующих детей», — отметили в правительстве.
Также в законопроекте не были прописаны источники финансирования расходов, требуемых на реализацию инициативы.
Напомним, что законопроект предлагал с 1 февраля 2024 года в случае рождения или усыновления первого ребенка установить материнский капитал в размере 756 712 рублей. В случае рождения или усыновления второго ребенка с 1 февраля 2024 года размер маткапитала увеличивается на 243 288 рублей и достигает 1 млн рублей.