Исследование: в марте в РФ выдали 85 млрд по рыночной ипотеке и 144,9 млрд рублей — по льготной

В марте ипотечное кредитование восстановилось после снижения, которое фиксировали месяцем ранее. По данным исследования «Домклик», объём выдач по программам с рыночными ставками превысил 85 млрд рублей, что на 8,9% выше февральского уровня. Льготные программы тоже прибавили: их результат составил 144,9 млрд рублей, что на 10% больше, чем месяцем ранее.

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, заявил, что спрос на рыночную ипотеку в марте продолжил расти, особенно в сравнении с прошлым годом. По его словам, за год объём такого кредитования увеличился более чем в четыре раза и достиг 85,1 млрд рублей. При этом доля рыночных программ в общей структуре выдач почти не изменилась и составила 37%, сократившись на 0,3 процентного пункта.

«Стабильно растущий спрос на рыночные программы дополнился возвратом интереса к программам господдержки. Благодаря этому общий объём ипотечных выдач по итогам марта составил 230 млрд рублей, что на 9,7% больше по сравнению с февралём 2026 года», — подчеркнул Алексей Лейпи.

В «Домклик» также отметили рост интереса к новостройкам среди покупателей жилья по базовым ставкам. Если раньше заметный спрос в этом сегменте в основном приходился на вторичный рынок, то в марте увеличились и объёмы кредитования на первичное жильё. На покупку квартир в новостройках россияне оформили ипотеку на 13,7 млрд рублей, что на 26,2% больше февральского показателя.

Самая высокая доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач в марте пришлась на Саратовскую область — 53,1%. Следом идут Самарская область с 52,2% и Омская область с 51,1%. Среди крупнейших регионов выделилась Москва, где на программы без господдержки пришлось 47,7% выдач.

Наиболее востребованной льготной программой по-прежнему остаётся «Семейная ипотека». После февральских изменений интерес к ней вновь усилился. В марте объём выдач по этой программе составил около 117 млрд рублей, что на 10,5% больше, чем в феврале.

Наибольшую долю «Семейная ипотека» заняла в Астраханской области — 74,6%, Республике Хакасия — 72,3% и Республике Мордовия — 72,1%. Среди регионов с большими объёмами строительства программа также сохранила высокий спрос в Краснодарском крае, где её доля составила 68,1%, и в Ростовской области — 67,6%.

Спрос сохраняется и на другие льготные продукты. По программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» в марте было выдано 20,4 млрд рублей. Это на 11,2% выше февральского результата и почти вдвое больше, чем годом ранее.

По доле этой программы лидируют Якутия — 77%, Республика Бурятия — 74,6%, Архангельская область — 72,7% и Приморский край — 72,0%.

Объём выдач по IT-ипотеке в марте достиг 4,4 млрд рублей. По сравнению с февралём рост составил 2,3%, а в годовом выражении показатель увеличился в 1,9 раза.

Среди регионов самая заметная доля IT-ипотеки зафиксирована в Томской области — 9,7%, Ярославской области — 7,3% и Новосибирской области — 6,1%.

Аналитики уточнили, что с января 2025 года востребованность льготных ипотечных программ оценивается не по числу сделок, а по объёму фактически выданных средств. В расчётах, как и прежде, используются данные по заключённым ипотечным сделкам Сбера. Кроме того, в общий объём включаются и транши по ранее оформленным кредитам.

The post Исследование: в марте в РФ выдали 85 млрд по рыночной ипотеке и 144,9 млрд рублей — по льготной first appeared on Новости Воронежа.